Nội dung đồ án quy hoạch phân khu Công nghệ cao tỷ lệ 1/2000 Đà Nẵng

Nội dung chính

Nội dung đồ án quy hoạch phân khu Công nghệ cao tỷ lệ 1/2000 Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch phân khu Công nghệ cao (không bao gồm phần diện tích mở rộng khu Công nghệ cao Đà Nẵng) đã được UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt tại Quyết định số 1317/QĐUBND ngày 24/6/2024 và Quyết định 1433/QĐ-UBND ngày 03/7/2024.

Cụ thể, Nội dung phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu Công nghệ cao (không bao gồm phần diện tích để triển khai dự án Công nghệ cao Đà Nẵng tỷ lệ 1/2000 với những nội dung sau

* Phạm vi ranh giới:

- Vị trí nghiên cứu gồm các phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam thuộc quận Liên Chiểu và các xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh thuộc huyện Hòa Vang; thành phố Đà Nẵng.

- Ranh giới lập quy hoạch được giới hạn bởi

+ Phía Bắc: sông Cu Đê;

+ Phía Nam: giáp đường ĐT602;

+ Phí Đông: giáp đường Nguyễn Lương Bằng;

+ Phía Tây: giáp đường Vành đai phía Tây, khu Công nghệ cao Đà Nẵng, phân khu Sinh thái phía Tây.

* Diện tích:

Phạm vi lập quy hoạch có diện tích khoảng 3.656 ha.

* Tính chất:

Phát triển gắn kết với khu vực chức năng gồm các khu công nghiệp mới (Khu phụ trợ công nghệ cao, Khu Công nghệ thông tin tập trung số 1, số 2), khu công nghiệp Hòa Ninh, các khu công nghiệp hiện hữu, các khu đô thị đã và đang hình thành tại Hòa Sơn, Hòa Liên, Hòa Hiệp Nam, cùng với các không gian công cộng lớn, kết nối với khu sinh thái ở phía Tây và sông Cu Đê ở phía Bắc.

Nội dung đồ án quy hoạch phân khu Công nghệ cao tỷ lệ 1/2000 Đà Nẵng (Hình ảnh Internet)

Bản đồ quy hoạch phân khu Công nghệ cao Đà Nẵng

Đồ án quy hoạch phân khu Công nghệ cao (không bao gồm phần diện tích mở rộng của Khu Công nghệ cao Đà Nẵng) được lập với tỉ lệ 1/2.000, trên phạm vi diện tích khoảng 3.656 ha.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa bàn các phường Hải Vân, Liên Chiểu, Hòa Khánh và xã Bà Nà. Trước đây, khu vực này nằm trong ranh giới của các phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam thuộc quận Liên Chiểu và các xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh của huyện Hòa Vang.

Theo kế hoạch, khu vực sẽ được tổ chức thành 15 đơn vị ở và 6 khu chức năng, với quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 235.000 người. Phân khu này được định hướng kết nối đồng bộ với các khu chức năng trọng điểm như: Khu phụ trợ công nghệ cao, Khu công nghệ thông tin tập trung số 1 và số 2, Khu công nghiệp Hòa Ninh, cùng với các khu công nghiệp hiện hữu và các khu đô thị đang phát triển tại phường Hải Vân và xã Bà Nà.

Dứi đây là bản đồ quy hoạch phân khu Công nghệ cao Đà Nẵng

Tải về bản đồ  quy hoạch phân khu Công nghệ cao Đà Nẵng chi tiết: TẠI ĐÂY

Yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn từ ngày 01/07/2025 là gì?

Theo Điều 6 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Cụ thể hóa, phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh; phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo đảm tính thống nhất với quy hoạch phát triển các ngành trong phạm vi lập quy hoạch; bảo đảm công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

(2) Dự báo chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật bảo đảm cơ sở khoa học, đáp ứng yêu cầu thực tế và phù hợp với xu thế phát triển của đô thị, nông thôn, khu chức năng; tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn, khai thác và sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, đất đai; đáp ứng yêu cầu phát triển xanh, thông minh, hiện đại, bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng ngừa hiểm họa, ảnh hưởng đến cộng đồng.

(3) Bảo đảm phát triển đô thị có tính đến định hướng giao thông công cộng, khai thác hiệu quả quỹ đất để thực hiện xây dựng khu vực đầu mối giao thông công cộng kết hợp với việc phát triển mới, cải tạo, chỉnh trang đô thị.

(4) Bảo đảm tính đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm; phát triển hài hòa giữa đô thị, nông thôn và khu chức năng;

Bảo đảm gắn kết chặt chẽ, đồng bộ giữa khu vực phát triển mới và khu vực hiện hữu; giữ gìn, phát huy bản sắc; bảo tồn, bảo vệ, phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, các di tích lịch sử văn hóa, giá trị các công trình kiến trúc đặc trưng của từng địa phương.

(5) Đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nhà ở xã hội và hệ thống công trình hạ tầng xã hội, bảo đảm khả năng tiếp cận của người dân.

(6) Đáp ứng nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật; bảo đảm sự kết nối đồng bộ, thống nhất giữa các hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch với các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài khu vực quy hoạch.

(7) Bảo đảm tính kế thừa các quy hoạch đã được phê duyệt; nghiên cứu, đề xuất các giải pháp phù hợp đối với khu vực hiện trạng, khu dân cư hiện hữu hợp pháp, đã ổn định.

(8) Khi lập, điều chỉnh quy hoạch để cải tạo, chỉnh trang đô thị phải đánh giá đầy đủ về pháp lý, hiện trạng sử dụng đất, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có), các yếu tố về văn hóa - xã hội, môi trường, giá trị kiến trúc cảnh quan của khu vực lập quy hoạch để có giải pháp hợp lý nhằm khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đô thị, bảo đảm yêu cầu sử dụng về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, giữ gìn, phát huy được bản sắc, không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị.

(9) Thời hạn quy hoạch chung đô thị và nông thôn được phân kỳ theo các giai đoạn phù hợp với thời kỳ quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch 2017.