Ra mắt dự án The Solia Bến Lức Long An có quy mô như thế nào?

Nội dung chính

Ra mắt dự án The Solia Bến Lức Long An có quy mô như thế nào?

Dự án The Solia (tên gọi cũ là Việt Úc Varea) tại Bến Lức, Long An (tỉnh Long An) vừa được tập đoàn Tập đoàn Solia ra mắt ngày 3/7/2025.

Đây là một khu đô thị cao cấp rộng 20,5 ha, tọa lạc mặt tiền đường Vành Đai 4 (Tỉnh lộ 830), xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, Long An (nay thuộc Tây Ninh).

Quy hoạch dự án gồm khoảng 998 nền đất, trong đó có khoảng 1.000 lô đất nền, nhà phố và biệt thự với diện tích mỗi nền dao động từ 88 - 150 m².

Diện tích xây dựng khoảng 8,4 ha, chiếm mật độ xây dựng xấp xỉ 48 %; phần còn lại dành cho không gian xanh, tiện ích công cộng như hồ bơi, sân chơi, clubhouse, công viên nhạc nước và hồ tự nhiên bao quanh.

Dự án được phát triển bởi Thịnh Hưng Holdings làm chủ đầu tư, Solia Group là đơn vị phát triển và hợp tác chiến lược với CASA Holdings về phân phối và tiếp thị.

Dự kiến trong nửa cuối năm 2025, Dự án The Solia sẽ được tổ chức lễ kich off dự kiến vào ngày 20/7, sau đó vào ngày 20/8 đợ mở bán đầu tiện với 300 nền được giới thiệu ra thị trường.

Ra mắt dự án The Solia Bến Lức Long An có quy mô như thế nào? (hình từ internet)

Tổng quan về khu đô thị The Solia

Tổng quan về khu đô thị The Solia chi tiết theo bảng dưới dây:

Bố trí tái định cư cho người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thế nào?

Theo khoản 7 Điều 111 Luật Đất đai 2024 có quy định về bố trí tái định cư như sau:

Điều 111. Bố trí tái định cư

[...]

5. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở, nếu không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, thị trấn tại khu vực nông thôn hoặc trong địa bàn thị xã, thành phố thuộc tỉnh hoặc trong địa bàn quận, thị xã, thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất thu hồi thì được Nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở.

6. Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở, nếu đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định tại Điều 95 của Luật này mà có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở và địa phương có điều kiện về quỹ đất ở, nhà ở thì được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư.

7. Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở; thời gian và mức hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tế tại địa phương. Trường hợp thu hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư. Ưu tiên vị trí thuận lợi cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở kết hợp với kinh doanh dịch vụ, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng. Có cơ chế thưởng đối với người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

[...]

Theo đó, Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị được bố trí tái định cư như sau:

- Được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở; thời gian và mức hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tế tại địa phương.

- Trường hợp thu hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư.

- Ưu tiên vị trí thuận lợi cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở kết hợp với kinh doanh dịch vụ, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng.

- Có cơ chế thưởng đối với người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.