Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thời gian nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng khi nào?
Nội dung chính
Thời gian nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng khi nào?
Ngày 27/5, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã có thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng tại hai khối nhà A và B với chủ đầu tư liên danh Công ty cổ phần Đức Mạnh và Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng 579 (liên danh DMC-579).
Vị trí dự án nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng nằm tại phường An Hải Nam, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.
Quy mô dự án gồm 03 khối nhà chung cư với tổng số 957 căn hộ (khối nhà A: 18 tầng, khối nhà B: 15 tầng, khối nhà C: 12 tầng) khối nhà trẻ - sinh hoạt cộng đồng, nhà xe có mái che, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà bao gồm sân thể thao - vui chơi, công viên cây xanh, khu kỹ thuật bán ngầm, giao thông nội bộ, cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải, chữa cháy...
Số lượng căn nhà ở xã hội mở bán khoảng 633 căn hộ (Khối nhà A: 288 căn hộ, Khối nhà B: 345 căn hộ). Giá bán mỗi căn khoảng 16.207.395 đồng/m² (đã bao gồm lợi nhuận và thuế GTGT, chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì và các chi phí bảo trì 2%).
Ngoài tiền mua nhà và các khoản thuế, phí, lệ phí liên quan đến mua bán do nhà ở theo quy định, chủ đầu tư không thu thêm bất kỳ khoản tiền chênh lệch và các khoản thu trái quy định từ người mua nhà.
Thời gian nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng như sau:
- Thời gian hướng dẫn hồ sơ: Từ ngày 28/5/2025 đến hết ngày 22/7/2025.
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 30/6/2025 đến hết ngày 22/7/2025.
- Thời gian làm việc: Từ thứ Hai đến hết sáng thứ Bảy (trừ ngày Chủ nhật, ngày lễ). Buổi sáng từ 08 giờ 15 phút đến 11 giờ 45 phút; buổi chiều từ 13 giờ 45 phút đến 17 giờ.
Địa điểm hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: Công ty cổ phần Đức Mạnh (tầng 1 tòa nhà Vĩnh Trung Plaza, 255-257 Hùng Vương, phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, Đà Nẵng), số điện thoại: 02363538268.
Thời gian nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng khi nào? (Hình từ internet)
Tổng quan dự án nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng
| Thông tin chi tiết |
Tên dự án | Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 |
Chủ đầu tư | Liên doanh Công ty Cổ phần Đức Mạnh và Công ty CP đầu tư & xây dựng 579 (Liên doanh DMC-579) |
Vị trí | Khu dân cư An Trung 2, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng |
Quy mô dự án | Gồm 03 block và các hạng mục phụ trợ khác, tổng số căn hộ 957 căn hộ. - Block A: 18 tầng nổi + 1 tầng bán hầm. Tổng số căn hộ 288 căn - Block B: 15 tầng nổi + 1 tầng bán hầm. Tổng số căn hộ 345 căn - Block C: 12 tầng nổi. Tổng số căn hộ 324 |
Diện tích căn hộ | Từ 48,60 m2 đến 66,96 m2 |
Tiện ích dự án | Nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, hệ thống nhà xe có mái che, sân thể thao – vui chơi, công viên, cây xanh, khu kỹ thuật bán hầm, giao thông nội bộ, cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải, chữa cháy |
Nguyên tắc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai là gì?
Theo Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định về nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội
Điều 88. Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội
1. Việc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội phải đúng quy định của Luật này.
2. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được lựa chọn hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở có sẵn. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi bán, cho thuê mua nhà ở không phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai và không phải thông qua sàn giao dịch bất động sản.
3. Việc bán, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện sau đây:
a) Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;
b) Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;
c) Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.
Như vậy, nguyên tắc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai bao gồm:
- Việc bán nhà ở xã hội phải đúng quy định của pháp luật
- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng
- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định, hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng.
- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán.
