Quy mô dự án căn hộ Ava Center phường Thuận An TPHCM như thế nào?

Nội dung chính

Quy mô dự án căn hộ Ava Center phường Thuận An TPHCM như thế nào?

Lễ khởi công dự án căn hộ Ava Center đã diễn ra vào lúc 10h30, ngày 22/8/2025 (Thứ Sáu) tại Thủ Khoa Huân, phường Thuận Giao, TP Hồ Chí Minh.

Tên dự án: Ava Center

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ava Group

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương

Quy mô: Diện tích 9.465 m², gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng và 1 tầng hầm

Tổng số căn hộ: 1.206 căn

Diện tích căn hộ: 41 m² – 72 m² (gồm các loại 41m², 54m², 63m², 72m²)

Hình thức sở hữu: Lâu dài

Ngân hàng hỗ trợ tài chính: PVCombank, ACB, BIDV

Ava Center tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương, dự án sở hữu vị trí đắc địa khi:

Đối diện khu công nghiệp VSIP1, nơi có hơn 45.000 chuyên gia và trên 1 triệu kỹ sư, công nhân làm việc.

Liền kề AEON Mall Bình Dương – trung tâm thương mại hiện đại hàng đầu Nhật Bản tại Việt Nam.

Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích cao cấp của khu vực, từ y tế, giáo dục đến thương mại – dịch vụ.

- Chỉ 1 phút đến AEON Mall Bình Dương.

- 3 phút đến siêu thị Lotte Mart.

- 5 phút di chuyển đến trung tâm thành phố Thủ Dầu Một.

Quy mô dự án căn hộ Ava Center phường Thuận An TPHCM như thế nào? (Hình từ Internet)

Dự án căn hộ Ava Center xây trong bao lâu?

Dự án căn hộ Ava Center được quy hoạch trên quỹ đất rộng 8.818,28 m², với thiết kế hiện đại, chú trọng tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo không gian sống thoải mái cho cư dân.

Công trình: 2 block căn hộ cao 25 tầng, bố trí hợp lý để mở rộng tầm nhìn và gia tăng mảng xanh.

Tầng hầm: 1 tầng hầm phục vụ để xe.

Khối thương mại: 2 tầng khối đế với hệ thống shophouse và các dịch vụ tiện ích.

Tổng số căn hộ: 932 căn hộ và 10 căn shophouse.

Mật độ xây dựng: chỉ khoảng 38,55%, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan và tiện ích.

Không gian xanh: Công viên cây xanh, khu cà phê sân vườn và hồ bơi ngoài trời.

Thể thao & sức khỏe: Trung tâm thể dục thể thao, phòng gym, yoga, đường chạy bộ.

Gia đình & trẻ em: Khu vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ, trường mầm non trong nội khu.

Tiện ích thương mại: Shophouse, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, spa…

An ninh: Hệ thống giám sát 24/7, camera toàn khu và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

Theo đó, dự án căn hộ Ava Center dự kiến bàn giao vào tháng 6/2028 với thời gian xây dựng trong khoảng 3 năm.

Thực hiện bàn giao công trình xây dựng theo các nguyên tắc gì?

Quy định bàn giao công trình xây dựng được nêu tại Điều 124 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi điểm a, điểm b khoản 46 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 như sau:

Điều 124. Bàn giao công trình xây dựng

1. Việc bàn giao công trình xây dựng phải tuân thủ các quy định sau:

a) Đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng;

b) Bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.

c) Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, có thể bàn giao toàn bộ hoặc một số công trình thuộc dự án để đưa vào sử dụng nhưng trước khi bàn giao phải hoàn thành đầu tư xây dựng bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo phân kỳ đầu tư, thiết kế xây dựng đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực, phù hợp với nội dung dự án và quy hoạch đã được phê duyệt.

2. Chủ đầu tư có trách nhiệm tiếp nhận công trình theo đúng hợp đồng đã ký kết với nhà thầu. Người tham gia bàn giao công trình phải chịu trách nhiệm về sản phẩm do mình xác nhận trong quá trình bàn giao công trình xây dựng. Trường hợp chủ đầu tư không đồng thời là người quản lý sử dụng công trình thì chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao công trình xây dựng cho chủ quản lý sử dụng công trình sau khi đã tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng. Việc bàn giao công trình xây dựng phải được lập thành biên bản.

3. Khi bàn giao công trình xây dựng, nhà thầu thi công xây dựng phải giao cho chủ đầu tư các tài liệu gồm bản vẽ hoàn công, quy trình hướng dẫn vận hành, quy trình bảo trì công trình, danh mục các thiết bị, phụ tùng, vật tư dự trữ thay thế và các tài liệu cần thiết khác có liên quan.

4. Trường hợp chưa bàn giao được công trình cho chủ quản lý sử dụng thì chủ đầu tư có trách nhiệm tạm thời quản lý, vận hành công trình xây dựng.

5. Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, ngoài quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác theo quy định của Chính phủ.

Theo đó việc bàn giao công trình xây dựng phải tuân thủ các quy định sau:

- Đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng;

- Bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, có thể bàn giao toàn bộ hoặc một số công trình thuộc dự án để đưa vào sử dụng nhưng trước khi bàn giao phải hoàn thành đầu tư xây dựng bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo phân kỳ đầu tư, thiết kế xây dựng đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực, phù hợp với nội dung dự án và quy hoạch đã được phê duyệt.