Sân golf Cồn Vành khi nào đưa vào hoạt động?

Nội dung chính

Sân golf Cồn Vành khi nào đưa vào hoạt động?

Dự án sân golf Cồn Vành sắp được triển khai tại xã Nam Phú, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa sát với tuyến đường tỉnh ĐT.221A và kết nối với trung tâm thị trấn Tiền Hải ra khu du lịch Cồn Vành bên cạnh đó còn tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường ven biển.

Theo quy hoạch, sân golf Cồn Vành sẽ được xây dựng trên diện tích 110 ha, trong đó phần lớn là đất nuôi trồn thủy sản đã hết thời hạn thuê và không được gia hạn (hơn 98 ha). Ngoài ra dự án còn bao gồm hơn 7 ha mặt nước ven biển cùng với hơn 4 ha đất giao thông.

Dự án được thiết kế với một sân golf bao gồm 27 hố tiêu chuẩn quốc tế, kèm theo hai sân tập hiện đại. Bên cạnh đ, chủ đầu tư còn dành hơn 2,4 ha để phát triển khu khách sạn cao tối đa 7 tầng cùng 150 căn nhà nghĩ dưỡng thấp tầng, diện tích mỗi lô từ 200 đến 400 m2.

Tổng mức đầu tư của dự án sân Golf Cồn Vành lên tới gần 2.200 tỷ đồng, trong đó có khoảng 30 tỷ đồng được dành riêng cho các hạng mục bảo vệ môi trường. Dự kiến, sân golf Cồn vành sẽ được khởi công trong thời gian tới và hoàn thành sau 30 tháng thi công, chính thức đi vào hoạt đồng từ tháng 2/2028.

Như vậy, Sân golf Cồn Vành dự kiến đưa vào hoạt động vào tháng 2/2028. Sự xuất hiện cảu sân golf Cồn Vành sẽ góp phần tạo động lực cho kinh tế tại Thái Bình được phát triển cũng như là giải quyết việc làm.  

Sân golf Cồn Vành khi nào đưa vào hoạt động? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf được quy định ra sao?

Căn cứ tại Điều 3 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định về nguyên tắc đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf như sau:

(1) Hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, dịch vụ, du lịch, thể thao; đáp ứng nhu cầu đa dạng hóa hình thức vui chơi, giải trí, phát triển thể lực, sức khỏe cộng đồng.

(2) Việc thực hiện Dự án sân gôn không được làm ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, trật tự, an toàn xã hội, đạo đức xã hội, sức khỏe cộng đồng, môi trường, các nguồn tài nguyên thiên nhiên, di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận và bảo vệ theo quy định của pháp luật; bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp, an sinh xã hội của người bị thu hồi đất để xây dựng sân gôn.

(3) Đất sử dụng để xây dựng sân gôn phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bảo đảm sử dụng đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả; đáp ứng các điều kiện, thủ tục theo quy định tại Nghị định 52/2020/NĐ-CP, pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng, môi trường và pháp luật có liên quan.

Điều kiện sử dụng đất tại Thái Bình để thực hiện dự án sân golf được quy định ra sao?

Căn cứ tại Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định như sau:

(1) Các loại đất không được sử dụng để xây dựng sân gôn và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân gôn:

- Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;

- Đất rừng, đất trồng lúa, trừ trường hợp quy định tại các khoản 2 và 3 Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP;

- Đất thuộc các khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng, di tích thuộc danh mục kiểm kê của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP;

- Đất xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung, khu công nghệ cao;

- Đất thuộc phạm vi bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định của Luật Đê điều, Luật Tài nguyên, môi trường và hải đảo.

(2) Dự án sân gôn ở vùng trung du, miền núi được sử dụng tối đa không quá 5 ha đất trồng lúa một vụ, phân tán tại địa điểm xây dựng và phải đáp ứng điều kiện về bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, điều kiện thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

(3) Dự án sân gôn sử dụng đất rừng sản xuất không phải là rừng tự nhiên phải đáp ứng điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng rừng và trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về lâm nghiệp.

(4) Việc sử dụng đất tại vùng bao quanh hoặc tiếp giáp khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích để xây dựng sân gôn không được làm ảnh hưởng đến yếu tố gốc cấu thành di tích, cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích và phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật di sản văn hóa.