Quy mô dự án T&T Millennia City Long Hậu (tỉnh Tây Ninh) chi tiết nhất 2025

Nội dung chính

Quy mô dự án T&T Millennia City Long Hậu (tỉnh Tây Ninh) chi tiết nhất 2025

Ngày 27 tháng 11 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh ký ban hành và đăng tải công khai thông tin Công văn 5147/SXD-NBĐS năm 2025 về việc đăng tải thông tin dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (nay là xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh và tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại dự án.

Theo Công văn 5147/SXD-NBĐS năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh có nội dung về quy mô dự án T&T Millennia City Long Hậu (tỉnh Tây Ninh) như sau:

[1] Tên dự án: Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp.

[2] Địa điểm dự án đầu tư: Xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (nay là xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh).

[3] Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thái Sơn - Long An.

[4] Quy mô dự án đầu tư:

- Diện tích sử dụng đất khoảng: 267,31 ha.

- Quy mô dân số bố trí trong khu quy hoạch: 36.000 người (theo Quyết định 243/QĐ-UBND ngày 22/01/2018 của UBND huyện Cần Giuộc về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và Quyết định 3666/QĐ-UBND ngày 28/6/2024 của UBND huyện Cần Giuộc về ban hành quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp).

- Tổng số lượng căn nhà: 7.884 căn nhà ở riêng lẻ và 1.159 căn hộ chung cư (theo Quyết định 243/QĐ-UBND ngày 22/01/2018 của UBND huyện Cần Giuộc về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500).

Trên là thông tin quy mô dự án T&T Millennia City Long Hậu (tỉnh Tây Ninh) chi tiết nhất 2025.

>> Xem chi tiết:

Quy mô dự án T&T Millennia City Long Hậu (tỉnh Tây Ninh) chi tiết nhất 2025 (Hình từ Internet)

Hình thức phát triển nhà ở thuộc dự án T&T Millennia City Long Hậu (tỉnh Tây Ninh) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 30 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về hình thức phát triển nhà ở thuộc dự án T&T Millennia City Long Hậu, tỉnh Tây Ninh như sau:

- Phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

+ Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở độc lập hoặc 01 cụm công trình nhà ở;

+ Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc 01 cụm công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp;

+ Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở;

+ Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

+ Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở;

+ Dự án sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở.

- Cá nhân phát triển nhà ở theo quy định tại Mục 5 Chương IV Luật Nhà ở 2023.

Cải tạo nhà ở thuộc dự án T&T Millennia City Long Hậu (tỉnh Tây Ninh) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 131 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc cải tạo nhà ở thuộc dự án T&T Millennia City Long Hậu, tỉnh Tây Ninh như sau:

- Chủ sở hữu nhà ở được cải tạo nhà ở thuộc sở hữu của mình; người không phải là chủ sở hữu nhà ở chỉ được cải tạo nhà ở nếu được chủ sở hữu đồng ý.

- Việc cải tạo nhà ở phải thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp pháp luật quy định phải lập dự án để cải tạo nhà ở thì phải thực hiện theo dự án được phê duyệt. Đối với nhà ở thuộc tài sản công thì việc cải tạo nhà ở còn phải thực hiện theo quy định tại Điều 133 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với nhà biệt thự quy định tại khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì việc cải tạo còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc, pháp luật về di sản văn hóa; trường hợp pháp luật quy định phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận trước khi cải tạo thì chủ sở hữu, cơ quan quản lý nhà ở phải thực hiện theo văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

- Đối với nhà biệt thự là nhà ở cũ thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:

+ Không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của nhà biệt thự;

+ Không được phá dỡ nếu nhà biệt thự chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của nhà biệt thự;

+ Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài nhà biệt thự.