Quy mô dự án khu dân cư Yên Thế Golden Hill Bắc Giang như thế nào?

Nội dung chính

Quy mô dự án khu dân cư Yên Thế Golden Hill Bắc Giang như thế nào?

Dự án khu dân cư Yên Thế Golden Hill sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay xã Đồng Lạc, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang, trên mặt tiền tỉnh lộ 292 - tuyến đường được xem là sự giao thoa và kết nối các thị trấn trọng điểm trong huyện với Bắc Giang, Thái Nguyên và Hà Nội.

Từ dự án này, cư dân chỉ mất tầm 5 phút là có thể đến thị trấn Bố Hạ - nơi tập trung đông dân cư và hoạt động buôn bán sầm uất.

Hay chỉ mất 10 - 15 phút để có thể di chuyển đến Phồn Xương - trung tâm hành chính, chính trị và văn hóa của huyện Yên Thế.

Bên cạnh đó, với khoảng cách 45 km, cư dân dễ dàng kết nối đến TP. Bắc Giang - trung tâm kinh tế lớn nhất tỉnh hay sang Thái Nguyên trong vòng 50 km. Riêng với Hà Nội, chỉ mất khoảng 90 km, thuận lợi cho nhu cầu giao thương và học tập, làm việc.

Không chỉ thuận tiện về kết nối vùng, vị trí của khu dân cư Yên Thế Golden Hill còn mang lại giá trị an cư cao nhờ sự hiện hữu của trường học, bệnh viện đa khoa Yên Thế, chợ dân sinh và các khu công nghiệp Nghĩa Hưng - Nghĩa Hòa.

Với diện tích quy hoạch khoảng 12,8 ha, dự án khu dân cư Yên Thế Golden Hill Bắc Giang mang đến cho thị trường 377 lô đất liền kề và shophouse, được quy hoạch bài bản, phân khu rõ ràng, tạo thành một quần thể đô thị hiện đại và đồng bộ.

- 114 căn liền kề : Các lô đất có diện tích phổ biến từ 82 - 100 m2, phù hợp để xây dựng nhà ở từ 3 - 5 tầng, đáp ứng được nhu cầu của các gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ mong muốn có một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và bền vững.

- 263 căn shophouse thương mại: Với diện tích dao động từ 90 - 182 m2, shophouse được bố trí tại các trục đường chính, mặt tiền rộng rãi, có thể kinh doanh dịch vụ và kết hợp để ở. Đây là loại hình sản phẩm được giới đầu tư đánh giá cao nhờ khả năng khai thác sinh lời ổn định.

Không chỉ dừng ở việc phân lô, Yên Thế Golden Hill còn được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật:

- Đường nội khu rộng từ 9m - 13m, trải nhựa hiện đại, thuận lợi cho lưu thông.

- Vỉa hè lát gạch, cây xanh phủ khắp, tạo nên cảnh quan đô thị hài hòa và môi trường sống trong lành.

- Hệ thống điện, nước, thoát nước, chiếu sáng được đầu tư theo tiêu chuẩn mới, đảm bảo an toàn và tiện ích cho cư dân.

Lưu ý thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Quy mô dự án khu dân cư Yên Thế Golden Hill Bắc Giang như thế nào? (Hình từ Internet)

Giá bán tham khảo tại khu dân cư Yên Thế Golden Hill

Một trong những yếu tố khiến khu dân cư Yên Thế Golden Hill được thị trường quan tâm chính là mức giá bán khá hợp lý. Hiện tại, theo thông tin thì giá bán tham khảo đang dao động từ 18 - 45 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí và loại hình sản phẩm.

- Với những căn liền kề an cư, đây là mức giá bán khá mềm so với mặt bằng chung, phù hợp cho khách hàng địa phương cũng như những gia đình trẻ có nhu cầu an cư lâu dài.

- Với shophouse thương mại, đây là mức giá tuy có cao hơn so với thị trường nhưng lại mở ra cơ hội kinh doanh ngay tại trung tâm giao thương sầm uất, hoặc đầu tư dài hạn để gia tăng giá trị.

So với nhiều dự án tại Bắc Ninh, Thái Nguyên hay thậm chí một số khu vực khác của Bắc Giang, giá bán tại Yên Thế Golden Hill vẫn đang ở mức ổn định và cho phép. Trong khi đó, hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển của Yên Thế lại ngày càng rõ nét. Điều này khiến dự án không chỉ phù hợp để an cư, mà còn là cơ hội sinh lời hấp dẫn cho giới đầu tư nhạy bén.

Đối tượng nào được sở hữu nhà ở tại Việt Nam?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định về các đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm có:

Điều 8. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.

2. Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này.

3. Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều này.

Như vậy, các đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam đó là:

- Tổ chức, cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.