Thông tin về việc phá dỡ Hàm cá mập mới nhất?
Mua bán nhà đất tại
Nội dung chính
Thông tin về việc phá dỡ Hàm cá mập mới nhất?
Ngày 21-4, tòa nhà Hàm cá mập tắt đèn, chính thức ngừng hoạt động. Công nhân, nhân viên các cửa hàng tất bật dọn dẹp đồ đạc để bàn giao mặt bằng cho chính quyền tháo dỡ.
Sau khi dừng hoạt động, các cửa hàng chủ động dọn dẹp, di chuyển đồ đạc ra khỏi tòa nhà để bàn giao mặt bằng cho chính quyền tiến hành tháo dỡ thời gian tới.
Dự kiến sau ngày 30/4, lực lượng chức năng sẽ phá dỡ tòa nhà "Hàm cá mập" để cải tạo, chỉnh trang, tái thiết không gian khu vực Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục.
Đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết, tòa nhà Hàm cá mập sau khi được phá bỏ sẽ giúp kết nối giữa phố cổ, hồ Hoàn Kiếm và một số tuyến phố liền kề như Đinh Liệt, Cầu Gỗ, tạo thành chỉnh thể không gian giao thông, đây sẽ là quảng trường giao thông, phục vụ nhân dân.
Sau khi được hạ giải, kết hợp với không gian xung quanh, Hà Nội sẽ có được một quảng trường rộng 12.000m2, đây là không gian hiếm hoi phục vụ nhân dân và các sự kiện, lễ lớn của thành phố cũng như của quốc gia.
Như vậy, việc phá dỡ Hàm cá mập vẫn đang trong quá trình tháo dỡ.
Thông tin về việc phá dỡ Hàm cá mập mới nhất? (Hình từ internet)
Trách nhiệm của các bên trong việc phá dỡ công trình xây dựng được quy định ra sao?
Trách nhiệm của các bên trong việc phá dỡ công trình xây dựng được quy định tại khoản 3 Điều 118 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 44 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 như sau:
(1) Chủ đầu tư, chủ sở hữu, người quản lý, sử dụng công trình hoặc người được giao nhiệm vụ chủ trì phá dỡ công trình có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo trình tự quy định tại khoản 2 Điều 118 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 44 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020;
Tự thực hiện nếu có đủ điều kiện năng lực hoặc thuê tổ chức tư vấn có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện lập, thẩm tra thiết kế phương án, giải pháp phá dỡ công trình xây dựng và thực hiện thi công phá dỡ công trình xây dựng; chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;
(2) Nhà thầu được giao thực hiện việc phá dỡ công trình có trách nhiệm lập biện pháp thi công phá dỡ công trình phù hợp với phương án, giải pháp phá dỡ được phê duyệt; thực hiện thi công phá dỡ công trình theo đúng biện pháp thi công và quyết định phá dỡ hoặc quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng (nếu có);
Thực hiện theo dõi, quan trắc công trình; bảo đảm an toàn cho con người, tài sản, công trình và các công trình lân cận; chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;
(3) Người có thẩm quyền quyết định phá dỡ công trình chịu trách nhiệm trước pháp luật về hậu quả do không ban hành quyết định, ban hành quyết định không kịp thời hoặc ban hành quyết định trái với quy định của pháp luật;
(4) Tổ chức, cá nhân sở hữu hoặc đang sử dụng công trình thuộc trường hợp phải phá dỡ phải chấp hành quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp không chấp hành thì bị cưỡng chế và chịu mọi chi phí cho việc phá dỡ.
Việc phá bỏ Hàm cá mập tác động đến giá bất động sản khu vực ra sao?
Việc phá bỏ tòa nhà Hàm Cá Mập tại khu vực quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục, Hà Nội, dự kiến sẽ tác động đến giá bất động sản trong khu vực theo nhiều cách. Kế hoạch phá bỏ tòa nhà nhằm tạo không gian ngầm với khoảng 3 tầng hầm, trong đó tầng hầm 1 dự kiến bố trí không gian văn hóa, thương mại; tầng hầm 2 và 3 dành cho khu vực đỗ xe.
Việc cải tạo này sẽ mở rộng không gian công cộng, tạo cảnh quan thoáng đãng và hiện đại hơn cho khu vực trung tâm thành phố. Sự cải thiện về hạ tầng và môi trường sống thường dẫn đến việc tăng giá trị bất động sản xung quanh do thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân.
Tòa nhà Hàm Cá Mập hiện tại được sử dụng chủ yếu cho mục đích kinh doanh thương mại, với giá thuê mặt bằng thuộc hàng cao nhất tại Hà Nội, dao động khoảng 200 - 220 triệu đồng/tháng cho mỗi 100 m². Việc phá bỏ tòa nhà có thể gây ra sự thiếu hụt tạm thời về mặt bằng kinh doanh trong khu vực, dẫn đến việc tăng giá thuê ở các địa điểm lân cận do nhu cầu cao.
Sau khi hoàn thành dự án cải tạo, với việc bổ sung không gian văn hóa, thương mại và bãi đỗ xe, khu vực này sẽ trở nên hấp dẫn hơn đối với cả người dân và du khách. Sự phát triển này có thể thúc đẩy hoạt động kinh doanh, tăng lưu lượng khách hàng và nâng cao giá trị bất động sản thương mại trong khu vực.
Việc phá bỏ tòa nhà Hàm Cá Mập và cải tạo khu vực quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục dự kiến sẽ có tác động tích cực đến giá trị bất động sản xung quanh. Sự cải thiện về hạ tầng, không gian công cộng và tiện ích sẽ làm tăng sức hút của khu vực, dẫn đến việc gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.