Núi Chứa Chan ở đâu? Quy hoạch sử dụng đất khu chức năng khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan chi tiết

Nội dung chính

Núi Chứa Chan ở đâu?

Núi Chứa Chan còn được gọi là núi Gia Ray hoặc núi Gia Lào, nằm tại huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam.

Đây là ngọn núi cao thứ hai ở khu vực Nam Bộ, chỉ sau núi Bà Đen (Tây Ninh) có độ cao 837 mét so với mực nước biển.

Ngọn núi này cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 100 -110 km về phía Đông Bắc, thuận tiện cho việc di chuyển bằng xe máy hay ô tô trong khoảng 2–3 giờ. Núi Chứa Chan nằm trong địa phận xã Xuân Trường, huyện Xuân Lộc (nay là xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai) và là một phần của dãy Trường Sơn Nam, mang đến cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ với rừng cây xanh mát và nhiều suối nước tự nhiên.

Năm 2012, núi Chứa Chan đã được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch công nhận là di tích danh lam thắng cảnh cấp quốc gia, nhờ giá trị cảnh quan và lịch sử đặc biệt.

Khu vực này cũng gắn liền với các di tích cách mạng như Mật khu Hầm Hinh, từng là căn cứ kháng chiến thời chống Pháp và chống Mỹ.

Núi Chứa Chan không chỉ là điểm đến du lịch sinh thái mà còn nổi tiếng với các điểm tâm linh như chùa Bửu Quang (chùa Gia Lào) và cây đa ba gốc một ngọn, thu hút nhiều du khách hành hương. Hiện nay, khu vực này đang phát triển thành khu du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng quy mô lớn với hệ thống cáp treo hiện đại, du khách có thể dễ dàng khám phá cảnh quan từ trên cao.

Núi Chứa Chan ở đâu? Quy hoạch sử dụng đất khu chức năng khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan chi tiết (hình từ internet)

Quy hoạch sử dụng đất khu chức năng khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan

Ngày 25/6/2025, UBND tỉnh Đồng Nai ra Quyết định 2184/QĐ-UBND Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu chức năng khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc.

Theo đó, nội dung nghiên cứu lập quy hoạch sử dụng đất khu chức năng khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan được UBND tỉnh Đồng Nai nêu ra gồm:

- Định hướng triển khai cụ thể hóa ý tưởng quy hoạch tại đồ án Quy hoạch tỉnh, quy hoạch xây dựng vùng huyện Xuân Lộc, điều chinh quy hoạch tổng thể bảo quản, tu bổ, phục hồi và tôn tạo di tích danh lam thắng cảnh núi Chứa Chan được phê duyệt.

- Đề xuất quy hoạch sử dụng đất cho từng khu chức năng theo cơ cấu được xác định. Tính toán và xác định chỉ tiêu quy hoạch cho từng lô đất nhằm phục vụ công tác quản lý, kiểm soát phát triển, lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

- Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất chính, bao gồm: Quy mô, diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao xây dựng,... đối với từng khu chức năng trong khu vực lập quy hoạch.

- Xây dựng hệ thống bảng biểu cân bằng đất đai và sơ đồ cho hệ thống số liệu sử dụng đất.

- Đề xuất quy chế quản lý sử dụng đất nhằm đảm bảo khai thác hiệu quả đầu tư và đáp ứng các nhu cầu phát triển trong tương lai.

- Lựa chọn các lô đất có quy mô linh hoạt, phù hợp với nhụ cầu đầu tư cụ thể, đưa ra giải pháp phân kỳ đầu tư xây dựng đáp ứng nhu cầu đầu tư, khai thác hợp lý tránh lãng phí nguồn vốn.

- Trong quá trình triển khai lập đồ án quy hoạch phân khu đề nghị rà soát hiện trạng, cập nhật các dự án, công trình được triển khai đầu tư xây dựng theo quy định (nếu có) trong khu vực lập quy hoạch để đảm bảo thống nhất, khớp nối đồng bộ và làm cơ sở tính toán các chỉ tiêu quy hoạch tuân thủ theo quy định hiện hành.

Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thực hiện ra sao?

Theo Điều 75 Luật Đất đai 2024 quy định về việc thực hiện công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:

(1) Việc công bố công khai quy hoạch sử dụng đất quốc gia thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.

(2) Kế hoạch sử dụng đất quốc gia; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt phải được công bố công khai.

(3) Trách nhiệm công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định như sau:

- Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia tại trụ sở cơ quan và trên cổng thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường;

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh tại trụ sở cơ quan và trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

- Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện và công bố công khai nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện có liên quan đến xã, phường, thị trấn tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã; Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm công bố công khai đến người dân, người sử dụng đất tại địa bàn xã.

(4) Thời điểm, thời hạn phải công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định sau đây:

- Chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt thì quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được công bố công khai;

- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được công khai trong suốt kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

(5) Tài liệu công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bao gồm:

- Văn bản phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

- Báo cáo thuyết minh về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt;

- Bản đồ về quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.