Phố Đại Từ thuộc phường nào sau sáp nhập từ ngày 01/07/2025?

Nội dung chính

Phố Đại Từ thuộc phường nào sau sáp nhập từ ngày 01/07/2025?

Phố Đại Từ thuộc phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội trước ngày 01/07/2025.

Tuy nhiên kể từ ngày 01/07/2025, các phường xã mới hình thành sau sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính chính thức hoạt động nên có sự thay đổi về địa giới.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

19. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Định Công, Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, xã Tân Triều, xã Thanh Liệt, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của phường Đại Kim và phần còn lại của phường Giáp Bát sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16, khoản 18 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Định Công.

20. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hoàng Liệt, thị trấn Văn Điển, xã Tam Hiệp (huyện Thanh Trì), xã Thanh Liệt và một phần diện tích tự nhiên của phường Đại Kim thành phường mới có tên gọi là phường Hoàng Liệt.

[...]

23. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hạ Đình, Khương Đình, Khương Trung, một phần diện tích tự nhiên của phường Đại Kim và xã Tân Triều, phần còn lại của phường Thanh Xuân Trung và phường Thượng Đình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Khương Đình.

[...]

48. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tả Thanh Oai, phần còn lại của phường Đại Kim sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 19, 20, 23 Điều này, phần còn lại của phường Thanh Xuân Bắc sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22 Điều này, phần còn lại của phường Hạ Đình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 23 Điều này, phần còn lại của phường Văn Quán sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 43 Điều này, phần còn lại của xã Thanh Liệt sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19, khoản 20 Điều này và phần còn lại của xã Tân Triều sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 19, 23, 43 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Thanh Liệt.

[...]

Theo đó, phường Đại Kim được sắp xếp lại cùng các phường khác để hình thành 4 phường mới là: phường Định Công, phường Hoàng Liệt, phường Khương Đình, phường Thanh Liệt.

Dựa trên vị trí thực tế có thể xác định phố Đại Từ thuộc phường Định Công sau sáp nhập từ ngày 01/07/2025.

Phố Đại từ thuộc phường nào sau sáp nhập từ ngày 01/07/2025? (Hình từ internet)

Bảng giá đất ở phố Đại Từ áp dụng từ 01/01/2026

TP Hà Nội đã chính thức thông qua Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Theo đó, Phụ lục bàn hành kèm theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất của 17 khu vực trên địa bàn thành phố Hà Nội.

- Bảng giá đất phi nông nghiệp: Từ Phụ lục 1 - 17

- Bảng giá đất nông nghiệp: Phụ lục 18

Bảng giá đất ở phố Đại Từ áp dụng từ 01/01/2026 quy định tại Phụ lục số 03 bàn hành kèm theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND cụ thể như sau:

- VT1: 76.076 

- VT2: 43.389

- VT3: 33.552

- VT4: 29.890

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2

Bảng giá đất ở phố Đại Từ 2026 áp dụng trong trường hợp nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 thì Bảng giá đất ở phố Đại Từ 2026 được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.