Quy hoạch phân khu Trung tâm đô thị Châu Ổ và vùng phụ cận (tỉnh Quảng Ngãi) tỷ lệ 1/2000 điều chỉnh đơn vị lập quy hoạch ra sao?

Nội dung chính

Quy hoạch phân khu Trung tâm đô thị Châu Ổ và vùng phụ cận (tỉnh Quảng Ngãi) tỷ lệ 1/2000 điều chỉnh đơn vị lập quy hoạch ra sao?

Ngày 21 tháng 11 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi vừa ký ban hành và công khai thông tin Quyết định 217/QĐ-UBND năm 2025 về việc điều chỉnh đơn vị tổ chức thực hiện lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Trung tâm đô thị Châu Ổ và vùng phụ cận.

Căn cứ Quyết định 217/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi quy định việc Quy hoạch phân khu Trung tâm đô thị Châu Ổ và vùng phụ cận (tỉnh Quảng Ngãi) tỷ lệ 1/2000 điều chỉnh đơn vị lập quy hoạch như sau:

Trên cơ sở đó, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi có trách nhiệm thực hiện lập Quy hoạch phân khu Trung tâm đô thị Châu Ổ và vùng phụ cận (tỉnh Quảng Ngãi) tỷ lệ 1/2000 như sau:

- Chủ trì, phối hợp với UBND các xã: Bình Sơn, Vạn Tường và các sở, ngành có liên quan tiếp tục triển khai lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Trung tâm đô thị Châu Ổ và vùng phụ cận theo đúng quy định và nhiệm vụ được duyệt.

- Rà soát, tổng hợp, báo cáo chi tiết tiến độ, đề xuất nhu cầu bố trí vốn cho quy hoạch phân khu, trình UBND tỉnh (thông qua Sở Tài chính) để xem xét, chỉ đạo thực hiện; đảm bảo sớm hoàn thành việc lập quy hoạch phân khu trong Quý IV/2025.

>> Xem chi tiết:

Quy hoạch phân khu Trung tâm đô thị Châu Ổ và vùng phụ cận (tỉnh Quảng Ngãi) tỷ lệ 1/2000 điều chỉnh đơn vị lập quy hoạch ra sao? (Hình từ Internet)

Quy hoạch phân khu đô thị thuộc Trung tâm đô thị Châu Ổ và vùng phụ cận (tỉnh Quảng Ngãi) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 25 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Quy hoạch phân khu đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;

+ Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch;

+ Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;

+ Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch;

+ Giải pháp về bảo vệ môi trường.

- Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch phân khu đô thị được lập theo tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/2.000.

- Thời hạn quy hoạch phân khu được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch chung và theo yêu cầu quản lý, phát triển.

- Thời hạn hoàn thành việc lập, phê duyệt quy hoạch phân khu thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Quy hoạch chi tiết đô thị thuộc Trung tâm đô thị Châu Ổ và vùng phụ cận (tỉnh Quảng Ngãi) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 26 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Quy hoạch chi tiết đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;

+ Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị và quy định về các công trình cần bảo tồn;

+ Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có);

+ Bố trí công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm (nếu có);

+ Quy định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đối với từng lô đất;

+ Giải pháp về bảo vệ môi trường.

- Khi lập quy hoạch chi tiết đối với trục đường mới trong đô thị phải xác định rõ phạm vi lập quy hoạch tối thiểu mỗi bên tính từ phía ngoài chỉ giới đường đỏ của tuyến đường, đáp ứng yêu cầu quản lý, phát triển, phù hợp với điều kiện hiện trạng, kiến trúc cảnh quan và tổ chức không gian đô thị.

- Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch chi tiết đô thị được lập theo tỷ lệ 1/500.

- Thời hạn quy hoạch chi tiết được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không lập quy hoạch phân khu và theo yêu cầu quản lý, phát triển.

- Trường hợp dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền chấm dứt theo quy định của pháp luật có liên quan thì quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng hết hiệu lực.