Bán đất Hùng Vương, Phước An, Nhơn Trạch, 28m mặt tiền, đất rộng 1000m²

Nội dung chính

Bán đất Hùng Vương, Phước An, Nhơn Trạch, 28m mặt tiền, đất rộng 1000m²

(1) Thông tin cơ bản về bán đất Hùng Vương, Phước An, Nhơn Trạch, 28m mặt tiền, đất rộng 1000m²

Chủ cần ra đi 1 siêu phẩm 1000m2, hơn 28m mặt tiền, đất tại Phước An, Nhơn Trạch

Vị trí tại Đường Hùng Vương, sát cao tốc Bến Lức - Long An - Long Thành - Vũng Tàu , cảng Phước An, cách trung tâm TP HCM 1h30 phút đi xe (tính cả thời gian đi phà)

Quanh khu vực các dự án, đường xá:

+ Cầu Cát Lái

+ Cao tốc Bến Lức – Long Thành,

+ Vành đai 3

+ Sân bay Long Thành

+ Cảng Phước An – Cái Mép Thị Vải (tiềm năng phát triển mạnh vào năm 2026)

Xung quanh dân cư đông đúc, đường to xe tải xe hơi, gần chợ và trường học

Có fix mạnh thêm cho người mua nào thiện chí

Lưu ý: Giá hiện tại chỉ đến tháng 2/2026 khi năm sau cầu cảng Phước An đi vào hoạt động và cầu Cát Lái khởi công, nên anh chị quan tâm thiện chí ưng đất thì liên hệ ngay để được đi xem ạ

(2) Đặc điểm bán đất Hùng Vương, Phước An, Nhơn Trạch, 28m mặt tiền, đất rộng 1000m²

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: TẠI ĐÂY

Bán đất Hùng Vương, Phước An, Nhơn Trạch, 28m mặt tiền, đất rộng 1000m² (Hình từ Internet)

Đất nền Phước An, Nhơn Trạch giá bán mới nhất là bao nhiêu?

Giá đất nền tại Phước An, Nhơn Trạch hiện nay rất đa dạng, dao động trong khoảng rộng từ 6 triệu đồng đến hơn 30 triệu đồng cho mỗi mét vuông tùy thuộc vào từng khu vực và loại hình đất cụ thể.

Nguyên nhân của sự chênh lệch giá lớn này xuất phát từ nhiều yếu tố. Vị trí là yếu tố quyết định quan trọng nhất. Những lô đất nằm ở mặt tiền các trục đường chính, trung tâm hành chính xã hoặc gần các tiện ích lớn thường có mức giá cao.

Ví dụ, đất mặt tiền đường Hùng Vương có thể có giá từ 13 triệu đến hơn 23 triệu đồng/m². Các lô đất ở vị trí sâu bên trong, đất vườn hoặc đất nông nghiệp sẽ có mức giá thấp hơn nhiều chỉ từ 2-7 triệu đồng/m².

Đất thổ cư (đất ở) có đầy đủ sổ đỏ thường có giá cao hơn hẳn so với đất nông nghiệp, đất vườn chưa chuyển đổi mục đích sử dụng. Thông thường, các lô đất có diện tích nhỏ hơn, phù hợp để xây nhà ở (từ 90-150m²) sẽ có giá trên mỗi mét vuông cao hơn so với các lô đất lớn hàng nghìn mét vuông.

Nhìn chung, phân khúc đất nền dự án có hạ tầng hoàn chỉnh tại Phước An, như Khu đô thị mới Phước An đang được bán với mức giá phổ biến từ 12.1 triệu đến 18.7 triệu đồng/m².

Bảng giá đất nền Phước An, Nhơn Trạch tham khảo:

Lưu ý: Thông tin về "Đất nền Phước An, Nhơn Trạch giá bán mới nhất là bao nhiêu?" chỉ mang tính tham khảo!

Điều kiện mua bán đất nền dự án mới nhất 2025?

Theo quy định cụ thể tại Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có đề cập tới điều kiện mua bán đất nền dự án. Cụ thể điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở như sau:

[1] Đáp ứng yêu cầu quy định tại khoản 1 Điều 29 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[2] Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất và trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Quyền sử dụng của phần đất được chuyển nhượng nằm trong phần diện tích đất thuộc dự án đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

[3] Quyền sử dụng đất không thuộc trường hợp đang có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết hoặc có tranh chấp nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

[4] Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

[5] Quyền sử dụng đất không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch; không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật.

[6] Đất không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai 2024. Đối với các khu vực còn lại, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

[7] Trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo gửi cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc quyền sử dụng đất đủ điều kiện được chuyển nhượng.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của chủ đầu tư dự án, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra điều kiện của quyền sử dụng đất đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở; trường hợp quyền sử dụng đất không đủ điều kiện được chuyển nhượng phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.

Chính phủ quy định chi tiết khoản 7 Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[8] Đã được công khai thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.