Tải file mẫu 02 Thông tư 05 2024 TT BXD Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội

Nội dung chính

Tải file mẫu 02 Thông tư 05 2024 TT BXD Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội

Ngày 31/07/2024, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 05/2024/TT-BXD hướng dẫn Luật Nhà ở.

Theo Điều 7 Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội

Điều 7. Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội

Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thực hiện theo Mẫu số 02 (đối với trường hợp chưa có nhà ở) hoặc Mẫu số 03 (đối với trường hợp có nhà ở) tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.

Theo Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện về nhà ở

Điều 29. Điều kiện về nhà ở

1. Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật Nhà ở và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp quy định tại khoản này.

[...]

Theo đó, đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật Nhà ở 2023 thực hiện kê khai giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo mẫu 02 Thông tư 05/2024/TT-BXD bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

>>Tải file mẫu 02 Thông tư 05 2024 TT BXD Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội Tại đây

>>Tải mẫu 01 Thông tư 05/2024/TT-BXD file word, pdf Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội: Tại đây

>> Tải Mẫu số 04 ban hành kèm theo Thông tư 05 2024 TT-BXD xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội: Tại đây

Tải file mẫu 02 Thông tư 05 2024 TT BXD Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội (Hình từ internet)

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Đông Anh CT3 bao gồm những gì?

Theo điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án.

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Đông Anh CT3 bao gồm:

- Đơn mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP 

- Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (Điều 6 Thông tư 05/2024/TT-BXD)

- Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (Điều 7 Thông tư 05/2024/TT-BXD)

- Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (Điều 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD)

Trong trường hợp là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị và không có hợp đồng lao động, cần bổ sung xác nhận về đối tượng do UBND xã cấp.

Đối với hộ gia đình hoặc cá nhân bị thu hồi đất, giải tỏa, phá dỡ nhà mà chưa được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở, cần có xác nhận về đối tượng từ UBND huyện nơi có đất bị thu hồi.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Đông Anh CT3

Nhà ở xã hội CT3 nằm tại ô đất CT3 trong khu vực Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội, dự án nằm ngay mặt đường Quốc lộ 5 kéo dài (quốc lộ 23B), với 2 làn đường rộng 50m, đối diện với cổng của Khu công nghiệp Bắc Thăng Long.

- Tên dự án: Nhà ở xã hội CT3 

- Tên thương mại: Thăng Long Green City

- Vị trí: Khu đô thị Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Liên danh HANDICO và Tổng công ty Viglacera

- Tổng diện tích đất: 36.964m2.

- Mật độ xây dựng: 39%. 

- Quy mô: gồm ba tòa CT3A, CT3B, CT3C mỗi tòa cao 12 tầng và 1 tum, dân số 3.902 người.

- Tổng số căn hộ: 1.104 căn.

- Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

Dự án nhà ở xã hội Đông Anh CT3 có các tiện ích nội khu như:

- Khu vui chơi trẻ em

- Khuôn viên cây xanh, đường dạo bộ

- Bãi đỗ xe rộng rãi

- Hệ thống an ninh, camera giám sát: Đảm bảo sự an toàn 24/7 cho cư dân.