Núi Bà Đen ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025? Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven Núi Bà Đen phát triển như thế nào?

Nội dung chính

Núi Bà Đen ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Núi Bà Đen, được mệnh danh là “Đệ Nhất Thiên Sơn” của Nam Bộ, là một trong những điểm đến du lịch tâm linh – sinh thái nổi tiếng nhất miền Nam. Với độ cao 986 m, đây cũng là ngọn núi cao nhất khu vực Nam Bộ, đồng thời là biểu tượng văn hóa, tín ngưỡng của tỉnh Tây Ninh.

Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen nằm trên địa bàn phường Ninh Sơn, Ninh Thạnh, xã Thạnh Tân thuộc thành phố Tây Ninh và một phần của xã Suối Đá, xã Phan thuộc Huyện Dương Minh Châu, có phạm vi ranh giới, như sau:

- Phía Đông Bắc: Giáp xã Tân Hưng, huyện Tân Châu và xã Suối Đá, Huyện Dương Minh Châu, giới hạn bởi đường Khedol - Suối Đá;

- Phía Tây Bắc: Giáp xã Tân Bình, giới hạn bởi Đường tỉnh ĐT 785;

- Phía Tây Nam: Giáp phường Ninh Sơn, thành phố Tây Ninh, giới hạn bởi Đường tỉnh ĐT 784;

- Phía Đông Nam: Giáp phường Ninh Thạnh, thành phố Tây Ninh và xã Phan, Huyện Dương Minh Châu, giới hạn bởi Đường tỉnh ĐT 790.

Tuy nhiên theo Nghị quyết 1682/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các ĐVHC cấp xã của tỉnh Tây Ninh năm 2025

64. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Dương Minh Châu, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phan, xã Suối Đá và phần còn lại của xã Phước Minh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 62 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Dương Minh Châu.

89. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Ninh Thạnh, xã Bàu Năng và phần còn lại của xã Chà Là sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 63 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Ninh Thạnh.

88. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Ninh Sơn, các xã Tân Bình (thành phố Tây Ninh), Bình Minh, Thạnh Tân và phần còn lại của xã Suối Đá, xã Phan sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 64 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Minh.

Như vậy, sáp nhập từ 1/7/2025 Núi Bà Đen nằm ở phường Bình Minh, phường Ninh Thạnh và xã Dương Minh Châu tỉnh Tây Ninh.

Núi Bà Đen ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025? Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven Núi Bà Đen phát triển như thế nào? (Hình ảnh Internet)

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven Núi Bà Đen phát triển như thế nào?

Trong những năm gần đây, Núi Bà Đen không chỉ là điểm đến tâm linh và du lịch nổi tiếng mà còn thu hút mạnh mẽ nguồn vốn từ lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng – mở ra thời kỳ phát triển mới cho khu vực.

Sun Group đã triển khai Khu du lịch Sun World Ba Den Mountain từ năm 2020, đầu tư hệ thống cáp treo hiện đại và nhà ga lớn nhất thế giới, được tôn vinh giải “Thiết kế cảnh quan du lịch Việt Nam 2023". Điều này đã khởi xướng một làn sóng đầu tư mới tập trung vào nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch cao cấp xung quanh vùng Núi Bà Đen.

Đến giữa năm 2025, tỉnh Tây Ninh tiếp tục thúc đẩy phát triển mạnh mẽ khi tổ chức đấu giá 322.500 m² đất trên đỉnh Núi Bà Đen cho dự án nghỉ dưỡng – tham quan chuyên đề với giá khởi điểm lên đến hơn 819 tỷ đồng, mục tiêu đầu tư lên đến 5.300 tỷ đồng

Đây là dự án trọng điểm hàng đầu trong danh mục kêu gọi đầu tư, với cam kết phát triển đồng bộ không gian nghỉ dưỡng, công viên chuyên đề, bảo tàng, lưu trú cao cấp và các yếu tố tâm linh – sinh thái

Bất động sản ven Núi Bà Đen đang trong xu hướng tăng trưởng mạnh, đặc biệt nhờ hạ tầng được cải thiện như đường cao tốc TP.HCM–Mộc Bài, và chính sách ưu đãi phát triển du lịch nghỉ dưỡng của Chính phủ. Dự báo giá đất nền tại khu vực này đã tăng 20–30% trong năm 2022 và có khả năng còn bứt phá trong những năm tới.

Ngoài ra, khi đến du lịch Núi Bà Đen có thể lựa chọn một số khu nghỉ dưỡng sau đây để nghỉ ngơi sau chuyến tham quan

(1) Sun World Ba Den Mountain

Nằm ngay trong khuôn viên núi, nơi bạn có thể tham gia các tour kết hợp cáp treo lên đỉnh Van Son hoặc Hang Pagoda. Du khách có thể mua vé từ khoảng 5,7 USD, tận hưởng cảnh quan trên cao và các dịch vụ như nhà hàng buffet, quán café với view toàn cảnh núi và đồi xanh 

(2) Moon Garden Homestay

Dần chân núi, thuộc top 7 homestay được đánh giá tốt ở Tây Ninh, nổi bật với không gian gỗ ấm cúng, vườn cây xanh và tiện nghi trang nhã. Phòng dành cho 2–6 người có giá từ 1,2–2,9 triệu đồng/đêm 

(3) Homestay Bình Yên

Nằm sát chân Núi Bà Đen, phù hợp cho đôi nghỉ hoặc nhóm nhỏ muốn không gian yên tĩnh, khung cảnh thiên nhiên thư giãn. Đây là lựa chọn gợi ý nếu bạn muốn hoà mình với thiên nhiên sau khi leo núi 

(4) Mỹ Thanh Motel

Cách Núi Bà Đen khoảng 6 km (khoảng 10 phút đi xe), rất phù hợp với khách du lịch cần nơi nghỉ giá bình dân. Phòng đơn, đôi kín đáo, đơn giản – phù hợp nếu bạn ưu tiên tiết kiệm

Vé vào cổng Khu Di tích lịch sử và danh lam thắng cảnh núi Bà Đen là bao nhiêu?

Căn cứ theo Điều 2 Nghị quyết 40/2022/NQ-HĐND tỉnh Tây Ninh có quy định như sau:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng

1. Phạm vi điều chỉnh

Quy định mức thu, thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thăm quan (vé vào cổng) Khu Di tích lịch sử và danh lam thắng cảnh núi Bà Đen.

2. Đối tượng áp dụng

a) Đối tượng nộp phí: Áp dụng cho các tổ chức, cá nhân là người Việt Nam, người nước ngoài đến thăm quan tại Khu Di tích lịch sử và danh lam thắng cảnh núi Bà Đen.

b) Tổ chức thu phí: Ban Quản lý Khu du lịch quốc gia núi Bà Đen.

c) Cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thăm quan.

Điều 2. Mức thu phí: 10.000 đồng/vé/người.

Như vậy, giá vé vào cổng thăm quan Khu Di tích lịch sử và danh lam thắng cảnh núi Bà Đen là 10.000 đồng/vé/người, áp dụng cho các tổ chức, cá nhân là người Việt Nam, người nước ngoài đến thăm quan tại Khu Di tích lịch sử và danh lam thắng cảnh núi Bà Đen.