Các dự án Nhà ở xã hội xây dựng ở Bình Dương năm 2025?
Nội dung chính
Các dự án Nhà ở xã hội xây dựng ở Bình Dương năm 2025
Tỉnh Bình Dương đang tích cực triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động và cư dân có thu nhập thấp. Trong năm 2025, tỉnh dự kiến khởi công 4 dự án nhà ở xã hội xây dựng ở Bình Dương với tổng diện tích khoảng 30 ha, cung cấp khoảng 5.362 căn hộ, tương đương 356.120 m² sàn nhà ở.
Một trong những dự án đáng chú ý là Nhà ở xã hội Hòa Phú tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một. Dự án có tổng vốn đầu tư 2.725 tỷ đồng, dự kiến cung cấp hơn 3.000 căn hộ, bao gồm 1.666 căn chung cư với diện tích từ 25-70 m² và 1.376 căn nhà liền kề với diện tích từ 60-70 m².
Ngoài ra, tỉnh Bình Dương cũng đã phê duyệt chủ trương đầu tư cho 7 dự án nhà ở xã hội xây dựng ở Bình Dương khác, với tổng vốn đầu tư 8.468 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 9.240 căn hộ. Các dự án này bao gồm:
- Khu nhà ở xã hội Toàn Mỹ: Đầu tư bởi Công ty Cổ phần Tổng Công ty Toàn Mỹ, với số vốn 1.560 tỷ đồng, dự kiến xây dựng 1.204 căn hộ.
- Khu nhà ở xã hội Thái Dương: Được đầu tư bởi Công ty TNHH Thức ăn chăn nuôi Thái Dương, với kinh phí 1.123 tỷ đồng, cung cấp 900 căn hộ.
- Chung cư nhà ở xã hội Thanh Bình: Thực hiện bởi Công ty Cổ phần Sản xuất Xây dựng Thanh Bình, tổng vốn đầu tư 948 tỷ đồng, xây dựng 868 căn hộ.
- Nhà ở an sinh xã hội khu 4 Định Hòa: Do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC) đầu tư, với tổng vốn 4.836 tỷ đồng, cung cấp 6.268 căn hộ.
Việc triển khai các dự án này nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động và cư dân có thu nhập thấp, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương.
Các dự án Nhà ở xã hội xây dựng ở Bình Dương năm 2025? (Hình ảnh Internet)
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?
Căn cứ theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
Tổng quan về giá mua bán nhà ở xã hội tại Bình Dương
Giá mua bán nhà ở xã hội tại Bình Dương hiện nay đang có sự biến động nhẹ, nhưng nhìn chung vẫn duy trì ở mức hợp lý, phù hợp với đối tượng có thu nhập trung bình và thấp. Các dự án nhà ở xã hội tại đây đa dạng về giá cả, diện tích và mức độ hoàn thiện, mang đến nhiều lựa chọn cho người dân, đặc biệt là những người lao động, công nhân viên chức.
Thông thường, các căn hộ nhà ở xã hội tại Bình Dương có mức giá dao động từ khoảng 100 triệu đồng đến trên 1 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và chủ đầu tư của dự án. Các căn hộ có diện tích nhỏ (khoảng 30m² đến 45m²) thường có giá khá hợp lý, dao động từ 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng, phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc người đơn thân. Trong khi đó, các căn hộ có diện tích lớn hơn, từ 50m² đến 70m², có giá dao động từ 600 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, thường sẽ được trang bị đầy đủ tiện nghi hơn và nằm tại các vị trí thuận lợi.
Ngoài ra, các dự án có vị trí đắc địa, gần trung tâm hoặc các khu công nghiệp lớn, có thể có giá cao hơn, khoảng 1 tỷ đồng trở lên cho những căn hộ diện tích rộng hoặc có nhiều tiện ích đi kèm như hồ bơi, phòng gym, công viên, hoặc các tiện ích nội khu khác. Mức giá này vẫn ở mức dễ tiếp cận đối với người lao động và những gia đình có thu nhập ổn định, đặc biệt là khi các ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi, giúp người mua có thể tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.
Thị trường nhà ở xã hội tại Bình Dương cũng được hỗ trợ bởi các chính sách của nhà nước, bao gồm ưu đãi về thuế, giảm giá đất, hỗ trợ tín dụng, giúp giảm thiểu gánh nặng chi phí cho người mua. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, gần các khu công nghiệp, trường học và bệnh viện, nhà ở xã hội tại Bình Dương đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều người dân có nhu cầu ổn định chỗ ở lâu dài.
Dù giá cả có sự thay đổi theo thời gian, nhưng nhìn chung, thị trường nhà ở xã hội tại Bình Dương vẫn đang là kênh đầu tư hấp dẫn, với mức giá vừa phải và tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai.
