Sản phẩm của Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên gồm những gì?

Nội dung chính

Sản phẩm của Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên gồm những gì?

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Công văn 4048/SXD-QLN năm 2025 V/v thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với 39 căn nhà ở xây thô thuộc Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (nay là phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh).

Căn cứ theo Mục 7 Phần 1 Công văn 4048/SXD-QLN năm 2025 có nêu rõ về sản phẩm của dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh bao gồm:

- Tên dự án: Khu đô thị mới thị trấn Bích Động (sau đây gọi tắt là Dự án).

- Địa điểm xây dựng: Phường Bích Động, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh).

- Sản phẩm của dự án:

+ Đất ở liền kề không xây thô: 472 lô đất ở (từ OM-2 đến OM-4; từ OM-7 đến OM-13; OM-15 và OM-16);

+ Đất ở liền kề có xây thô hoàn thiện mặt tiền: 39 căn nhà tại vị trí tiếp giáp với tuyến phố có mặt cắt đường 28m tại OM-12 (21 căn), OM-13 (18 căn);

+ Đất ở biệt thự không xây thô: 49 lô đất (BT-1, BT-2, BT-5, BT-6).

Trên đây là thông tin về sản phẩm của Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên.

Sản phẩm của Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên gồm những gì? (Hình từ Internet)

Phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 30 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 30. Hình thức phát triển nhà ở

1. Phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

a) Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở độc lập hoặc 01 cụm công trình nhà ở;

b) Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc 01 cụm công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp;

c) Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở;

d) Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

đ) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở;

e) Dự án sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở.

2. Cá nhân phát triển nhà ở theo quy định tại Mục 5 Chương này.

Như vậy, phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở độc lập hoặc 01 cụm công trình nhà ở;

- Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc 01 cụm công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp;

- Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở;

- Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở;

- Dự án sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở.

Nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm những loại hình nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 31 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 31. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở

1. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

a) Phát triển nhà ở thương mại;

b) Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

c) Phát triển nhà ở công vụ;

d) Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;

đ) Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

e) Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản này theo quy định của Luật này.

2. Nhà ở được thiết kế, xây dựng theo quy định của Luật này và phải phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng; đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng khép kín, có diện tích sàn căn hộ không thấp hơn diện tích theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư; đối với khu vực nông thôn, việc xây dựng nhà ở còn phải phù hợp với phong tục, tập quán, kiến trúc nhà ở nông thôn theo từng vùng, miền, phải bao gồm các công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của gia đình, cá nhân.

Như vậy, những loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

- Phát triển nhà ở thương mại;

- Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

- Phát triển nhà ở công vụ;

- Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;

- Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

- Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản 1 Điều 31 Luật Nhà ở 2023 theo quy định của Luật Nhà ở 2023.