Hỗ trợ tạm cư cho hộ gia đình tại Thành phố Hồ Chí Minh khi Nhà nước thu hồi đất thế nào?

Nội dung chính

Điều kiện để hộ gia đình tại Thành phố Hồ Chí Minh được hỗ trợ tạm cư khi Nhà nước thu hồi đất là gì?

Căn cứ khoản 1, khoản 2 Điều 13 Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định 68/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, hộ gia đình tại Thành phố Hồ Chí Minh bị thu hồi đất ở được bố trí tái định cư tại chỗ (đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị) thì được hỗ trợ tạm cư khi Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên, để được hỗ trợ tạm cư thì đối tượng hộ gia đình này phải đáp ứng điều kiện là thường trú, hoặc tạm trú tại vị trí căn nhà bị giải tỏa trước thời điểm có Thông báo thu hồi đất.

Như vậy, điều kiện để hộ gia đình thuộc diện được hỗ trợ tạm cư tại Thành phố Hồ Chí Minh được hỗ trợ tạm cư khi Nhà nước thu hồi đất là phải thường trú, hoặc tạm trú tại vị trí căn nhà bị giải tỏa trước thời điểm có Thông báo thu hồi đất.

Hỗ trợ tạm cư cho hộ gia đình tại Thành phố Hồ Chí Minh khi Nhà nước thu hồi đất thế nào? (Hình từ Internet)

Hỗ trợ tạm cư cho hộ gia đình tại Thành phố Hồ Chí Minh khi Nhà nước thu hồi đất thế nào?

Căn cứ khoản 3 Điều 13 Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định 68/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, hỗ trợ tạm cư cho hộ gia đình tại Thành phố Hồ Chí Minh khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

(1) Bố trí tạm cư vào quỹ nhà ở thuộc tài sản công.

(2) Hỗ trợ tiền thuê nhà ở:

Thời gian hỗ trợ tạm cư cho hộ gia đình tại Thành phố Hồ Chí Minh khi Nhà nước thu hồi đất là bao lâu?

Căn cứ khoản 4 Điều 13 Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định 68/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, thời gian hỗ trợ tạm cư cho hộ gia đình tại Thành phố Hồ Chí Minh khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

(1) Đối với trường hợp bố trí tạm cư vào quỹ nhà ở thuộc tài sản công.

(2) Đối với trường hợp hỗ trợ tiền thuê nhà ở

Trường hợp hộ gia đình cá nhân bị thu hồi nhà ở, đất ở chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư:

Trường hợp bàn giao căn hộ chung cư hoặc nền đất tái định cư sau thời điểm bàn giao mặt bằng bị giải tỏa: Mức hỗ trợ tạm cư được áp dụng trong suốt thời gian tạm cư, kể từ khi có biên bản bàn giao mặt bằng đến khi ký nhận biên bản bàn giao căn hộ chung cư hoặc biên bản nhận nền đất tái định cư.

Trường hợp được bố trí tái định cư bằng nền đất ở sẽ được hỗ trợ thêm tiền tạm cư trong thời gian chờ xây dựng nhà hoàn chỉnh tiền tạm cư là 06 tháng kể từ ngày ký nhận biên bản nhận nền đất tái định cư.

Trường hợp bàn giao căn hộ chung cư hoặc nền đất tái định cư trước thời điểm hộ gia đình cá nhân bàn giao mặt bằng bị giải tỏa:

Trường hợp bàn giao căn hộ chung cư trước thời điểm bàn giao mặt bằng hoặc bàn giao nền đất tái định cư trước 06 tháng (tính đến thời điểm bàn giao mặt bằng bị giải tỏa) thì không xem xét hỗ trợ tạm cư.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân bàn giao mặt bằng bị giải tỏa trước thời hạn 06 tháng từ ngày nhận nền đất tái định cư thì được hỗ trợ tiền tạm cư từ ngày bàn giao mặt bằng đến mốc thời điểm 06 tháng (thời gian chờ xây dựng nhà).

Trường hợp bị thu hồi một phần nhà ở nhưng phần cấu trúc còn lại ngoài ranh thu hồi đất được xác định không đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật nên phải xây dựng mới nhà ở, hoặc phải sửa chữa, cải tạo lại để ở trên phần diện tích đất còn lại ngoài ranh thu hồi đất của dự án:

Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án căn cứ vào diện tích, quy mô của công trình xây dựng nhà ở mới để xem xét, quyết định hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư nhưng thời gian hỗ trợ không quá 06 tháng.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân chưa thể tiến hành xây dựng lại nhà ở mới vì lý do thi công của dự án thì đơn vị thi công chịu trách nhiệm chi trả hỗ trợ tiền thuê nhà đối với thời gian từ ngày bàn giao mặt bằng đến ngày mà việc thi công không còn cản trở việc xây dựng nhà ở mới của hộ gia đình, cá nhân. Sau thời gian được hỗ trợ tiền thuê nhà của đơn vị thi công, hộ gia đình, cá nhân được tính thêm khoản hỗ trợ theo quy định.