Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia dự kiến khánh thành khi nào? Đất tại Hà Nội xây dựng Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia thuộc nhóm đất nào?

Nội dung chính

Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia dự kiến khánh thành khi nào?

Trung tâm Hội chợ Triễn lãm Quốc gia nằm tại xã Đông Hội và Xuân Canh (huyện Đông Anh, Hà Nội) với quy mô lên đến 90 ha đang dần hình thành.

Dự án đang dần hoàn thiện để kịp chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước CHXHCN Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2025) và dự kiến chính thức khánh thành vào tháng 7/2025.

Dự án này do Công ty cổ phần Trung tâm Hội chợ Triễn lãm Việt Nam làm chủ đầu tư trong đó Vingroup là nhà đầu tư chiến lược, sở hữu hơn 80% vốn điều lệ,,Trung tâm Hội chợ Triễn lãm Việt Nam mang kỳ vọng trở thành một trong 10 trung tâm triễn lãm lớn nhất thế giới.

Công trình này bao gồm 9 phân khu với tổng diện tích mặt bằng hơn 130.000 m2. Bên cạnh đó là 4 công viên triển lãm ngoài trời trải rộng trên quy mô 20,6 ha cùng 2 nhà triển lãm quy mô nhỏ cùng với đó là hàng loạt công trình phụ trợ phục vụ tổ chức sự kiện, hội nghị, trung tâm, trưng bày, giải trí và nghệ thuật.

Như vậy, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia dự kiến khánh thành vào tháng 7/2025, với tốc độ thi công khẩn trương và bài bản công trình hứa hẹn sẽ là biểu tượng mới của Hà Nội.

Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia dự kiến khánh thành khi nào? Đất tại Hà Nội xây dựng Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia thuộc nhóm đất nào? (Hình từ Internet)

Đất tại Hà Nội xây dựng Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia thuộc nhóm đất nào?

Căn cứ tại điểm d khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định:

Điều 9. Phân loại đất

[...]

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

[...]

Ngoài ra còn căn cứ tại điểm a khoản 4 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết loại đất xây dựng công trình bao gồm:

Điều 5. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

[...]

4. Đất xây dựng công trình sự nghiệp, bao gồm:

a) Đất xây dựng cơ sở văn hóa là đất xây dựng các công trình văn hóa gồm trung tâm hội nghị, nhà hát, nhà văn hóa, trung tâm văn hóa, cung văn hóa, câu lạc bộ, rạp chiếu phim, rạp xiếc; công trình có tính biểu trưng, nghệ thuật (tượng đài ngoài trời, cổng chào, quảng trường, bia tưởng niệm...); cung thiếu nhi, nhà thiếu nhi, trung tâm hoạt động thanh thiếu nhi, nhà bảo tàng, nhà triển lãm, thư viện, cơ sở sáng tác văn học, cơ sở sáng tác nghệ thuật, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, trụ sở của đoàn nghệ thuật và các công trình văn hóa khác được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động;

[...]

Như vậy, Đất tại Hà Nội xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia  thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia thành đất ở có cần phải xin phép không?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 121. Chuyển mục đích sử dụng đất

1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:

a) Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;

b) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

c) Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;

d) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

đ) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

e) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

g) Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.

Như vậy, đất xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia thuộc nhóm đất phi nông nghiệp dùng cho mục đích xây dựng công trình sự nghiệp nên khi chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia thành đất ở thì cần phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép.