Quy mô dự án đường ven sông Đồng Nai theo đề xuất như thế nào?

Nội dung chính

Quy mô dự án đường ven sông Đồng Nai theo đề xuất như thế nào?

Ngày 21/5, Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai đã có văn bản gửi UBND TP Biên Hòa về việc bổ sung tuyến đường ven sông Đồng Nai và công viên ven sông vào quy hoạch chung của thành phố.

Đề xuất nghiên cứu xây dựng tuyến đường ven sông với quy mô từ 8-10 làn xe, kết hợp với công viên, quảng trường và lối đi bộ ven sông mang ý nghĩa tái cấu trúc không gian đô thị ven sông tại khu vực.

Tuyến đường ven sông Đồng Nai được xây dựng sẽ là trục giao thông chủ đạo dọc sông Đồng Nai, với mục đích giúp làm giảm áp lực giao thông cho các khu vực trung tâm cũng như phát triển đô thị quanh dự án.

Dự án được định hướng phát triển tích hợp các tiện ích công cộng như công viên ven sông, quảng trường tổ chức sự kiện ngoài trời, lối đi bộ ven sông tạo không gian sống và sinh hoạt công cộng.

Đồng Nai đang chuyển sang tư duy phát triển đô thị tích hợp, trong đó hạ tầng giao thông là trọng điểm trong việc mở rộng không gian và thu hút đầu tư vào khu vực.

Như vậy, quy mô dự án đường ven sông Đồng Nai theo đề xuất là từ 8-10 làn xe, kết hợp với công viên, quảng trường và lối đi bộ ven sông.

Quy mô dự án đường ven sông Đồng Nai theo đề xuất như thế nào? (Hình từ internet)

Quỹ đất Đồng Nai dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ được quy định như thế nào?

Theo Điều 12 Luật Đường bộ 2024 quy định về quỹ đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ

Điều 12. Quỹ đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ

1. Quỹ đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ phải phù hợp với quy hoạch mạng lưới đường bộ; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và các quy hoạch khác có liên quan.

2. Quỹ đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ trong đô thị là một bộ phận của đất dành cho giao thông so với đất xây dựng đô thị.

3. Tỷ lệ đất dành cho giao thông trên đất xây dựng đô thị đạt từ 11% đến 26%, phù hợp với tiêu chuẩn về trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc cảnh quan khu vực nội thành, nội thị của từng loại đô thị theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và quy định khác của pháp luật có liên quan.

4. Đô thị có yếu tố đặc thù theo quy định của Ủy ban Thường vụ Quốc hội thì tỷ lệ đất dành cho giao thông so với đất xây dựng đô thị tối thiểu đạt 50% tỷ lệ đất quy định tại khoản 3 Điều này.

Như vậy quỹ đất Đồng Nai dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ được quy định như sau:

- Phải phù hợp với quy hoạch mạng lưới đường bộ; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và các quy hoạch khác

- Quỹ đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ trong đô thị là một bộ phận của đất dành cho giao thông so với đất xây dựng đô thị.

- Tỷ lệ đất dành cho giao thông trên đất xây dựng đô thị đạt từ 11% đến 26%

- Đô thị có yếu tố đặc thù thì tỷ lệ đất dành cho giao thông so với đất xây dựng đô thị tối thiểu đạt 50%

Bảng giá đất Đồng Nai năm 2025 mới nhất

Ngày 27/12/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 86/2024/QĐ-UBND điều chỉnh Quy định về điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất tỉnh Đồng Nai 5 năm, giai đoạn 2020 - 2024 kèm theo Quyết định 56/2022/QĐ-UBND.

Quyết định 86/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2025; Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai 5 năm, giai đoạn 2020 - 2024 được áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Theo Bảng giá đất Đồng Nai năm 2025:

- Giá đất cao nhất tại Đồng Nai là: 40.000.000 đ

- Giá đất thấp nhất tại Đồng Nai là: 30.000 đ

- Giá đất trung bình tại Đồng Nai là: 2.383.486 đ

Tra cứu Bảng giá đất Đồng Nai 2025 Tại đây

Lưu ý: Bảng giá đất Đồng Nai được sử dụng để làm căn cứ trong một số trường hợp để tính tiền xác định giá trị của đất. Vì vậy cho nên Bảng giá đất chỉ mang tính chất tham khảo, giá đất được quy định trong bảng giá đất thường thấp hơn giá trị của đất trên thực tế thị trường