Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô nhà ở xã hội X2 Trần Phú - Hoàng Mai tại Hà Nội
Mua bán Bất động sản khác tại Hà Nội
Nội dung chính
Quy mô nhà ở xã hội X2 Trần Phú - Hoàng Mai tại Hà Nội
Dự án Nhà ở xã hội X2 Trần Phú – Hoàng Mai là một trong những dự án trọng điểm của khu vực phía Nam Hà Nội, do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai (Cũ), tiếp giáp trực tiếp với đường Vành đai 3 và sông Hồng
- Phía Bắc của dự án giáp đường Vành đai 3, phía Nam giáp đường đê Nguyễn Khoái
- Phía Đông và Tây tiếp giáp khu dân cư phường Trần Phú.
Vị trí này không chỉ có tầm nhìn đẹp hướng sông Hồng mà còn đón gió Đông Nam quanh năm, giúp cư dân tận hưởng không khí trong lành và cảnh quan tự nhiên hiếm có giữa lòng đô thị. Dự án cũng được thiết kế với hai lối tiếp cận chính – từ đường Vành đai 3 và từ đường gom chân đê, đảm bảo giao thông ra vào thuận tiện cho cư dân và khách vãng lai.
Tổng diện tích khu đất là 15.397 m², bao gồm 3 tòa nhà chung cư cao tầng trong đó tòa CT2 và CT3 là nhà ở xã hội
(1) Toà CT1 – Nhà ở thương mại
– Quy mô: 17 tầng nổi, 03 tầng hầm
– Tổng diện tích sàn xây dựng không bao gồm tầng hầm: 31.052m2
– Tổng số căn hộ: 240 căn
(2) Toà CT2 – Nhà ở xã hội
– Quy mô: 17 tầng nổi, 02 tầng hầm
– Tổng diện tích sàn xây dựng không bao gồm tầng hầm: 14.464m2
– Tổng số căn hộ: 150 căn
(3) Toà CT3 – Nhà ở thương mại phục vụ tái định cư
– Quy mô: 17 tầng nổi, 02 tầng hầm
– Tổng diện tích sàn xây dựng không bao gồm tầng hầm: 19.912m2
– Tổng số căn hộ: 150 căn
Nhà trẻ thực hiện theo Dự án riêng, vốn ngân sách nhà nước)
Diện tích xây dựng: 464 m2, được bố trí nằm ở khu trung tâm của dự án phục vụ trực tiếp cho cả 3 khối nhà.
Diện tích sàn xây dựng: 1.392 m2
Quy mô nhà ở xã hội X2 Trần Phú - Hoàng Mai tại Hà Nội (Hình từ Internet)
Bảng thông tin tổng quan về nhà ở xã hội X2 Trần Phú - Hoàng Mai tại Hà Nội
Dưới đây là bảng thông tin tổng quan về nhà ở xã hội X2 Trần Phú - Hoàng Mai tại Hà Nội
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Dự án ĐTXD Khu nhà ở tại điểm X2 phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| Tên thương mại | HANDICO Riverside |
| Chủ đầu tư | Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) |
| Loại hình | - Nhà ở xã hội X2 Trần Phú 02 tòa CT2, CT3 - Nhà ở thương mại X2 Trần Phú 01 tòa CT1 |
| Đơn vị | Nhà thầu tư vấn thiết kế: Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam - CTCP Nhà thầu tư vấn giám sát: Công ty cổ phần tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng - Coninco Thi công: Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. |
| Quy mô: | Tổng diện tích sàn xây dựng 65.402m2 - diện tích đất: 15.397m2 - Mật độ XD: 30% - Hệ số sử dụng đất: 4,8 lần - Diện tích xây dựng: 4.481m2
|
| Tiện ích | Thương mại dịch vụ (tại tầng 1 của các tòa nhà); Khu cây xanh, sân chơi rộng rãi cho cộng đồng cư dân, 2 lối tiếp cận vào dự án từ đường vành đai 3 và đường gom chân đê giúp kết nối bên ngoài thuận lợi; Nhà trẻ công (thực hiện theo dự án riêng) để đáp ứng yêu cầu về hạ tầng xã hội cho cư dân trong khu nhà ở và xung quanh. |
| Thời gian thực hiện dự án | Quý I/2019 đến Quý IV/2026 |
| Tổng mức đầu tư | 1.075 tỉ đồng |
Có những loại Nhà ở xã hội nào?
Căn cứ theo Điều 82 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi bởi điểm h khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về loại nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định như sau:
- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt.
Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
