Vị trí Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5, Khu kinh tế Vũng Áng ở đâu?

Nội dung chính

Vị trí Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5, Khu kinh tế Vũng Áng ở đâu?

Ngày 17/12/2026, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có Quyết định 3193/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5, Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/2.000.

Theo đó Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5, Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh có quy mô quy hoạch 1.235,57ha, nằm trên địa bàn phường Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh.

Ranh giới như sau:

- Phía Bắc: giáp đường quốc lộ 12C

- Phía Nam: giáp Công ty TNHH Gang thép Hưng nghiệp Formosa Hà Tĩnh

- Phía Đông: giáp tuyến đường hiện trạng

- Phía Tây: giáp khu ở hiện trạng và đất nông nghiệp.

Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5, Khu kinh tế Vũng Áng là khu công nghiệp quy mô lớn, hiện đại, tập trung thu hút các loại hình ngành công nghiệp luyện kim và cơ khí chế tạo; công nghiệp sản xuất và lắp ráp ô tô; thiết bị, linh kiện và các ngành nghề sản xuất phụ trợ cho ô tô, xe máy điện...

Mục tiêu quy hoạch Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5, Khu kinh tế Vũng Áng tại Hà Tĩnh:

- Cụ thể hóa Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh đến năm 2035 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định 706/QĐ-TTg ngày 07/6/2018.

- Nâng cao hiệu quả khai thác sử dụng hợp lý quỹ đất, tạo động lực phát triển Khu kinh tế Vũng Áng góp phần phát triển kinh tế - xã hội cho tỉnh Hà Tĩnh.

- Làm cơ sở pháp lý cho việc thu hút các dự án đầu tư; đáp ứng nhu cầu về phát triển sản xuất kinh doanh.

>> Xem chi tiết Quyết định 3193/QĐ-UBND năm 2025: TẠI ĐÂY

Vị trí Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5, Khu kinh tế Vũng Áng ở đâu? (Hình từ internet)

Quy hoạch giao thông Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5, Khu kinh tế Vũng Áng chi tiết?

Căn cứ theo Quyết định 3193/QĐ-UBND năm 2025 có nêu về quy hoạch giao thông Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5, Khu kinh tế Vũng Áng chi tiết như sau:

Bảng thống kê mạng lưới giao thông

- Các công trình phục vụ giao thông: bố trí bãi đỗ xe tập trung và bãi thử nghiệm chuyên dụng ở trung tâm khu đất quy hoạch.

- Cốt khống chế mạng lưới đường và chỉ giới xây dựng theo bản vẽ quy hoạch hệ thống giao thông.

Tiêu chí phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp được xác định trên cơ sở nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 22 Nghị định 102/2024/NĐ-CP (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 7 Nghị định 226/2025/NĐ-CP) quy định tiêu chí phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp như sau:

Điều 22. Nguyên tắc, tiêu chí phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất

[...]

3. Tiêu chí phân bổ các chỉ tiêu trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh cho quy hoạch sử dụng đất cấp xã

[...]

i) Đối với đất xây dựng công trình sự nghiệp được xác định dựa trên cơ sở hiện trạng, biến động sử dụng đất; nhu cầu sử dụng đất, kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch kỳ trước; định hướng sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh; định mức sử dụng đất; định hướng, quy hoạch của ngành, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng;

k) Đối với đất khu công nghiệp được xác định trên cơ sở hiện trạng, biến động sử dụng đất, kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch kỳ trước; định hướng sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh; nhu cầu và khả năng phát triển công nghiệp; tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về khu công nghiệp;

l) Đối với đất cụm công nghiệp được xác định trên cơ sở hiện trạng, biến động sử dụng đất; nhu cầu sử dụng đất, kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch kỳ trước; định hướng phát triển cụm công nghiệp; định hướng sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh; nhu cầu, khả năng phát triển, tỷ lệ lấp đầy cụm công nghiệp;

m) Đối với đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản được xác định trên cơ sở hiện trạng, biến động sử dụng đất; nhu cầu sử dụng đất, kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch kỳ trước; định hướng sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh; chiến lược, quy hoạch khoáng sản; phương án bảo vệ, thăm dò, khai thác và sử dụng khoáng sản;

[...]

Như vậy, tiêu chí phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp được xác định trên:

- Cơ sở hiện trạng, biến động sử dụng đất, kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch kỳ trước;

- Định hướng sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh;

- Nhu cầu và khả năng phát triển công nghiệp;

- Tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về khu công nghiệp.