Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thay đổi giấy tờ do sáp nhập xã có mất phí không? Huyện Bình chánh dự kiến sáp nhập còn bao nhiêu xã?
Nội dung chính
Thay đổi giấy tờ do sáp nhập tỉnh, xã có mất phí không?
Theo mục II Điều 7 Công văn 43-CV/BCĐ của Ban Chỉ đạo Trung ương về thực hiện tổng kết Nghị quyết 18-NQ/TW, việc sắp xếp đơn vị hành chính trong thời gian tới sẽ được thực hiện với chính sách miễn phí cho người dân khi thay đổi các giấy tờ, thủ tục liên quan, đảm bảo thuận tiện và giảm gánh nặng tài chính.
| >> Xem toàn công căn Công văn 43-CV/BCĐ. Tại đây |
II. Những nội dung, nhiệm vụ triển khai thực hiện sau khi có nghị quyết, kết luận của Hội nghị lần thứ 11 Ban Chấp hành Trung ương khóa XIII
7. Đảng ủy Công an Trung ương
…
- Tham mưu Chính phủ bổ sung, sửa đổi, ban hành hoặc Bộ Công an ban hành theo thẩm quyền các quy định, hướng dẫn thực hiện các dịch vụ công, quản lý xã hội… theo chức năng, nhiệm vụ của Bộ Công an theo hướng cung cấp dịch vụ công trực tuyến, dịch vụ số cho người dân và doanh nghiệp không phụ thuộc địa giới hành chính, không thu phí, lệ phí (đối với tổ chức, cá nhân phải thay đổi giấy tờ, thủ tục do sắp xếp đơn vị hành chính) (hoàn thành trước ngày 30/6/2025).
…
Có thể thấy, Công văn của Ban Chỉ đạo đã nêu rõ, không thu phí, lệ phí đối với tổ chức, cá nhân phải thay đổi giấy tờ, thủ tục do sắp xếp đơn vị hành chính.
Như vậy, trong trường hợp thay đổi giấy tờ do sáp nhập tỉnh, xã sẽ không mất phí.
Thay đổi giấy tờ do sáp nhập xã có mất phí không? Huyện Bình chánh dự kiến sáp nhập còn bao nhiêu xã? (Hình từ internet)
Huyện Bình chánh dự kiến sáp nhập còn bao nhiêu xã?
Huyện Bình Chánh, với diện tích 252 km² và dân số vượt mốc 835.000 người, là một trong những khu vực đông dân nhất tại TP.HCM.
Theo kế hoạch được UBND huyện Bình Chánh công bố vào tháng 4/2025, số đơn vị hành chính cấp xã sẽ giảm từ 16 xã và 1 thị trấn xuống còn 7 đơn vị, tương ứng giảm 56%.
Mục tiêu của việc tái cơ cấu này là tối ưu hóa quản lý hành chính, đẩy mạnh quá trình đô thị hóa và hỗ trợ phát triển hạ tầng, đặc biệt khi Bình Chánh đang hướng đến mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc TP.HCM.
Cụ thế các phương án sáp nhập xã Huyện Bình Chánh bao gồm:
(1) Xã Vĩnh Lộc A: Hợp nhất xã Vĩnh Lộc A với một phần xã Phạm Văn Hai để hình thành
(2) Xã Vĩnh Lộc B: Kết hợp xã Vĩnh Lộc B với một phần xã Phạm Văn Hai.
(3) Xã Bình Lợi: kết hợp xã Lê Minh Xuân và xã Bình Lợi thành xã Bình Lợi.
(4) Xã Tân Nhựt: sáp nhập xã Tân Kiên, xã Tân Nhựt và thị trấn Tân Túc.
(5) Xã Bình Chánh: hợp nhất xã An Phú Tây, xã Bình Chánh và xã Tân Quý Tây.
(6) Xã Hưng Long: kết hợp với xã Qui Đức và xã Đa Phước.
(7) Phần còn lại của xã Phạm Văn Hai sẽ được điều chỉnh ranh giới hành chính cho phù hợp.
UBND huyện Bình Chánh đề xuất phương án giảm số lượng đơn vị hành chính không chỉ giúp tinh giản bộ máy quản lý mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho quy hoạch đô thị, nâng cấp hạ tầng giao thông và cải thiện chất lượng sống cho cư dân địa phương.
Tổng quan thị trường giá đất thổ cư huyện Bình Chánh
Thị trường giá đất thổ cư huyện Bình Chánh đang ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể, nhờ vào vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM và các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm.
Giá đất thổ cư huyện Bình Chánh dao động tùy thuộc vào vị trí và mức độ phát triển của từng khu vực. Các xã gần trung tâm TP.HCM
(1) Giá đất thổ cư cao nhất: Bình Hưng, Phong Phú hay khu vực Trung Sơn từ 60-120 triệu đồng/m², thậm chí một số vị trí đắc địa đạt mức 130-170 triệu đồng/m².
(2) Giá đất thổ cư các xã xa hơn như Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B, Tân Kiên, Phạm Văn Hai từ 20-50 triệu đồng/m², với mức trung bình khoảng 30 triệu đồng/m².
(3) Đất thổ cư tại các khu vực giáp ranh tỉnh Long An như Bình Lợi, Lê Minh Xuân thường có giá thấp hơn, từ 10-25 triệu đồng/m², phù hợp với người mua có ngân sách hạn chế.
Mua bán đất thổ cư huyện Bình Chánh đang được thúc đẩy bởi các yếu tố như tốc độ đô thị hóa nhanh, sự xuất hiện của nhiều khu đô thị hiện đại, và các dự án giao thông như Vành đai 3, Vành đai 4.
Tuy nhiên, thị trường giá đất thổ cư huyện Bình Chánh cũng đối mặt với thách thức về pháp lý, đặc biệt là tình trạng đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích sử dụng. Người mua cần kiểm tra kỹ sổ hồng, quy hoạch và các thông tin pháp lý để tránh rủi ro.
Dự kiến sáp nhập xã huyện Bình Chánh sẽ tiếp tục tác động tích cực đến thị trường đất thổ cư, khi các khu vực được quy hoạch bài bản hơn, hạ tầng đồng bộ hơn.
