The Emerald Garden View mở bán chưa? Thiết kế căn hộ The Emerald Garden View ra sao?

Nội dung chính

The Emerald Garden View mở bán chưa?

The Emerald Garden View là một dự án căn hộ cao cấp được Tập đoàn Lê Phong phát triển tại mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Hưng Định, TP Thuận An, tỉn Bình Dương (nay là phường Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh).

The Emerald Garden View gồm hai tòa tháp cao 25 tầng và khối đế 4 tầng với quy mô khoảng 2,000 sản phẩm, bao gồm căn hộ, condotel và shophouse.

Dự án cung cấp hệ thống cảnh quan xanh trải dài đa tầng, chiếm hơn 4,500 m² nội khu. Cùng với đó là chuỗi tiện ích được đầu tư chuẩn resort, bao gồm hồ bơi vô cực, công viên trung tâm, đường dạo bộ, phòng gym, yoga, rạp chiếu phim ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, nhằm phục vụ nhu cầu sống năng động của cộng đồng cư dân trẻ.

Từ The Emerald Garden View có thể di chuyển đến nhiều tiện ích ngoại khu một cách nhanh chóng:

- Đến trung tâm TP HCM khoảng 1h di chuyển

- 30 phút đến thành phố Thủ Đức

- 8p vào trung tâm TP Thuận An

- Cách chợ Búng khoảng 950m

- Cách TTTM Aeon Mall Bình Dương 4km

- Khoảng 4.5km đến chợ Lái Thiêu

Tính đến tháng 12/2025, The Emerald Garden View chưa chính thức mở bán. Dự án chưa được Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh hay Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương (trước đây) xác nhận đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai.

The Emerald Garden View mở bán chưa? Thiết kế căn hộ The Emerald Garden View ra sao? (Hình từ internet)

Thiết kế căn hộ The Emerald Garden View ra sao?

The Emerald Garden View được xây dựng trên diện tích gần 2ha, quy mô gồm hai tòa tháp cao 25 tầng và 2 tầng hầm, khối đế 4 tầng. Cung cấp tổng cộng khoảng 2000 căn hộ + 69 căn hộ Condotel + 70 căn thương mại dịch vụ.

Lấy cảm hứng từ văn hóa bản địa của vùng Lái Thiêu nổi tiếng với nghề gốm và vườn trái cây, dự án kết hợp kiến trúc đương đại với các vật liệu như gốm, đá tự nhiên để tạo nên một không gian hài hòa với thiên nhiên.

Thiếu kế căn hộ The Emerald Garden View bao gồm:

- Căn Studio diện tích 36m2

- Căn 1PN diện tích 44m2

- Căn 2PN diện tích 60m2

Các căn hộ được bố trí thông minh, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên. Phần lớn đều có ban công/logia riêng. Mặt bằng các tầng được thiết kế để hành lang rộng thoáng, đảm bảo sự riêng tư và không có căn hộ nào bị ôm sát thang máy.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính tham khảo!

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án The Emerald Garden View là gì?

Theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản bao gồm: 

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.