Cập nhật tiến độ thi công chung cư Elysian Gamuda Land tháng 05/2025 mới nhất?
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ thi công chung cư Elysian Gamuda Land tháng 05/2025 mới nhất?
Dự án Elysian Gamuda Land do Gamuda Land làm chủ đầu tư, là một trong những căn chung cư nổi bật tại khu vực Thủ Đức, TP.HCM.
Tính đến tháng 05/2025, nhiều block đã lên đến tầng 8–9 và chuẩn bị cất nóc trong thời gian tới cho thấy tiến độ thi công dự án đang được duy trì ở mức rất khả quan, bất chấp những khó khăn trong chuỗi cung ứng, giá vật liệu xây dựng và tâm lý thị trường cò dè đặt.
Các đội thi công tại công trường đang gấp rút hoàn thiện những hạng mục trọng, từ khối nhà ở đến cảnh quan, tiện ích nội khu…, tất cả đề bám sát kế hoạch và cam kết ban đầu với khách hàng.
Việc đảm bảo tiến độ như cam kết thể hiện được sự chuyên nghiệp trong quản lý dự án của Elysian Gamuda Land.
Cập nhật tiến độ thi công chung cư Elysian Gamuda Land tháng 05/2025 mới nhất? (Hình từ Internet)
Điều kiện để căn hộ Elysian Gamuda Land được đưa vào kinh doanh là gì?
Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 điều kiện của nhà ở công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanhquy định như sau:
(1) Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
- Quyết định giao đất;
- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
(3) Có các loại giấy tờ sau đây:
- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(4) Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
Chính phủ quy định chi tiết khoản này.
(5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
(6) Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(7) Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(8) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Tổng quan dự án căn hộ chung cư Elysian Gamuda Land
Dưới đây là thông tin đầy đủ về dự án Elysian Gamuda Land:
Thông tin | Chi tiết |
---|---|
Tên dự án | Elysian Gamuda Land |
Chủ đầu tư | Gamuda Land (tiền thân là EZ Land) |
Vị trí | Đường Lò Lu, khu dân cư Trường Thạnh, phường Trường Thạnh, Quận 9, TP.HCM, gần khu công nghệ cao Quận 9 và các tuyến đường quan trọng như Xa lộ Hà Nội, Võ Chí Công. |
Tiện ích nội khu | Công viên cây xanh 1,5ha, khu vui chơi trẻ em và khu sinh hoạt cộng đồng diện tích 1.000m², sảnh đón cao 5m, hệ thống hồ bơi chuẩn Olympic, hồ thư giãn, hồ sục Jacuzzi, Pocket Sky Garden (tầng 8, 9, 12, 13, 16 tùy tòa). |
Tiện ích ngoại khu | Trung tâm thương mại Vincom, Lotte Mart, Parkson, Trường học quốc tế Úc AIS, Bệnh viện quốc tế quận 9, Phố đi bộ dài 2km dọc bờ sông, Sân tennis, sân golf, sân bóng đá, khu công nghệ cao quận 9, nhà máy Samsung, Jabil, Schneider Electric... |
Quy mô dự án | 4 block cao 21 tầng (20 tầng nổi và 1 tầng hầm), tổng cộng 1.398 căn hộ, 8 penthouse và 8 shophouse. |
Diện tích dự án | Diện tích cảnh quan 21.000m², chiếm 75% diện tích dự án; diện tích mặt nước 1.190m², chiếm 5,7%; diện tích hồ bơi khoảng 900m² (chiếm 80-84% tổng diện tích mặt nước). Lối đi bộ 245m² cho mỗi bên. |
Các loại căn hộ | Căn studio: 34-43m², Căn 1PN: 48m², Căn 1PN+1: 52m², Căn 2PN: 68-81m², Căn 3PN: 100-115m², Căn Lanai, Căn Penthouse diện tích lên đến 350m². |
Tiến độ thi công | Tháng 12/2022: Dọn dẹp mặt bằng. Tháng 3/2023: Quây tôn, dựng bảng thông tin. Tháng 7/2023: Khai trương nhà mẫu, thi công tích cực, hiện đang tiến hành thí nghiệm nén tĩnh cọc và sửa mặt đường Lò Lu. |