Tổng hợp 4 quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic theo từng phân khu A B C D

Nội dung chính

Tổng hợp 4 quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic theo từng phân khu A B C D

Ngày 14/12/2025 HĐND Hà Nội ban hành Nghị quyết 497/NQ-HĐND năm 2025 về việc thông qua chủ trương triển khai thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic

Đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic với tổ hợp liên hiệp thể thao để Thủ đô Hà Nội đủ điều kiện đăng cai các sự kiện thể thao lớn tầm Châu lục và Quốc tế như: Đăng cai tổ chức sự kiện Đại hội Thể thao châu Á (ASIAD), Thế vận hội OLYMPIC,...

Quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic thuộc phạm vi 11 xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hoà, thành phố Hà Nội.

Theo đó, thông tin về 4 quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic theo từng phân khu A B C D như sau:

Quy mô diện tích dự án khoảng 9.171 ha, dự kiến phân chia thành 04 dự án thành phần theo các phân khu chính:

(1) Dự án thành phần Phân khu A:

Phát triển đô thị mới gắn với mô hình TOD (đô thị nén) và có tính đến việc là đầu mối giao thông kết nối, bổ trợ cho Khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế) nằm tại Khu B.

>>> Xem chi tiết quy hoạch khu A: TẠI ĐÂY

(2) Dự án thành phần Phân khu B:

Phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với Khu liên hợp thể thao (sân vận động Trống Đồng đẳng cấp quốc tế). Trong đó đã bao gồm Dự án thành phần độc lập Ban đầu để phục vụ khởi công.

>>> Xem chi tiết quy hoạch khu B: TẠI ĐÂY

(3) Dự án thành phần Phân khu C:

Phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với Khu liên hiệp thể thao (Sân vận động đẳng cấp quốc tế).

>>> Xem chi tiết quy hoạch khu C: TẠI ĐÂY

(4) Dự án thành phần Phân khu D:

Phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với Khu liên hiệp thể thao (Sân vận động đẳng cấp quốc tế).

>>> Xem chi tiết quy hoạch khu D: TẠI ĐÂY

Tải về 4 quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic theo từng phân khu A B C D: TẠI ĐÂY

Sơ bộ vốn đầu tư khu đô thị thể thao Olympic dự kiến là bao nhiêu?

Theo điểm e khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 497/NQ-HĐND năm 2025 có nêu sơ bộ vốn đầu tư khu đô thị thể thao Olympic dự kiến như sau:

Điều 1. Thông qua chủ trương triển khai thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic với các nội dung sau:

1. Dự án đầu tư tổng thể:

a) Tên dự án đầu tư: Khu đô thị thể thao Olympic.

[...]

- Quy mô dân số dự kiến: khoảng 751.000 người.

đ) Sơ bộ vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 925.651 tỷ đồng.

e) Tiến độ thực hiện: dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án năm 2035.

Như vậy, sơ bộ vốn đầu tư khu đô thị thể thao Olympic dự kiến là Khoảng 925.651 tỷ đồng.

Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động quy hoạch gồm những nguyên tắc nào?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Quy hoạch 2017 thì quy hoạch là việc sắp xếp, phân bố không gian các hoạt động kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh gắn với phát triển kết cấu hạ tầng, sử dụng tài nguyên và bảo vệ môi trường trên lãnh thổ xác định để sử dụng hiệu quả các nguồn lực của đất nước phục vụ mục tiêu phát triển bền vững cho thời kỳ xác định.

Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động quy hoạch được quy định tại Điều 4 Luật Quy hoạch 2017, bao gồm những nguyên tắc sau đây:

(1) Tuân theo quy định của Luật Quy hoạch 2017, quy định khác của pháp luật có liên quan và Điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

(2) Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa quy hoạch với chiến lược và kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội bảo đảm kết hợp quản lý ngành với quản lý lãnh thổ; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường.

(3) Bảo đảm sự tuân thủ, tính liên tục, kế thừa, ổn định, thứ bậc trong hệ thống quy hoạch quốc gia.

(4) Bảo đảm tính nhân dân, sự tham gia của cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân; bảo đảm hài hòa lợi ích của quốc gia, các vùng, các địa phương và lợi ích của người dân, trong đó lợi ích quốc gia là cao nhất; bảo đảm nguyên tắc bình đẳng giới.

(5) Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại, kết nối liên thông, dự báo, khả thi, tiết kiệm và sử dụng hiệu quả nguồn lực của đất nước; bảo đảm tính khách quan, công khai, minh bạch, tính bảo tồn.

(6) Bảo đảm tính độc lập giữa cơ quan lập quy hoạch với Hội đồng thẩm định quy hoạch.

(7) Bảo đảm nguồn lực để thực hiện quy hoạch.

(8) Bảo đảm thống nhất quản lý nhà nước về quy hoạch, phân cấp, phân quyền hợp lý giữa các cơ quan nhà nước.