Từ 1/7/2025, phố Đốc Ngữ thuộc phường mới nào? Mua bán nhà tại phố Đốc Ngữ Ba Đình chi tiết

Nội dung chính

Từ 1/7/2025, phố Đốc Ngữ thuộc phường mới nào?

Căn cứ tại Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hàng Bạc, Hàng Bồ, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Lý Thái Tổ và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cửa Đông, Cửa Nam, Điện Biên, Đồng Xuân, Hàng Bông, Hàng Trống, Tràng Tiền thành phường mới có tên gọi là phường Hoàn Kiếm.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hàng Bài, Phan Chu Trinh, Trần Hưng Đạo, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cửa Nam, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ và phần còn lại của các phường Hàng Bông, Hàng Trống, Tràng Tiền sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Cửa Nam.

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Quán Thánh, phường Trúc Bạch, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cửa Nam, Điện Biên, Đội Cấn, Kim Mã, Ngọc Hà, một phần diện tích tự nhiên của phường Thụy Khuê, phần còn lại của phường Cửa Đông và phường Đồng Xuân sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Ba Đình.

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Vĩnh Phúc, phường Liễu Giai, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cống Vị, Kim Mã, Ngọc Khánh, Nghĩa Đô, phần còn lại của phường Đội Cấn và phường Ngọc Hà sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 3 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Ngọc Hà.

[...]

Trước ngày 1/7/2025, phố Đốc Ngữ thuộc phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình, Hà Nội.

Kể từ ngày 1/7/2025, phố Đốc Ngữ thuộc phường Ngọc Hà, Hà Nội.

Từ 1/7/2025, phố Đốc Ngữ thuộc phường mới nào? Mua bán nhà tại phố Đốc Ngữ Ba Đình chi tiết (Hình từ Internet)

Mua bán nhà tại phố Đốc Ngữ Ba Đình chi tiết

Dưới đây là thông tin mua bán nhà tại phố Đốc Ngữ Ba Đình chi tiết:

(1) Bán nhà ngõ 33 Đốc Ngữ Ba Đình, phân lô tô tô tránh kinh doanh, 56m2 x 5 tầng x 23.2 tỷ

- Diện tích 56m2 X5 Tầng. Mặt tiền 5.3m

- Giá chào 23.2 tỷ ( có thương lượng )

- Vị trí cực đẹp khu phân lô ô tô tránh dừng đỗ trung tâm quận Ba Đình cách phố 50m, khu dân cư đông giao thông đi lại thuận tiện ở hay kinh doanh đều đẹp.

- Nhà 5 tầng hiện đại.

- Thiết kế bao gồm: 1 tầng thông sàn + 6 phòng ngủ ( 6 wc ) + Phòng thờ + sân phơi.

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

(2) Bán gấp nhà riêng tại Đốc Ngữ, Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội, 22,5 tỷ, 148m2 đẹp xuất sắc

- Bán nhà cực hiếm phố Đốc Ngữ – 148m², sân vườn rộng – chỉ 22,5 tỷ, trung tâm quận Ba Đình

- Cơ hội hiếm có để sở hữu nhà đất vị trí đẹp tại phố Đốc Ngữ, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội – khu vực trung tâm, dân trí cao, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện.

- Diện tích đất: 148m² – nhà cấp 4 rộng rãi, có sân vườn thoáng mát

- Giá bán: 22,5 tỷ – quá tốt so với khu vực

- Vị trí cực đẹp – gần Lotte Đào Tấn, Hồ Tây, các đại sứ quán, bệnh viện, trường học…

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

>> Xem thêm thông tin Mua bán nhà tại phố Đốc Ngữ Ba Đình: TẠI ĐÂY

Xử lý đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn như thế nào?

Căn cứ tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 quy định xử lý đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn như sau:

Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2013 thì xử lý như sau:

(1) Trong thời hạn sở hữu nhà ở, bên mua nhà ở thực hiện quyền, nghĩa vụ theo thỏa thuận trong hợp đồng;

(2) Khi hết thời hạn sở hữu thì Giấy chứng nhận cấp cho bên mua không còn giá trị pháp lý. Quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho bên bán nhà ở.

- Bên bán nhà ở hoặc người thừa kế hợp pháp của bên bán đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.

- Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;

(3) Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì nhà ở của tổ chức này được xử lý theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động và quyền sở hữu nhà ở này được chuyển lại cho cá nhân, tổ chức được sở hữu theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là cá nhân chết mà không có người thừa kế hoặc người thừa kế không nhận lại nhà ở thì việc xác lập quyền sở hữu nhà ở thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự;

(4) Trong thời gian xác định chủ sở hữu nhà ở, tổ chức, cá nhân đang quản lý nhà ở được tiếp tục quản lý và không được thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở này; việc bàn giao lại nhà ở được thực hiện trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày xác định được chủ sở hữu nhà ở.