Mùng 10 Tết 2025 là ngày mấy dương lịch? Ngày vía Thần Tài có nên đầu tư mua đất Từ Sơn Bắc Ninh không?
Nội dung chính
Mùng 10 Tết 2025 là ngày mấy dương lịch?
Mùng 10 Tết đánh dấu thời điểm cuối cùng trong chuỗi ngày lễ Tết Nguyên Đán kéo dài suốt hơn một tuần. Đây là ngày có ý nghĩa đặc biệt trong văn hóa truyền thống Việt Nam khi nhiều gia đình tổ chức các nghi lễ nhỏ để khép lại không khí Tết và chuẩn bị cho một năm mới đầy năng lượng. Ngoài ra, mùng 10 tháng Giêng cũng trùng với Ngày vía Thần Tài, dịp mà nhiều người tìm mua vàng cầu may mắn và tài lộc cho cả năm. Năm 2025, Ngày vía Thần Tài rơi đúng vào ngày 7/2/2025 dương lịch, càng làm tăng thêm giá trị tinh thần cho ngày này.
Trong đời sống hiện đại, mùng 10 Tết còn được xem là ngày khai trương đầu năm của nhiều doanh nghiệp và cửa hàng với mong muốn gặp nhiều may mắn, thuận lợi trong công việc làm ăn. Về mặt lịch nghỉ lễ, đây cũng là mốc thời gian mà phần lớn các cơ quan, tổ chức và trường học trên cả nước kết thúc kỳ nghỉ Tết và quay trở lại hoạt động bình thường.
Mùng 10 Tết 2025 trùng với ngày 7/2/2025 dương lịch, là ngày mang ý nghĩa kết thúc kỳ nghỉ Tết, đồng thời mở đầu cho một năm mới với nhiều hy vọng và khởi đầu thuận lợi. Sự trùng hợp với Ngày vía Thần Tài càng làm cho ngày này trở nên đặc biệt, thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân.
Ngày vía Thần Tài có nên đầu tư mua đất Từ Sơn Bắc Ninh không?
Ngày vía Thần Tài, diễn ra vào mùng 10 tháng Giêng âm lịch (tức ngày 7/2/2025 dương lịch), được xem là thời điểm mang lại may mắn và tài lộc trong quan niệm phong thủy của người iệt. Đây là dịp nhiều người chọn để thực hiện các hoạt động liên quan đến tài chính, như mua vàng, khai trương hoặc đầu tư bất động sản với hy vọng đón nhận vận khí tốt lành cho cả năm. Tuy nhiên, quyết định đầu tư mua đất, đặc biệt tại các khu vực như Từ Sơn, Bắc Ninh, cần được xem xét dựa trên nhiều yếu tố phong thủy và thị trường để đạt hiệu quả tối ưu.
Năm 2025 là năm Ất Tỵ (Hỏa), ngũ hành thuộc Hỏa trung bình, tạo sự tương sinh với các yếu tố Thổ, đặc biệt có lợi cho đầu tư liên quan đến đất đai. Theo quan niệm phong thủy, việc giao dịch đất đai vào những ngày cát như ngày vía Thần Tài giúp tăng cường năng lượng tích cực, mang lại sự thuận lợi và tài lộc lâu dài. Tuy nhiên, để tối ưu hóa vận khí, cần xem xét thêm yếu tố Thiên can - Địa chi, Bát trạch và hướng đất.
Khu vực Từ Sơn, Bắc Ninh hiện là vùng kinh tế phát triển mạnh với sự bùng nổ của hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp trọng điểm. Về mặt phong thủy địa lý, Từ Sơn nằm gần Thủ đô Hà Nội, có thế đất bằng phẳng, vượng khí tốt nhờ hệ thống sông ngòi bao quanh, tạo điều kiện cho tài lộc tụ khí. Ngoài ra, sự phát triển nhanh chóng của các dự án đô thị và khu công nghiệp tại đây cũng là yếu tố gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Mùng 10 Tết 2025 là ngày mấy dương lịch? Ngày vía Thần Tài có nên đầu tư mua đất Từ Sơn Bắc Ninh không? (Hình từ internet)
Tổng quan thị trường mua bán đất Từ Sơn Bắc Ninh
Thị trường bất động sản tại Từ Sơn, Bắc Ninh trong năm 2025 được đánh giá là một trong những điểm sáng nổi bật của khu vực phía Bắc nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, kinh tế - xã hội và các yếu tố phong thủy thuận lợi. Với vị trí địa lý chiến lược nằm sát Thủ đô Hà Nội và là cửa ngõ quan trọng kết nối với các tỉnh vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, Từ Sơn đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Từ Sơn nằm dọc trục Quốc lộ 1A, kết nối nhanh chóng với Hà Nội và các tỉnh lân cận. Sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống giao thông như tuyến đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, đường Vành đai 4 và các trục đường nội đô giúp gia tăng giá trị đất đai trong khu vực.
Việc Từ Sơn lên thành phố trực thuộc tỉnh Bắc Ninh đã tạo cú hích lớn cho bất động sản. Điều này thúc đẩy phát triển các dự án khu đô thị mới, khu công nghiệp hiện đại, từ đó gia tăng nhu cầu về đất nền, đất thổ cư và bất động sản thương mại.
Theo Quyết định 48/2024/QĐ-UBND ban hành ngày 26/12/2024, tỉnh Bắc Ninh đã kéo dài thời hạn áp dụng bảng giá đất từ năm 2020 đến hết ngày 31/12/2025. Cụ thể, bảng giá đất ở tại đô thị trên địa bàn tỉnh được quy định chi tiết cho từng tuyến đường, khu vực. Tại thành phố Từ Sơn, giá đất ở dao động tùy theo vị trí và loại đường. Ví dụ, đường Lý Thái Tổ có mức giá từ 33,810 triệu đồng/m² ở vị trí 1 (mặt tiền đường), giảm dần ở các vị trí sâu hơn.
Trên thị trường giao dịch tự do, giá đất tại Từ Sơn có sự biến động và thường cao hơn so với bảng giá nhà nước. Theo thống kê, trong tháng 1/2025, giá đất tại Từ Sơn dao động từ 11 triệu đồng/m² đến 127 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của khu vực.
Đặc biệt, tại các khu vực gần khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh, như phường Phù Chẩn, giá đất nền có thể đạt mức 28 triệu đồng/m². Các dự án khu đô thị mới như Nam Từ Sơn cũng ghi nhận mức giá từ 24 triệu đồng/m² đến 28 triệu đồng/m², tùy thuộc vào loại hình sản phẩm và vị trí trong dự án.
Xem thêm:
>>> Bán đất nền dự án khu đô thị mới Phù Khê tại Từ Sơn, Bắc Ninh, tiện ích và giá cực tốt
