08:25 - 20/12/2024

Bán Shophouse nhà phố thương mại tại Quận Phú Nhuận Hồ Chí Minh, nên đầu tư không?

Shophouse, nhà phố thương mại tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (Townhouse Shophouse for sale Phu Nhuan District HCMC) đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ khả năng sinh lời cao và hạ tầng phát triển. Phân tích giá cả và tiềm năng phát triển giúp bạn quyết định có nên đầu tư không.

Nội dung chính

    Ưu điểm của bất động sản Shophouse tại Quận Phú Nhuận

    Quận Phú Nhuận nổi tiếng với vị trí giao thương thuận lợi, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh. Các dự án shophouse và nhà phố thương mại tại đây đang được phát triển mạnh mẽ.

    So sánh giá trị bất động sản với khu vực lân cận

    Theo thống kê, giá bán Shophouse nhà phố thương mại tại Quận Phú Nhuận Hồ Chí Minh hiện đang ở mức trung bình cao so với các quận lân cận như Bình Thạnh hay Tân Bình. Giá bán Shophouse tại Phú Nhuận dao động từ 78 triệu/m² - 500 triệu/m².

    Tuy nhiên, quận này có mật độ dân cư đông đúc và lượng doanh nghiệp hoạt động mạnh khoảng 9.156 (2020) doanh nghiệp, bình quân mỗi năm tăng thêm khoảng 500 doanh nghiệp, điều này tạo ra cơ hội kinh doanh và sinh lời ổn định.

    Bán Shophouse nhà phố thương mại tại Quận Phú Nhuận Hồ Chí Minh, nên đầu tư không?

    Bán Shophouse nhà phố thương mại tại Quận Phú Nhuận Hồ Chí Minh, nên đầu tư không? (Hình từ internet)

    Tiềm năng sinh lời và hạ tầng phát triển

    Nhiều dự án hạ tầng lớn đang được triển khai tại Quận Phú Nhuận như các tuyến đường mở rộng và công trình giao thông công cộng, tăng cường khả năng kết nối và thu hút thêm dân cư và khách hàng.

    Điều này dự báo khả năng tăng giá cho các giá bán Shophouse nhà phố thương mại tại Quận Phú Nhuận Hồ Chí Minh.

    Lời khuyên cho nhà đầu tư

    Bán Shophouse nhà phố thương mại tại Quận Phú Nhuận Hồ Chí Minh phù hợp với nhà đầu tư có nguồn vốn ổn định và mong muốn tìm kiếm bất động sản có khả năng sinh lời lâu dài.

    Đặc biệt, người kinh doanh cần một địa điểm thuận tiện để phát triển kinh doanh cũng sẽ thấy lợi ích khi đầu tư vào loại hình nhà phố thương mại tại đây.

    Xem thêm: 

    >>> Shophouse là gì? Vì sao đầu tư shophouse lại có sức hút mạnh mẽ?

    >>> Có phải công chứng hợp đồng ủy quyền bán nhà đất không?

    Khái niệm Shophouse được hiểu như thế nào?

    Hiện tại pháp luật chưa có quy định cụ thể về khái niệm của Shophouse. Tuy nhiên theo cách hiểu thông dụng nhất thì shophouse, còn gọi là nhà phố thương mại là mô hình nhà ở kiểu mới, kết hợp giữa căn hộ để ở với cửa hàng sử dụng cho các hoạt động kinh doanh thương mại.

    Đây là những căn nhà nằm ở các khu vực đô thị sầm uất, thường nằm trong các dự án khu đô thị hoặc khu dân cư hiện đại. Nhà phố thương mại thường được thiết kế với không gian tầng trệt để kinh doanh (cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng, văn phòng, v.v.) và các tầng trên để ở hoặc cho thuê.

    Địa điểm kinh doanh của hộ kinh doanh được quy định như thế nào?

    Căn cứ vào Điều 86 Nghị định 01/2021/NĐ-CP thì địa điểm kinh doanh của hộ kinh doanh là nơi hộ kinh doanh thực hiện hoạt động kinh doanh.

    Mai Thị Nam Chinh
    Từ khóa
    Bán Shophouse nhà phố thương mại tại Quận Phú Nhuận Hồ Chí Minh Bán Shophouse nhà phố thương mại tại Quận Phú Nhuận Bán Shophouse nhà phố thương mại Nhà phố thương mại tại Quận Phú Nhuận Hồ Chí Minh Nhà phố thương mại tại Quận Phú Nhuận Bán nhà Phú Nhuận Townhouse Shophouse for sale Phu Nhuan District HCMC