Chi tiết giá đất đường Độc Lập quận Ba Đình cũ năm 2026 ra sao?

Nội dung chính

Chi tiết giá đất đường Độc Lập quận Ba Đình cũ năm 2026 ra sao?

Hà Nội đã ban hành bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 01/01/2026 theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội. Trong đó, đoạn đường Độc Lập được xếp vào khu vực 1.

Giá đất ở tại đường Độc Lập dao động từ khoảng 136 triệu đồng/m² đến 452 triệu đồng/m²; trong khi đó, giá đất thương mại, dịch vụ dao động từ khoảng 48 triệu đồng/m² đến 161 triệu đồng/m². Chi tiết giá đất đường Độc Lập quận Ba Đình cũ tại bảng giá đất Hà Nội 2026 được thể hiện cụ thể trong bảng giá dưới đây

Bảng giá đất đường Độc Lập quận Ba Đình cũ Hà Nội 2026

Chi tiết giá đất đường Độc Lập quận Ba Đình cũ năm 2026 ra sao? (Hình từ Internet)

Đất thương mại, dịch vụ trong bảng giá đất Hà Nội theo Nghị quyết 52 năm 2025 áp dụng đối với nhóm đất nào?

Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 4 Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của HĐND thành phố Hà Nội ban hành quy định như sau:

Điều 4. Bảng giá đất

1. Bảng giá đất phi nông nghiệp được quy định tại Phụ lục số 01 đến Phụ lục số 17 kèm theo Nghị quyết này.

a) Đất ở trong bảng giá đất áp dụng đối với nhóm đất quy định tại các Khoản 1, 2, 3 và điểm i Khoản 4 Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

b) Đất thương mại, dịch vụ trong bảng giá đất áp dụng đối với nhóm đất quy định tại các điểm b, d Khoản 5 Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

c) Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ trong bảng giá đất áp dụng đối với nhóm đất quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e, g, h, k Khoản 4; các điểm a, c, Khoản 5 và các Khoản 6, 7, 8, 9, 10 tại Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

[...]

Như vậy, đất thương mại, dịch vụ thuộc nhóm đất phi nông nghiệp trong bảng giá đất Hà Nội áp dụng đối với những nhóm đất quy định tại các điểm b, d khoản 5 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, cụ thể:

(1) Đất thương mại, dịch vụ là đất xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại; cơ sở lưu trú, dịch vụ cho người chơi gôn (trừ phần đường gôn của sân gôn, sân tập trong sân gôn và hệ thống cây xanh, mặt nước, cảnh quan, hạng mục công trình phục vụ cho việc quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng, kinh doanh sân gôn); trụ sở, văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế; đất làm kho, bãi để hàng hóa của tổ chức kinh tế không thuộc khu vực sản xuất; bãi tắm gắn với cơ sở kinh doanh, dịch vụ;

(2) Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản là đất thăm dò, khai thác hoặc khai thác gắn với chế biến khoáng sản, đất xây dựng các công trình phục vụ cho hoạt động khoáng sản, kể cả nhà làm việc, nhà nghỉ giữa ca và các công trình khác phục vụ cho người lao động gắn với khu vực khai thác khoáng sản và hành lang an toàn trong hoạt động khoáng sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép, cho phép hoạt động theo quy định của pháp luật về khoáng sản, pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan.

Quận Ba Đình đổi tên thành gì? Tên phường mới Quận Ba Đình sau sáp nhập mới

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội quy định tên phường mới quận Ba Đình sáp nhập xã phường như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Quán Thánh, phường Trúc Bạch, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cửa Nam, Điện Biên, Đội Cấn, Kim Mã, Ngọc Hà, một phần diện tích tự nhiên của phường Thụy Khuê, phần còn lại của phường Cửa Đông và phường Đồng Xuân sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Ba Đình.

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Vĩnh Phúc, phường Liễu Giai, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cống Vị, Kim Mã, Ngọc Khánh, Nghĩa Đô, phần còn lại của phường Đội Cấn và phường Ngọc Hà sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 3 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Ngọc Hà.

5. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Giảng Võ, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cát Linh, Láng Hạ, Ngọc Khánh, Thành Công, phần còn lại của phường Cống Vị sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 4 Điều này và phần còn lại của phường Kim Mã sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Giảng Võ.

[...]

Quận Ba Đình đổi tên thành gì? Như vậy, quận Ba Đình sau sáp nhập sẽ bị bãi bỏ và từ 13 phường sẽ sáp nhập thành 3 tên phường mới quận Ba Đình là Ba Đình, Ngọc Hà và Giảng Võ cụ thể như sau:

- Phường Ba Đình: sáp nhập phường Quán Thánh, phường Trúc Bạch, một phần các phường Cửa Nam, Điện Biên, Đội Cấn, Kim Mã, Ngọc Hà, phường Cửa Đông và phường Đồng Xuân.

- Phường Ngọc Hà: sáp nhập phường Vĩnh Phúc, phường Liễu Giai, một phần các phường Cống Vị, Kim Mã, Ngọc Khánh, Nghĩa Đô, phần còn lại của phường Đội Cấn và phường Ngọc Hà.

- Phường Giảng Võ: sáp nhập phường Giảng Võ, một phần các phường Cát Linh, Láng Hạ, Ngọc Khánh, Thành Công, phần còn lại của phường Cống Vị.

Trên đây là nội dung cho "Chi tiết giá đất đường Độc Lập quận Ba Đình cũ năm 2026 ra sao?"