Tiến độ phân khu Lumi Hà Nội Capital mới nhất 2025

Nội dung chính

Tiến độ phân khu Lumi Hà Nội Capital mới nhất 2025

Lumi Hanoi Capitaland chính là phân khu The Sun của Vinhomes Smart City của tập Vinhomes được Capitaland mua lại từ chủ đầu tư này, do đó, kết nối hạ tầng, tiện ích vẫn được kết nối một cách tối đa như Bệnh viện Vinmec, trường học Vinshool, các công viên, hồ nước, trung tâm thương mại Vincom, vẫn được tích hợp vào cho cư dân của chung cư Lumi Hà Nội sử dụng.

Sau khi hoàn thiện dự án sẽ mang đến cho thị trường khoảng 3.950 căn hộ được phân bố trong 9 tòa tháp có chiều cao từ 29 đến 35 tầng. Với đa dạng về diện tích, từ căn một phòng ngủ 42m2 đến căn bốn phòng ngủ 135m2, cùng với những lựa chọn cao cấp như căn duplex và penthouse với diện tích lớn, từ 115m2 đến 410m2.

Dự án Lumi Hà Nội hiện đang tiến hành thi công theo đúng kế hoạch, với các hạng mục quan trọng được triển khai. Tiến độ thi công Lumi Hà Nội đang đạt được nhiều bước tiến lớn, tuy nhiên, một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến việc kết nối giao thông của dự án là sự phát triển của Vành đai 3.5.

Tiến độ phân khu Lumi Hà Nội Capital mới nhất

- Tầng hầm của cả  3 phân khu đã được hoàn thiện

- Lumi Signature: Thi công tới tầng 8

- Lumi Prestige: Thi công tới tầng 4

- Lumi Elite: Thi công tới tầng 5

Dưới đây là hình ảnh cập nhật tiến độ phân khu Lumi Hà Nội Capital mới nhất

Tiến độ phân khu Lumi Hà Nội Capital mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án Lumi Hà Nội Capital

Nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản, Dự án Lumi Hanoi có vị trí lân cận với nhiều tiện ích đa dạng như công viên, trường học, trung tâm thương mại, cơ sở y tế và trung tâm hành chính mới. Việc di chuyển đến dự án cũng rất thuận tiện thông qua đại lộ Thăng Long, chỉ mất 20 phút lái xe đến quận trung tâm Hà Nội và 40 phút lái xe đến sân bay quốc tế Nội Bài.

Điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh

Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

+ Quyết định giao đất;

+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Có các loại giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.