Cho thuê Showroom mặt tiền Hố Nai 3 chỉ 100tr, 2200m2, ngay sát QL1A

Nội dung chính

Cho thuê Showroom mặt tiền Hố Nai 3 chỉ 100tr, 2200m2, ngay sát QL1A

Thông tin về cho thuê Showroom mặt tiền Hố Nai 3 chỉ 100tr, 2200m2, ngay sát QL1A:

Cho thuê mặt bằng kinh doanh 2200m2, giá 100tr nằm ở khu vực đông dân cư, trung tâm phường Hố Nai mới, tỉnh Đồng Nai

- Diện tích: 2200m2

- Trạm điện 250KVA

- Có sẵn WC, kho, máy lạnh, máy phát điện, sân rộng, nhà xe riêng biệt. ,thang thoát hiểm đầy đủ.

- Đường xe container né nhau

- Giấy tờ pháp lý, phòng cháy nghiệm thu đầy đủ.

>> Phù hợp: Phòng khám, bệnh viện, trung tâm thương mại, showroom, gara salon xe hơi, kho vv...

- Giá cho thuê: 100tr/tháng

Xem thêm chi tiết về và thông tin liên hệ: Tại đây

Cho thuê Showroom mặt tiền Hố Nai 3 chỉ 100tr, 2200m2, ngay sát QL1A (Hình từ Internet)

Mặt bằng kinh doanh cho thuê phải đáp ứng các điều kiện gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, mặt bằng kinh doanh cho thuê phải đáp ứng đủ điều kiện theo quy định về nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh như sau:

- Có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong dự án bất động sản quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;

- Đã được công khai thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Người thuê mặt bằng kinh doanh tại Đồng Nai có thể cho thuê lại được không?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều 20. Quyền của bên mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

[...]

3. Bên thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền sau đây:

a) Yêu cầu bên cho thuê giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thỏa thuận trong hợp đồng;

b) Yêu cầu bên cho thuê cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng;

c) Được cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng nếu có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

d) Được tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thỏa thuận với bên cho thuê trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu;

đ) Yêu cầu bên cho thuê sửa chữa hư hỏng của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong trường hợp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không phải do lỗi của mình gây ra;

e) Yêu cầu bên cho thuê bồi thường thiệt hại do lỗi của bên cho thuê gây ra;

g) Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi bên cho thuê có một trong các hành vi: không sửa chữa nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không bảo đảm an toàn để sử dụng hoặc gây thiệt hại cho bên thuê; tăng giá thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không theo thỏa thuận trong hợp đồng; quyền sử dụng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bị hạn chế do lợi ích của bên thứ ba;

h) Quyền khác theo hợp đồng.

Như vậy, người thuê mặt bằng kinh doanh tại Đồng Nai được cho thuê lại mặt bằng kinh doanh khi có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.