Bảng giá đất ở Ninh Kiều Cần Thơ 2026 chính thức

Nội dung chính

Bảng giá đất ở Ninh Kiều Cần Thơ 2026 chính thức

Ngày 31/12/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ đã thông qua Nghị quyết 41/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Bảng giá đất ở thành phố Cần Thơ 2026 theo Nghị quyết 41/2025/NQ-HĐND  được quy định như sau:

Theo đó, bảng giá đất ở Ninh Kiều Cần Thơ 2026 thuộc bảng giá đất ở tại đô thị có dạng như sau:

>> Tải file Bảng giá đất ở Ninh Kiều Cần Thơ 2026 chính thức: Tải về <<

Phường Ninh Kiều Cần Thơ sau sáp nhập gồm các phường nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 1 Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025 quy định về đơn vị hành chính của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam như sau:

Điều 1. Đơn vị hành chính

1. Đơn vị hành chính của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam được tổ chức thành 02 cấp, gồm có:

a) Tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là cấp tỉnh);

b) Xã, phường, đặc khu trực thuộc cấp tỉnh (sau đây gọi chung là cấp xã).

Xã là đơn vị hành chính ở nông thôn; phường là đơn vị hành chính ở đô thị; đặc khu là đơn vị hành chính ở một số hải đảo có vị trí quan trọng được thành lập phù hợp với điều kiện địa lý, tự nhiên, đặc điểm dân cư và yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Như vậy, đơn vị hành chính của Việt Nam gồm 02 cấp là cấp tỉnh và cấp xã (bỏ cấp huyện).

Theo đó, căn cứ khoản 1 đến khoản 4 Điều 1 Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có nêu về danh sách 4 phường mới của Quận Ninh Kiều ở TP Cần Thơ sau sáp nhập phường năm 2025 như sau:

Theo đó, Phường Ninh Kiều Cần Thơ sau sáp nhập gồm các phường Tân An + Phường Thới Bình + Phường Xuân Khánh.

Bảng giá đất ở Ninh Kiều Cần Thơ 2026 chính thức (Hình từ Internet)

Muốn mua nhà đất ở Ninh Kiều Cần Thơ nên chọn các khu vực nào để đầu tư lâu dài?

Ninh Kiều được xem là khu vực trung tâm quan trọng nhất của Cần Thơ, nơi tập trung hầu hết các hoạt động hành chính, kinh tế, thương mại, giáo dục và du lịch của toàn đô thị. Với vai trò đầu não trong quá trình phát triển thành phố, Ninh Kiều luôn giữ vị thế dẫn dắt thị trường bất động sản cả về giá trị lẫn thanh khoản.

Một số khu vực nhà đất ở Ninh Kiều Cần Thơ đầu tư lâu dài có thể tham khảo:

Thứ nhất, khu vực trung tâm Ninh Kiều (Đại lộ Hòa Bình – Xuân Khánh – An Phú) là lựa chọn an toàn nhất về mặt giá trị. Đây là nơi tập trung các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, ngân hàng, bệnh viện và các điểm du lịch lớn như bến Ninh Kiều.

Tin mua bán trên thực tế:

Bán nhà kdc hồng phát a, ninh kiều, tiện nghi, gần bệnh viện Phương Châu, giá 6,15 tỷ

Tin mua bán trên thực tế:

Bán nhà Ninh Kiều, Cần Thơ, gần đại học Cần Thơ, diện tích 76,5m2, giá rẻ chỉ nhỉnh 2 tỷ

Giá: 2.65 TỶ (còn TL)

- DT: 4.5 x 17m = 76.5 m2

- Sổ hồng hoàn công

- Kết cấu: Sân trước, Phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, toilet

- Lộ 3m. Oto nhỏ vào được. Hướng: Đông bắc

Xem chi tiết và liên hệ: tại đây

Thứ ba, các khu ven trung tâm như Hưng Lợi và An Bình phù hợp cho người mua để ở lâu dài hoặc nhà đầu tư đón đầu quy hoạch. Những khu vực này có lợi thế không gian sống thoáng, dân cư ổn định, kết nối nhanh về trung tâm thông qua các trục lớn như Nguyễn Văn Cừ, Trần Hoàng Na, Nguyễn Văn Linh.

Tin mua bán trên thực tế:

 Bán nhà phường An Bình, Ninh Kiều, sổ riêng hoàn công, giá rẻ 2,65 tỷ

- Diện tích : 4,5m x 14,5m = 65m2

- Pháp lý : sổ Hồng , hoàn công

- Hướng : Tây Bắc

- Lộ giới : 4m ô tô tới nhà (có sân trước rộng thoáng)

Xem chi tiết và liên hệ: tại đây

Về tuyến đường, các trục như Đường 3/2, Đường Nguyễn Văn Cừ và Trần Hoàng Na có tiềm năng tăng giá cao nhờ lưu lượng dân cư và hoạt động kinh doanh sôi động.

Nếu ưu tiên an toàn và giá trị bền vững, hãy chọn khu trung tâm Ninh Kiều. Nếu hướng đến khai thác cho thuê và tăng trưởng dài hạn, các khu An Khánh, Hưng Lợi, An Bình là lựa chọn hợp lý. Dù ở phân khúc nào, vị trí khả năng kết nối hạ tầng tương lai vẫn là ba yếu tố then chốt quyết định hiệu quả đầu tư nhà đất tại Ninh Kiều.

>> Xem thêm tin mua bán nhà đất ở Ninh Kiều Cần Thơ mới nhất <<