Điều kiện mua nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên CT1?

Nội dung chính

Điều kiện mua nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên CT1?

Theo quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023, để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, các đối tượng mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực Hà Nội.

- Người thu nhập thấp tại khu vực Hà Nội

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp của Hà Nội.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Các đối tượng được liệt kê trên muốn mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

Thứ nhất về điều kiện nhà ở:

- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại Hà Nội.

- Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại Hà Nội

- Có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại Hà Nội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu

- Trường hợp thuộc một số đối tượng là công chức, viên chức, lực lượng vũ trang thì phải không đang ở nhà ở công vụ.

Thứ hai về điều kiện thu nhập

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực Hà Nội phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.

Đối tượng quy định phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ, cụ thể theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, có quy định chi tiết về điều kiện thu nhập để được mua Nhà ở xã hội như sau:

- Người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.

- Người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

Điều kiện mua nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên CT1? (Hình từ internet)

Đối tượng nào được hưởng chính sách về nhà ở xã hội?

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.

-Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên CT1

Rice City Thượng Thanh (nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên CT1) là tên gọi chính thức của dự án nhà ở xã hội do BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án bao gồm 22 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp cho thị trường 600 căn hộ với diện tích dao động từ 64m² đến 77m².

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam – Tòa CT1

- Vị trí: Lô đất A1-05, phố Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Q. Long Biên, Hà Nội

- Đơn vị thiết kế: CTCP Tư vấn Lập Phương ( Cubic )

- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam

- Diện tích:: 5.129,7m2 ( Tòa CT1 )

- Quy mô: Tòa CT1 cao 22 tầng, 1 tum, 3 tầng hầm, có 600 căn hộ, có diện tích từ 63m2 – 77m2

- Pháp lý: Giấy phép xây dựng 45/GPXD cấp ngày 28/11/2024

- Sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Dự án được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết nhằm kiến tạo nên một không gian sống tiện nghi dành tặng cư dân, các tiện ích cơ bản được tích hợp ngay 2 tầng TTTM khối đế của tòa nhà.

- 2 tầng TTTM với đầy đủ các tiện ích: Siêu thị, Gym, Spa, cafe…

- Khu vui chơi trẻ em, khu thư giãn cho người cao tuổi

- Hệ thống an ninh 3 lớp, camera giám sát đảm bảo an toàn 24/7

- Hệ thống thang máy Mitsubishi nhập khẩu.

Các căn hộ tại Rice City Thượng Thanh được thiết kế hợp lý, với cửa sổ và ban công rộng rãi, mang lại không gian sáng sủa và thoáng mát, kết nối trực tiếp với thiên nhiên. Các căn hộ có diện tích từ 64m² đến 77m², với từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, phù hợp với khả năng tài chính, giúp họ dễ dàng sở hữu ngôi nhà để ổn định cuộc sống và phát triển sự nghiệp.

- Căn 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh diện tích: 64m2 – 68,6m2 – 69,1m2 – 69,9m2, có tổng giá bán từ 1 tỷ 280 triệu – 1 tỷ 398 triệu

- Căn 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh có diện tích: 76,5m2 – 76,6m2, có tổng giá bán 1 tỷ 540.