Mega Grand World ở đâu? Vui xuân mua shophouse Mega Grand World giá hợp lý?

Nội dung chính

Mega Grand World ở đâu?

Mega Grand World ở đâu? Mega Grand World Hà Nội là một tổ hợp vui chơi, giải trí và mua sắm đẳng cấp quốc tế, nằm ở trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3, thuộc địa phận xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

Nằm ngay sát quận Gia Lâm, Hà Nội, Mega Grand World sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc trên trục Đại lộ 3.5, kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, giúp cư dân và du khách dễ dàng di chuyển chỉ trong 40 phút từ trung tâm Thủ đô. Với lợi thế giao thông thuận tiện, khu tổ hợp này không chỉ là điểm đến hấp dẫn của người dân Hà Nội mà còn thu hút đông đảo du khách từ các tỉnh lân cận.

Mang phong cách thiết kế ấn tượng lấy cảm hứng từ thành phố Venice (Ý), Mega Grand World Hà Nội nổi bật với không gian lãng mạn của những dòng kênh xanh, các khu phố đi bộ sầm uất cùng các công trình kiến trúc độc đáo như Tháp đồng hồ The Venice, quảng trường trung tâm, và khu phố ẩm thực đa dạng.

Một trong những điểm nhấn nổi bật tại đây là Công viên nước Ocean Lagoon, nơi du khách có thể tận hưởng những trải nghiệm giải trí độc đáo với nhiều trò chơi dưới nước hấp dẫn. Khu tổ hợp này còn là nơi quy tụ hàng loạt thương hiệu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ giải trí đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu từ mua sắm, ăn uống đến vui chơi, giải trí của du khách.

Nhờ vào quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích hiện đại, Mega Grand World không chỉ là một trung tâm giải trí mà còn trở thành biểu tượng mới cho phong cách sống đẳng cấp tại phía Đông Hà Nội.

Một số loại hình bất động sản nổi bật tại Mega Grand World Hà Nội như:

Biệt thự ven hồ

• Được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải và châu Âu, biệt thự ven hồ tại Mega Grand World mang đến không gian sống đẳng cấp với tầm nhìn hướng ra mặt nước rộng lớn.
• Diện tích đa dạng từ 200 – 500m², phù hợp cho nhu cầu an cư và nghỉ dưỡng.

Shophouse – Nhà phố thương mại

• Các dãy shophouse nằm trên trục đường chính và khu phố đi bộ The Venice, thích hợp cho hoạt động kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang.
• Diện tích linh hoạt từ 75 – 120m², với thiết kế 4-5 tầng tối ưu hóa không gian kinh doanh và sinh hoạt.

Căn hộ chung cư cao cấp

• Các dự án căn hộ cao tầng trong Mega Grand World cung cấp các sản phẩm từ 1-3 phòng ngủ, với diện tích từ 45 – 120m².
• Tiện ích nội khu hiện đại như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em.

Đất nền biệt thự và liền kề

• Khu đất nền liền kề với diện tích từ 100 – 200m², phù hợp với các gia đình muốn xây dựng nhà theo phong cách riêng.
• Giá bán đất nền tại khu vực dao động từ 50 – 80 triệu đồng/m², phụ thuộc vào vị trí gần các tiện ích lớn như công viên hoặc mặt tiền đường lớn.

Với sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ và các tiện ích đẳng cấp, thị trường bất động sản tại Mega Grand World Hà Nội hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao, đồng thời là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Vui xuân mua shophouse Mega Grand World giá hợp lý?

Đón xuân năm mới, nhiều người lựa chọn Mega Grand World Hà Nội không chỉ là điểm vui chơi, giải trí lý tưởng mà còn là nơi để an cư với những căn hộ giá hợp lý, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng sinh lời cao. Với vị trí đắc địa trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3, Mega Grand World đang thu hút sự quan tâm lớn từ những khách hàng mong muốn sở hữu một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đầy phong cách.

Hiện tại, giá bán shophouse tại Mega Grand World Hà Nội đang dao động từ 8,5 tỷ đến 40 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí và diện tích cụ thể. Các căn shophouse tại đây có nhiều loại diện tích khác nhau, đáp ứng nhu cầu kinh doanh và đầu tư đa dạng của khách hàng. Cụ thể, các căn shophouse có diện tích nhỏ từ 54m² có mức giá khoảng 8,5 - 13 tỷ đồng, trong khi các căn có diện tích trung bình từ 75 - 90m² được chào bán với mức giá từ 14 - 21 tỷ đồng. Những căn shophouse có diện tích lớn hơn, từ 100 - 120m², có giá trong khoảng 22 - 29 tỷ đồng, và các căn diện tích lớn từ 140 - 150m² có giá bán dao động từ 26 - 40 tỷ đồng.

So sánh với các khu vực lân cận như Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm), giá shophouse ở khu vực này dao động từ 13 đến 22 tỷ đồng, với diện tích phổ biến từ 60 - 173,7m², phù hợp với các hình thức kinh doanh dịch vụ, nhà hàng hoặc văn phòng cho thuê. Bên cạnh đó, tại Vinhomes Ocean Park 2 (The Empire), giá shophouse có biên độ dao động rộng hơn, từ 6 đến 40 tỷ đồng, với diện tích đa dạng từ 48 đến 274,3m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích đi kèm.

Nhìn chung, mức giá shophouse tại Mega Grand World Hà Nội tương đương với các khu đô thị lân cận nhưng sở hữu nhiều lợi thế vượt trội như vị trí trung tâm trong khu đô thị sầm uất, hệ thống tiện ích đồng bộ và thiết kế kiến trúc mang phong cách châu Âu sang trọng, tạo nên một không gian kinh doanh đẳng cấp. Đặc biệt, với việc nằm trong tổ hợp giải trí và thương mại quy mô lớn, Mega Grand World hứa hẹn thu hút lượng lớn khách du lịch, cư dân đến tham quan và mua sắm, từ đó gia tăng giá trị đầu tư dài hạn cho chủ sở hữu shophouse.

Các căn shophouse tại đây được bố trí ở những vị trí đắc địa, mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh các lĩnh vực như thời trang, ẩm thực, nhà hàng, cà phê hay các cửa hàng dịch vụ cao cấp. Hơn thế nữa, với lợi thế là điểm đến vui chơi giải trí "không ngủ" tại phía Đông Hà Nội, Mega Grand World tạo ra dòng khách hàng ổn định, đảm bảo tiềm năng kinh doanh bền vững và mang lại giá trị sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Mega Grand World ở đâu? Vui xuân mua shophouse Mega Grand World giá hợp lý? (hình từ internet)

Những lưu ý khi mua shophouse Mega Grand World

Khi quyết định đầu tư vào shophouse tại Mega Grand World Hà Nội, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng nhiều yếu tố để đảm bảo khoản đầu tư mang lại hiệu quả cao và giá trị bền vững. Cụ thể:

Xem xét kỹ vị trí của shophouse trong tổng thể quy hoạch của dự án: Những căn nằm trên trục đường chính, gần quảng trường trung tâm, khu vui chơi hoặc các điểm check-in nổi bật như Tháp đồng hồ The Venice, phố đi bộ, công viên nước Ocean Lagoon thường có tiềm năng khai thác kinh doanh tốt hơn nhờ lượng khách hàng ổn định và lưu lượng người qua lại cao.

Pháp lý dự án: là yếu tố quan trọng không thể bỏ qua; người mua cần kiểm tra đầy đủ các giấy tờ liên quan như sổ hồng, quyền sở hữu lâu dài hay thời hạn sử dụng để tránh các rủi ro pháp lý về sau.

Giá bán và chính sách thanh toán: nhà đầu tư cần so sánh mức giá của shophouse Mega Grand World với các dự án lân cận như Vinhomes Ocean Park 1 & 2, nhằm đánh giá tính cạnh tranh và tiềm năng sinh lời. Các chương trình ưu đãi từ chủ đầu tư như chiết khấu, hỗ trợ lãi suất ngân hàng hoặc miễn phí dịch vụ quản lý trong thời gian đầu cũng là những yếu tố cần cân nhắc để tối ưu dòng vốn đầu tư.

Lựa chọn diện tích phù hợp: nên lựa chọn shophouse có diện tích phù hợp với mô hình kinh doanh dự kiến, đảm bảo khả năng khai thác hiệu quả, từ các loại hình như cửa hàng thời trang, quán cà phê, nhà hàng, showroom đến các dịch vụ giải trí cao cấp, spa.

Xem xét yếu tố vị trí: Mega Grand World là tổ hợp giải trí, du lịch "không ngủ", thu hút đông đảo khách tham quan, tuy nhiên vị trí cụ thể của shophouse trong từng phân khu sẽ quyết định mức độ tiếp cận khách hàng và hiệu quả kinh doanh. Đồng thời, việc đánh giá hệ thống tiện ích và hạ tầng giao thông xung quanh như kết nối với Đại lộ 3.5, tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng hay các tuyến metro trong tương lai cũng giúp nhà đầu tư nhận định rõ ràng hơn về tiềm năng tăng giá của bất động sản này.

Tóm lại, mua shophouse tại Mega Grand World Hà Nội là một cơ hội đầu tư hấp dẫn, nhưng để đạt được hiệu quả cao nhất, người mua cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố về vị trí, giá trị khai thác, tính pháp lý và chiến lược phát triển lâu dài.