Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Vị trí Dự án Conic Boulevard ở đâu, bàn giao năm nào mang lại những thuận lợi gì?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Bình Chánh
Nội dung chính
Vị trí Dự án Conic Boulevard ở đâu, bàn giao năm nào mang lại những thuận lợi gì?
Conic Boulevard là một dự án nằm ở khu vực của huyện Bình Chánh cũ nằm liền kề với các khu vực trước khi sáp nhập tỉnh như Quận 5, 6, 8, 1 và khu vực Quận Bình Tân,... Đây được xem là một trong những dự án có tính hợp lý cao do nằm ở khu vực không phải trung tâm thành phố nhưng lại dễ dàng và thuận tiện di chuyển đến đó làm cho giá bất động sản không bị thổi phồng quá mức.
Dự án Conic Boulevard cung cấp một phần rất lớn về quy mô do có đến khoảng 978 căn hộ giải quyết một cách tối ưu cho vấn đề về nhả ở và nhu cầu sở hữu bất động sản thực tế trong khu vực.
Trong thời điểm khởi công xây dựng thì dự án này nằm ở khu vực Đường Huỳnh Bá Chánh, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh. Nhưng sau khi sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính xác định như sau:
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
39. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Tạo A, phường Tân Tạo và xã Tân Kiên thành phường mới có tên gọi là phường Tân Tạo.
[...]
116. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tân Túc, xã Tân Nhựt, phần còn lại của phường Tân Tạo A, xã Tân Kiên sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39 Điều này và phần còn lại của Phường 16 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16, khoản 23 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Tân Nhựt.
[...]
Thực hiện so sánh và đối chiếu thì vị trị Dự án Conic Boulevard ở đâu sau sáp nhập được xác định như sau:
Vị trí cũ | Vị trí mới |
Đường Huỳnh Bá Chánh, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh | Đường Huỳnh Bá Chánh, xã Tân Nhựt, Thành phố Hồ Chí Minh |
Dự án Conic Boulevard được bàn giao vào ngày 20 tháng 1 năm 2025. Trong thời điểm đó, việc bàn giao chính thức đầu tiên được diễn ra với căn hộ Block B của Dự án này.
Vị trí Dự án Conic Boulevard ở đâu, bàn giao năm nào mang lại những thuận lợi gì?? (Hình từ Internet)
Tổng quan Dự án Conic Boulevard
Căn hộ chung cư Conic Boulevard được thiết kế mang tính hiện đại và tinh tế cao nhưng cũng đầy đủ tiện nghi và mang lại tính ấm áp cho chủ sở hữu khi trở về bên gia đình, tận hưởng những phút giây thư giãn. Tổng quan Dự án Conic Boulevard:
Tên thương mại | Conic Boulevard |
Vị trí dự án | Đường Huỳnh Bá Chánh, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, TPHCM |
Chủ đầu tư | Công Ty TNHH Xây dựng, Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong (Conic) |
Tổng thầu xây dựng | XD Khai Thác Công Trình 584 |
Diện tích dự án | 53.051m2 |
Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư |
Quy mô dự án | - Gồm 2 Block chung cư cao 15 tầng + 1 tầng hầm với 22 căn thương mại shophouse. - Tổng số 976 căn hộ, diện tích từ 84 - 114m2 |
Tiện ích dự án | Công viên, Khu vui chơi trẻ em, Nhà hàng & Cafe, Khu BBQ ngoài trời, Trung tâm thương mại, Nhà trẻ, BBQ, Công viên nội khu; đài phun nước,Sân bóng đá, bóng rổ, cầu lông, pickelball, Đài ngắm cảnh, Sky Garden, Club House. |
Khởi công xây dựng | Quý 1/2022 |
Dự kiến bàn giao | Quý 1/2025 |
Pháp lý | - Sổ hồng lâu dài - Ngân hàng: Viet A Bank Đồng Hàng cho vay lên đến 85%. |
Hình thức sở hữu | - Người Việt Nam: Lâu dài - Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Việc bảo trì căn hộ chung cư Conic Boulevard quy định ra sao?
Căn cứ Điều 130 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Chủ sở hữu nhà ở có trách nhiệm bảo trì nhà ở; trường hợp chưa xác định được chủ sở hữu thì người đang quản lý, sử dụng có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó. Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.
- Nội dung, quy trình bảo trì và việc quản lý hồ sơ bảo trì nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Đối với nhà ở quy định tại khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải thực hiện theo quy định của pháp luật về kiến trúc, pháp luật về quy hoạch và pháp luật về di sản văn hóa.
- Chủ sở hữu nhà ở, đơn vị thực hiện bảo trì nhà ở phải bảo đảm an toàn cho người, tài sản và bảo đảm vệ sinh, môi trường trong quá trình bảo trì nhà ở; trường hợp bảo trì nhà ở thuộc tài sản công thì còn phải thực hiện theo quy định tại Điều 133 Luật Nhà ở 2023.
