Nội dung chính

Đại hội đại biểu Đảng bộ Thành phố Hồ Chí Minh lần thứ X, nhiệm kỳ 2015 - 2020 khẳng định quyết tâm như thế nào?

- Đại hội đại biểu Đảng bộ Thành phố Hồ Chí Minh lần thứ X, nhiệm kỳ 2015 – 2020 khẳng định quyết tâm “Xây dựng Đảng bộ trong sạch, vững mạnh; huy động mọi nguồn lực; xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh văn minh, hiện đại, nghĩa tình; giữ vững vai trò đầu tàu về kinh tế - xã hội; sớm trở thành một trong những trung tâm lớn về kinh tế, tài chính, thương mại, khoa học - công nghệ của khu vực Đông Nam Á”.

- Để đạt được những mục tiêu trên, Đại hội đề ra các giải pháp như: đẩy mạnh cải cách hành chính; phát triển hạ tầng đô thị và giao thông; nâng cao chất lượng giáo dục và đào tạo; phát triển khoa học – công nghệ; bảo vệ môi trường và đảm bảo an sinh xã hội. Đồng thời, tập trung xây dựng đội ngũ cán bộ, đảng viên có phẩm chất và năng lực đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trong tình hình mới. ​

Đại hội đại biểu Đảng bộ Thành phố Hồ Chí Minh lần thứ X nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xây dựng Đảng trong sạch, vững mạnh, đồng thời khẳng định vai trò đầu tàu của thành phố trong phát triển kinh tế – xã hội của cả nước.

Đại hội đại biểu Đảng bộ Thành phố Hồ Chí Minh lần thứ X, nhiệm kỳ 2015 - 2020 khẳng định quyết tâm như thế nào? (Hình từ internet)

Đại hội đại biểu Đảng bộ Thành phố Hồ Chí Minh lần thứ X và định hướng phát triển thị trường bất động sản TP HCM 

​Đại hội đại biểu Đảng bộ Thành phố Hồ Chí Minh lần thứ X, nhiệm kỳ 2015 – 2020, đã đề ra nhiều định hướng quan trọng nhằm thúc đẩy sự phát triển toàn diện của thành phố, trong đó có lĩnh vực bất động sản (BĐS). Mặc dù đại hội không trình bày chi tiết về chiến lược phát triển thị trường BĐS, nhưng những mục tiêu và giải pháp chung đã gián tiếp ảnh hưởng đến lĩnh vực này.​

Các định hướng chủ yếu:

- Phát triển hạ tầng đô thị và giao thông:

Đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, bao gồm xây dựng các tuyến metro, mở rộng mạng lưới đường bộ và nâng cao chất lượng giao thông công cộng. Những cải thiện này không chỉ giải quyết vấn đề ùn tắc mà còn tăng cường kết nối giữa các khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các dự án BĐS.​

- Chuyển dịch cơ cấu kinh tế và thu hút đầu tư:

Tập trung thu hút đầu tư trong các lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và dịch vụ chất lượng cao. Sự phát triển của các khu công nghiệp, khu công nghệ cao và trung tâm dịch vụ sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở và văn phòng, thúc đẩy thị trường BĐS phát triển.​

- Đảm bảo an sinh xã hội và phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp:

Chú trọng đến việc xây dựng nhà ở xã hội và hỗ trợ người có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân mà còn tạo động lực cho các dự án nhà ở xã hội, góp phần ổn định thị trường BĐS.​

- Quản lý và sử dụng hiệu quả đất đai:

Thực hiện quy hoạch đô thị hợp lý, sử dụng đất đai hiệu quả và minh bạch. Việc này giúp tránh tình trạng lãng phí tài nguyên, đồng thời tạo quỹ đất sạch cho các dự án BĐS chất lượng, thu hút nhà đầu tư.​

Mặc dù Đại hội đại biểu Đảng bộ Thành phố Hồ Chí Minh lần thứ X không trình bày chi tiết về chiến lược phát triển thị trường BĐS, nhưng các định hướng chung về phát triển hạ tầng, kinh tế và an sinh xã hội đã tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển của thị trường này. 

Việc thực hiện hiệu quả những mục tiêu và giải pháp đề ra trong đại hội đã góp phần thúc đẩy thị trường BĐS TP.HCM phát triển bền vững và đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân.

Thị trường bất động sản tại TP HCM đầu năm 2025 ra sao?

- ​Đầu năm 2025, thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM tiếp tục xu hướng phục hồi sau giai đoạn khó khăn. Theo thống kê, thị trường đã chuyển từ tăng trưởng âm sang tăng trưởng dương, với mức tăng 9% trong cả năm. Tuy nhiên, doanh thu kinh doanh BĐS tháng 1/2025 ước đạt 22.932 tỷ đồng, giảm khoảng 3,3% so với tháng 12/2024, cho thấy thị trường vẫn đối mặt với một số thách thức. ​

- Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM trong giai đoạn 2025-2026 dự kiến sẽ cải thiện. Năm 2025, thành phố dự kiến đón nhận thêm từ 8.000 đến 9.000 sản phẩm căn hộ, và năm 2026 sẽ có thêm khoảng 11.000 căn hộ. Các dự án ở vùng ven, đặc biệt là những khu vực có hạ tầng giao thông mới, sẽ là điểm sáng trong việc thúc đẩy nguồn cung căn hộ. ​

- Phân khúc căn hộ giá rẻ tại các khu vực ven TP.HCM, như Dĩ An (Bình Dương), đang được chú trọng phát triển, với mức giá từ 1 tỷ đồng/căn, nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực của người lao động và những người có thu nhập thấp. 

- Mặc dù niềm tin đã trở lại với các nhà đầu tư và chủ dự án, để thị trường BĐS thực sự có bước đột phá và quay lại thời kỳ đỉnh cao, vẫn cần thêm thời gian để các luật và chính sách BĐS đi vào cuộc sống. ​

Thị trường BĐS TP.HCM đầu năm 2025 đang trên đà phục hồi, với nguồn cung dự kiến tăng và các phân khúc sản phẩm đa dạng hơn. Tuy nhiên, để đạt được sự tăng trưởng bền vững, cần tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc pháp lý và cải thiện hạ tầng đô thị.​