Thời gian tổ chức đấu giá đất dự án khu đô thị CK54 tại Gia Lai

Cụ thể, thông tin tổ chức đấu giá đất dự án khu đô thị CK54 tại Gia Lai như sau:

(1) Dự kiến giá khởi điểm, khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá và các khoản thu khác theo quy định của pháp luật

Dự kiến giá khởi điểm: Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thuê đơn vị tư vấn giá đất để xác định giá khởi điểm trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

Tiền đặt trước: Tiền đặt trước bằng 20% (hai mươi phần trăm) tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Các khoản thu khác: Không

(2) Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá: Thời gian dự kiến tổ chức thực hiện đấu giá từ quý IV năm 2025.

(3) Sản phẩm, dịch vụ cung cấp

Dự án dự kiến cung cấp các sản phẩm bất động sản là các công trình nhà biệt thự
đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự sân golf, nhà ở liên kế cùng các tiện ích về thương
mại - dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng như khách sạn, nhà hàng, trung tâm hội nghị triển
lãm, làng mua sắm,... được thực hiện trong phạm vi ranh giới Quy hoạch chi tiết
1/500 đã được phê duyệt.

(4) Kế hoạch sử dụng đất: Thực hiện Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của tỉnh Gia Lai được phê duyệt Quyết định số 359/QĐ-UBND ngày 23/6/2025.

(5) Về hiện trạng, nguồn gốc đất: Đã hoàn thành giải phóng mặt bằng hiện do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai quản lý (theo Quyết định số 806/QĐUBND ngày 20/7/2025 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư).

Như vậy, dự kiến thời gian tổ chức đấu giá đất dự án khu đô thị CK54 tại Gia Lai khoảng quý IV năm 2025.

Thời gian tổ chức đấu giá đất dự án khu đô thị CK54 tại Gia Lai (Hình từ Intenet)

Mục đích sử dụng đất của dự án khu đô thị CK54 tại Gia Lai

Theo Quyết định 2262/QĐ-UBND năm 2025 quy định mục đích sử dụng đất của dự án khu đô thị CK54 tại Gia Lai như sau:

(1) Mục đích sử dụng đất: Đất xây dựng khu đô thị, mục đích sử dụng cụ thể như Bảng cơ cấu sử dụng đất tổng hợp quy định tại khoản 3 Điều 1 Quy định này.

(2) Hình thức giao đất, cho thuê đất và thời hạn sử dụng đất

- Đất nhà ở Liền kề (diện tích 77.167,14m2 ), đất nhà ở biệt thự song lập (diện tích 175.373,76m2 ), đất nhà ở biệt thự đơn lập (diện tích 19.821,21m2 ), đất biệt thự sân golf (diện tích 35.681,98m2 ): Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất giao cho nhà đầu tư là 50 năm. Người nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất sử dụng ổn định lâu dài thì được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định tại khoản 2 Điều 174 Luật đất đai 2024.

- Đất nhà ở xã hội (diện tích 84.059,04m2 ): Nhà nước không giao đất, không cho thuê đất. Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án có trách nhiệm đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bàn giao lại khu đất cho cơ quan Nhà nước.

- Đất TMDV – Trung tâm thương mại Mall (diện tích 33.161,15m2 ); Đất TMDV – làng mua sắm Outlet mall (diện tích 18.250,26m2 ); Đất TMDV – Khách sạn (diện tích 22.411,61m2 ): Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

- Các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật bao gồm: giao thông, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện và chiếu sáng công cộng, thông tin liên lạc, trạm xử lý nước thải, cây xanh, mặt nước,… của dự án: Nhà đầu tư trúng đấu giá đầu tư xây dựng hoàn chỉnh và bàn giao công trình cho địa phương.

- Đất nhà văn hóa (diện tích 6.037,80m2 ); đất Trạm y tế (diện tích 1.543,47m2 ); Đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị (diện tích 260.707,87m2 ); Đất cây xanh chuyên dụng (diện tích 5.138,50m2 ); Đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đơn vị ở (diện tích 128.130,22m2 ); đất Trạm XLNT + ga rác 1 (diện tích 5.043,65m2 ); đất trạm XLNT + ga rác 2 (diện tích 4.116,42m2 ); đất đường Giao thông (diện tích 402.239,88m2 ); đất quảng trường (diện tích 32.960,46m2 ); đất bãi đỗ xe (diện tích 49.421,76m2 ): Nhà đầu tư trúng đấu giá đầu tư xây dựng hoàn chỉnh (bao gồm công trình trên đất) theo quy hoạch được duyệt và bàn giao công trình cho địa phương.

- Đất thương mại dịch vụ cấp đơn vị ở (diện tích 2.277,98m2 ); Đất thương mại dịch vụ cấp đơn vị ở (diện tích 5.981,43m2 ); Đất trung tâm y tế (diện tích 11.813,96m2 ); Trường mầm non 1 (diện tích 4.357,20m2 ); Trường mầm non 2 (diện 10 tích 6.167,02m2 ); Trường tiểu học và trung học cơ sở (diện tích 21.175,23m2 ); Trường trung học phổ thông (diện tích 15.839,05m2 ); Đất TMDV – Trung tâm hội nghị (diện tích 23.982,80m2 ) và đất thể dục thể thao (sân golf: diện tích 566.584,23m2 ): Nhà đầu tư trúng đấu giá đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và bàn giao khu đất cho địa phương.

(3) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Thông tin tổng quan về khu đô thị CK54 tại Gia Lai

Ngày 11/10/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 2170/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị CK54.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu đô thị CK54 tại Gia Lai