Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ Vinhomes Green City Hậu Nghĩa mới giữa tháng 12/2025?
Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Long An
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ Vinhomes Green City Hậu Nghĩa mới giữa tháng 12/2025?
Cập nhật tiến độ Vinhomes Green City Hậu Nghĩa mới giữa tháng 12/2025 dưới đây:
Vinhomes Green City Hậu Nghĩa chính thức khởi công vào 26/03/2025. Tính đến tháng 12/2025, tiến độ Vinhomes Green City Hậu Nghĩa đang được triển khai với tốc độ khá nhanh. Công tác thi công chủ yếu tập trung vào việc hoàn thiện hạ tầng và phần móng của các phân khu nhà ở đầu tiên.
Đang tiến hành san lấp mặt bằng quy mô lớn và triển khai đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội khu.
Cập nhật ngày 10/12/2025, các biệt thự ven hồ đang trong quá trình xây dựng, các tuyến đường nội bộ chính, hệ thống thoát nước ngầm, cũng như nền móng cho các khu vực công viên hồ trung tâm và quảng trường đang được đẩy mạnh thi công.
Theo kế hoạch dự kiến, các sản phẩm thuộc giai đoạn 1 gồm nhà phố, shophouse và một số phân khu căn hộ trung tâm sẽ được bàn giao từ năm 2026 trở đi.
(Hình từ Internet)
Cập nhật tiến độ Vinhomes Green City Hậu Nghĩa mới giữa tháng 12/2025 chỉ mang tính tham khảo!
Cập nhật tiến độ Vinhomes Green City Hậu Nghĩa mới giữa tháng 12/2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan về dự án Vinhomes Green City Hậu Nghĩa
Tên dự án | Vinhomes Green City (Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa) |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup (thông qua công ty con Vinhomes) |
Vị trí | Thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (nay là xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh) |
Quy mô | 197.2 ha |
| Mật độ xây dựng | 25% |
Loại hình sản phẩm | Nhà phố, biệt thự kinh doanh, căn hộ cao cấp với 5 phân khu: - The Liberty - The Swan Lake - The Island - The Forest - The Sunrise |
Tiện ích nổi bật | - Hệ thống công viên 36ha (bao gồm công viên chủ đề, thể thao, sinh thái) - TTTM 9.6ha, phố thương mại đa chủ đề - Hồ trung tâm, trường học Vinschool, bệnh viện |
Hạ tầng giao thông | - Kết nối với TP.HCM qua Quốc lộ 22 (Xuyên Á), Đường tỉnh DT 10 - CT 02 - Tiếp cận các tỉnh Tây Nam Bộ và Campuchia qua CT02, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 - Tương lai kết nối với Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành, Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương |
Thời gian khởi công | 26/03/2025 |
Tình trạng bán hàng | Đã mở bán đợt 1 hơn 2,000 căn được giao dịch sau 24h (cập nhật 07/2025) |
Ưu điểm đầu tư | - Vị trí chiến lược trên trục đô thị - công nghiệp Tây Bắc TP.HCM - Chính sách thanh toán linh hoạt (trả trước 15%, hỗ trợ lãi suất 0% 24 tháng) - Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng đang hoàn thiện |
Lưu ý: Thông tin tổng quan về dự án Vinhomes Green City Hậu Nghĩa chỉ mang tính tham khảo!
Điều kiện của nhà biệt thự Vinhomes Green City Hậu Nghĩa hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh?
Tại khoản 5 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 giải thích nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai là nhà ở, công trình xây dựng đang trong quá trình đầu tư xây dựng hoặc chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Như vậy, điều kiện của nhà biệt thự Vinhomes Green City Hậu Nghĩa hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
+ Quyết định giao đất;
+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Có các loại giấy tờ sau đây:
+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
