Thông tin về nhà ở xã hội Pháp Vân Tứ Hiệp chi tiết

Nội dung chính

Thông tin về nhà ở xã hội Pháp Vân Tứ Hiệp chi tiết

Nhà ở xã hội Pháp Vân Tứ Hiệp là tên được nhiều người dùng để gọi khu nhà ở sinh viên Pháp Vân Tứ Hiệp sau khi được dự kiến chuyển đổi công năng thành nhà ở xã hội.

Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân Tứ Hiệp tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội khởi công xây dựng từ năm 2009 tổng mức đầu tư ban đầu 1.900 tỷ đồng từ nguồn ngân sách nhà nước. Bao gồm 6 tòa nhà (từ A1 đến A6) quy mô dự kiến cung cấp chỗ ở cho khoảng 22.000 sinh viên.

Tuy nhiên, sau nhiều năm phần lớn các tòa nhà rơi vào tình trạng bỏ hoang do vị trí xa trung tâm các trường đại học, hệ thống giao thông kết nối kém và thiếu các tiện ích cơ bản dẫn đến tỷ lệ sinh viên thuê ở rất thấp.

Đến nay, khu nhà ở sinh viên Pháp Vân Tứ Hiệp chỉ có các tòa A1, A5 và A6 được hoàn thành và đưa vào sử dụng một phần, trong khi tòa A2 và A3 mới chỉ hoàn thiện phần thô, còn tòa A4 chưa thể khởi công do vướng mắc giải phóng mặt bằng. Tình trạng bỏ hoang kéo dài đã gây lãng phí lớn và dẫn đến sự xuống cấp nghiêm trọng của các công trình.

Để khắc phục tình trạng này, từ năm 2019, thành phố Hà Nội đã có chủ trương chuyển đổi công năng các tòa nhà bỏ hoang (A2, A3, A4) thành nhà ở xã hội cho thuê. Chủ trương này nhằm mục đích phòng chống lãng phí tài sản công và đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ ngày càng tăng của người dân Thủ đô, đặc biệt là đối tượng người lao động thu nhập thấp.

Theo kế hoạch, việc cải tạo và nâng cấp tòa A2 và A3 dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2026, trong khi tòa A4 sẽ được đầu tư xây dựng mới và hoàn thành chậm nhất vào năm 2027.

Thành phố Hà Nội cũng dự kiến chi hơn 220 tỷ đồng để thực hiện việc chuyển đổi này.

Việc chuyển đổi thành nhà ở xã hội Pháp Vân Tứ Hiệp được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết tình trạng thiếu nhà ở xã hội tại Hà Nội, đồng thời tận dụng hiệu quả cơ sở hạ tầng hiện có.

Thông tin về nhà ở xã hội Pháp Vân Tứ Hiệp chi tiết (Hình từ internet)

Quy định về cập nhật thông tin các đối tượng được mua nhà ở xã hội Pháp Vân Tứ Hiệp ra sao?

Theo Điều 44 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về việc cập nhật thông tin các đối tượng được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội như sau:

(1) Sau 15 ngày kể từ khi nhận được Danh sách đối tượng đã ký Hợp đồng mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án có trách nhiệm kiểm tra, cập nhật Danh sách các đối tượng được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội lên Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng theo các nội dung quy định tại khoản (2).

(2) Nội dung thông tin cập nhật:

- Họ và tên;

- Căn cước công dân/số định danh cá nhân;

- Địa chỉ nơi đăng ký thường trú/đăng ký tạm trú;

- Những người có tên trong hộ gia đình (nếu đối tượng là hộ gia đình);

- Tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

(3) Trường hợp người có nhu cầu mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội đã được chủ đầu tư dự án ký Hợp đồng, nhưng thuộc trường hợp chấm dứt Hợp đồng thì chủ đầu tư dự án đó có trách nhiệm báo cáo Sở Xây dựng để cập nhật lại Danh sách đối tượng được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội trên Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng và Cổng thông tin điện tử của Bộ Xây dựng.

(4) Trường hợp chưa có cơ sở dữ liệu thông tin các đối tượng được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng công bố Danh sách này trên Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng, đồng thời gửi về Bộ Xây dựng (bản cứng và file điện tử) theo các nội dung quy định tại khoản (2).

Theo đó, khi quá trình chuyển đổi công năng hoàn tất, tiến hành xây dựng và được phép mở bán thì việc cập nhật thông tin các đối tượng được mua nhà ở xã hội Pháp Vân Tứ Hiệp được thực hiện theo quy định trên.

Người thuê nhà ở xã hội được sử dụng nhà vào mục đích nào?

Căn cứ theo Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 88. Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội

[...]

8. Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được sử dụng nhà ở phục vụ vào mục đích ở cho bản thân và thành viên trong gia đình trong thời gian thuê, thuê mua; nếu bên thuê, thuê mua không còn nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở thì chấm dứt hợp đồng và phải trả lại nhà ở này.

[...]

Theo quy định trên, người được thuê nhà ở xã hội được sử dụng nhà ở xã hội vào mục đích ở cho bản thân và thành viên trong gia đình trong thời gian thuê. Nếu bên thuê không còn nhu cầu thuê nhà ở thì chấm dứt hợp đồng và phải trả lại nhà ở xã hội.