Sơ đồ vị trí ranh giới điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 tỷ lệ 1/2000

Nội dung chính

Sơ đồ vị trí ranh giới điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 tỷ lệ 1/2000

UBND phường Tương Mai đã có Thông báo 440/TB-UBND năm 2025 về việc niêm yết công khai, lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan đối với phương án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000 tại ô quy hoạch ký hiệu A1/O25 và Quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại và tái thiết khu tập thể Trương Định (nhà A, B, C, D, E, H1, H2, H3, H4, H5).

[1] Nội dung lấy ý kiến:

- Phương án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000 tại ô quy hoạch ký hiệu A1/O25.

- Quy hoạch Tổng mặt bằng chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại và tái thiết khu tập thể Trương Định (nhà A, B, C, D, E, H1, H2, H3, H4, H5) phường Tương Mai.

[2] Đối tượng, hình thức, thời gian lấy ý kiến:

- Đối tượng: Các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan trên địa bàn phường Tương Mai.

- Hình thức công khai: Niêm yết tại trụ sở UBND phường Tương Mai, bảng tin Tổ dân phố số 8 (phường Tương Mai cũ) và Tổ dân phố số 1 (phường Tân Mai cũ) và đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Phường.

- Thời gian: Từ ngày 17/12/2025 đến ngày 06/01/2026.

Trong thời gian công khai từ ngày 17/12/2025 đến ngày 06/01/2026, các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có ý kiến về nội dung công khai gửi về UBND phường Tương Mai (qua phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị); địa chỉ: Số 2 ngõ 224 đường Hoàng Mai, phường Tương Mai, thành phố Hà Nội.

Dưới đây là Sơ đồ vị trí ranh giới điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 tỷ lệ 1/2000 đính kèm theo hồ sơ lấy ý kiến:

>> Xem chi tiết Sơ đồ vị trí ranh giới điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 tỷ lệ 1/2000: tại đây

Sơ đồ vị trí ranh giới điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 tỷ lệ 1/2000 (Hình từ Internet)

Căn cứ điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị H2-4 như thế nào?

Theo Điều 52 Luật Quy hoạch 2025 quy định căn cứ điều chỉnh quy hoạch như sau:

(1) Việc điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh được thực hiện khi có một trong các căn cứ sau đây:

- Có sự điều chỉnh mục tiêu của chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, chiến lược phát triển ngành, lĩnh vực làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch;

- Có sự thay đổi, điều chỉnh địa giới hành chính làm ảnh hưởng đến tính chất, quy mô không gian lãnh thổ của quy hoạch;

- Do tác động của thiên tai, biến đổi khí hậu, chiến tranh làm thay đổi mục tiêu, định hướng, tổ chức không gian lãnh thổ của quy hoạch;

- Do biến động bất thường của tình hình kinh tế - xã hội làm hạn chế nguồn lực thực hiện quy hoạch;

- Do sự phát triển của khoa học, công nghệ làm thay đổi cơ bản việc thực hiện quy hoạch;

- Do yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh, đối ngoại.

(2) Căn cứ điều chỉnh quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch 2025 và pháp luật khác có liên quan.

Lưu ý: Luật Quy hoạch 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 3 năm 2026, trừ quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 57 Luật Quy hoạch 2025, cụ thể như sau:

- Điều 48 Luật Quy hoạch 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày Luật này được thông qua.

- Điều 56 Luật Quy hoạch 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày Luật Quy hoạch 2025 được thông qua đến hết ngày 28 tháng 02 năm 2026, trừ quy định tại khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch 2025.

- Quy định có liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030 tại Điều 56 Điều 57 Luật Quy hoạch 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày Điều 57 Luật Quy hoạch 2025 được thông qua đến khi điều chỉnh quy hoạch được phê duyệt nhưng không quá ngày 30 tháng 6 năm 2026.

Tổng quan phân khu đô thị H2-4 tại Hà Nội

Phân khu đô thị H2-4 là một phần quan trọng trong khu vực nội đô mở rộng của Thủ đô Hà Nội, nằm tại cửa ngõ phía Nam của khu vực trung tâm Thành phố.

Phân kkhu đô thị H2-4 thuộc địa giới hành chính của các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng và một phần huyện Thanh Trì. Với vị trí tiếp giáp nhiều đơn vị hành chính trọng điểm, H2-4 đóng vai trò là khu vực liên kết và chuyển tiếp giữa nội đô lịch sử và các khu vực phát triển mới của Thành phố.

Về mặt giao thông, phân khu đô thị H2-4 có điều kiện kết nối thuận lợi nhờ nằm gần các trục giao thông xuyên tâm quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Tam Trinh, đồng thời tiếp cận các tuyến đường vành đai chiến lược gồm Vành đai 2, Vành đai 2,5 và Vành đai 3.

Hệ thống hạ tầng giao thông này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối liên vùng mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao khả năng tiếp cận của khu vực với trung tâm Thành phố và các khu vực lân cận.

Theo định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, phân khu đô thị H2-4 được xác định là trung tâm văn hóa, hành chính tập trung và dịch vụ – thương mại cấp Thành phố với chất lượng cao.

Phân khu đô thị H2-4 còn được định hướng phát triển các công viên cây xanh, không gian văn hóa, giải trí và thể dục thể thao, gắn với các khu đô thị mới có kiến trúc hiện đại, thân thiện với môi trường và định hướng sinh thái bền vững.

Thông tin chỉ mang tính tham khảo.