Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng quan Nhà ở xã hội Vũ Phúc Thái Bình năm 2026
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Thái Bình
Nội dung chính
Tổng quan Nhà ở xã hội Vũ Phúc Thái Bình năm 2026
Ngày 22 tháng 12 năm 2025, Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long gửi Công văn 3066/CV-DRAGONGROUP năm 2025 về việc công bố giá bán công trình tòa CTIA, CT2A Dự án nhà ở xã hội thuộc khu A và khu B, khu dân cư xã Vũ Phúc, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình (nay là phường Vũ Phúc, tỉnh Hưng Yên).
Theo Công văn 3066/CV-DRAGONGROUP năm 2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long được Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên đăng công khai có nội dung tổng quan Nhà ở xã hội Vũ Phúc Thái Bình năm 2026 như sau:
- Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội thuộc khu A và khu B, khu dân cư xã Vũ Phúc, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
- Địa chỉ: Phường Vũ Phúc, tỉnh Hưng Yên.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long.
- Nhóm dự án: Nhóm B, công trình: Cấp 2, công trình xây dựng dân dụng.
- Tổng diện tích đất theo quy hoạch 1/500 là: 17.998,7 m2, trong đó: Ô đất OXH-02 có diện tích 9.416,0 m2; Ô đất OXH-03 có diện tích 8.582,7 m2.
- Quy mô xây dựng:
+ Hạ tầng kỹ thuật bố trí phục vụ đồng bộ trên khu đất: Không gian cảnh quan cây xanh, cấp điện trong và ngoài nhà, sân đường nội bộ, bãi đỗ xe ngoài nhà.
+ Công trình chính: 04 tòa nhà có quy mô 09 tầng nổi, sử dụng làm nhà ở xã hội kèm theo các dịch vụ công cộng hỗ trợ.
- Cơ cấu các tầng của tòa nhà:
+ Tầng 1: Cao khoảng 3,9 m, bố trí sảnh vào căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng, không gian căn hộ tầng 1 (TMDV), gara để xe, không gian kỹ thuật, bể, phòng kỹ thuật.
+ Tầng 2: Cao khoảng 3,3 m, bố trí căn hộ ở, căn hộ TM và các không gian kỹ thuật.
+ Tầng 3 - tầng 9: Mỗi tầng cao khoảng 3,3 m, bố trí căn hộ ở và không gian kỹ thuật.
+ Tầng kỹ thuật mái: Cao khoảng 3,9 m, bố trí khoảng sân kỹ thuật mái, phòng kỹ thuật thang máy, thang bộ thoát hiểm lên mái, bể nước, phòng bơm và không gian kỹ thuật.
Trên là thông tin tổng quan Nhà ở xã hội Vũ Phúc Thái Bình năm 2026.
>> Xem chi tiết:
Công văn 3066/CV-DRAGONGROUP năm 2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long |
Tổng quan Nhà ở xã hội Vũ Phúc Thái Bình năm 2026 (Hình từ Internet)
Quy hoạch Nhà ở xã hội Vũ Phúc Thái Bình năm 2026 chi tiết ra sao?
Theo Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 3066/CV-DRAGONGROUP năm 2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long được Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên đăng công khai có nội dung quy hoạch Nhà ở xã hội Vũ Phúc Thái Bình năm 2026 như sau:
Diện tích lô đất quy hoạch OXH-02 là 9.416 m2 gồm 02 tòa nhà cao tầng (CT1A, CT2A) có quy mô 09 tầng. Chi tiết:
TT | Nội dung | Tòa nhà CT1A | Tòa nhà CT2A |
1 | Diện tích đất xây dựng | 1.707,76 m2 | 1.707,76 m2 |
2 | Tổng diện tích sàn xây dựng | 14.704,56 m2 | 14.704,56 m2 |
| Tổng diện tích khu kỹ thuật, hành lang, giao thông, để xe, dịch vụ phục vụ cho khu dân cư | 4.280,27 m2 | 4.247,06 m2 |
| Tổng diện tích sàn thương mại dịch vụ | 1.107,37 m2 | 772,46 m2 |
| Tổng diện tích sàn nhà ở xã hội | 9.316,92 m2 | 9.685,04 m2 |
3 | Tầng cao | 9 | 9 |
4 | Số lượng căn hộ nhà ở xã hội | 162 | 168 |
5 | Quy mô dân số (dự kiến) | 486 người | 504 người |
6 | Mật độ xây dựng |
| 42,49% |
7 | Hệ số sử dụng đất |
| 3,12 |
Quản lý vận hành Nhà ở xã hội Vũ Phúc Thái Bình quy định ra sao?
Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc quản lý vận hành Nhà ở xã hội Vũ Phúc Thái Bình như sau:
- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.
- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:
+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;
+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;
+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.
- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.
- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.
