Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phường Võ Thị Sáu Quận 3 đổi thành phường gì từ 1/7/2025? Một số căn hộ chung cư cho thuê tại phường Võ Thị Sáu Quận 3?
Nội dung chính
Phường Võ Thị Sáu Quận 3 đổi thành phường gì từ 1/7/2025?
Ngày 16/06/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của TP.HCM năm 2025.
Căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định cụ thể như sau:
(1) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Nghé và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn.
(2) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Định (Quận 1) và phần còn lại của phường Đa Kao sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Định.
(3) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Thành, phường Phạm Ngũ Lão và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Ông Lãnh, phần còn lại của phường Nguyễn Thái Bình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bến Thành.
(4) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang và phần còn lại của phường Cầu Ông Lãnh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 3 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Ông Lãnh.
(5) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 5 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4 (Quận 3) thành phường mới có tên gọi là phường Bàn Cờ.
(6) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Võ Thị Sáu và phần còn lại của Phường 4 (Quận 3) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Xuân Hòa.
Như vậy, Phường Võ Thị Sáu Quận 3 sẽ đổi thành phường Xuân Hòa từ ngày 1/7/2025.
Phường Võ Thị Sáu Quận 3 đổi thành phường gì từ 1/7/2025? Một số căn hộ chung cư cho thuê tại phường Võ Thị Sáu Quận 3? (Hình từ Internet)
Một số căn hộ chung cư cho thuê tại phường Võ Thị Sáu Quận 3?
Dưới đây là một số căn hộ chung cư cho thuê tại phường Võ Thị Sáu Quận 3:
| Tên dự án | Địa chỉ (đường) | Loại căn hộ | Diện tích (Ước tính) | Giá thuê/bán (tham khảo) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| PNT Court (C.T Group) | 58/8 Phạm Ngọc Thạch | Cho thuê | – | 38–50 triệu/m² bán | Bàn giao 2017, không gian xanh giữa trung tâm |
| New Pearl Residence | 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa | Cho thuê | – | 110–120 triệu/m² bán | Quỹ đất >2.000 m², vị trí “vàng” |
| Saigon Pavillon | 53–55 Bà Huyện Thanh Quan | Cho thuê/bán | 55–145 m² | 82–102 triệu/m² bán; thuê trước khoảng >6 triệu/tháng | Phong cách Pháp cổ điển, nội thất cao cấp, 87–120 căn |
| Serenity Sky Villas | Điện Biên Phủ (cận ranh Võ Thị Sáu) | Bán | ~166 m² (Duplex) | ~29 tỷ/căn | Căn duplex rộng, hồ bơi, gym |
| Terra Royal | (Khá gần khu vực Võ Thị Sáu) | Bán | 2 PN (khoảng) | ~1.5 tỷ/căn nhỏ nhất | Căn hộ giá thấp nhất tại P. Võ Thị Sáu |
Lưu ý: giá thuê chỉ mang tính chất tham khảo
Các hành vi bị cấm trong quản lý sử dụng nhà chung cư?
Căn cứ tại khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 quy định về các hành vi bị cấm trong quản lý sử dụng nhà chung cư như sau:
(1) Không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư (sau đây gọi chung là kinh phí bảo trì); quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì không đúng quy định của pháp luật về nhà ở;
(2) Cố ý gây thấm dột; gây tiếng ồn, độ rung quá mức quy định; xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc không đúng nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc trong khu vực nhà chung cư;
(3) Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư; sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;
(4) Tự ý sử dụng phần diện tích và trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung vào sử dụng riêng; thay đổi mục đích sử dụng phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng;
(5) Gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư; kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và quy định khác của pháp luật có liên quan;
(6) Kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.
