Nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị Nhơn Phước Nhơn Trạch chi tiết?

Nội dung chính

Nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị Nhơn Phước Nhơn Trạch chi tiết?

Theo khoản 4 Điều 1 Quyết định 1916/QĐ-UBND về nội dung nghiên cứu lập quy hoạch khu đô thị Nhơn Phước Nhơn Trạch đã đề ra các nhiệm vị quy hoạch như sau:

(1) Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, dân cư, xã hội, hiện trạng sử dụng đất, kiến trúc cảnh quan, các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, các yếu tố về văn hoá - xã hội, an ninh quốc phòng, môi trường của đô thị; các quy định của quy hoạch chung có liên quan đến khu vực quy hoạch.

(2) Xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch.

(3) Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất

- Cần xác định rõ hướng tuyến, quy mô đầu tư tuyến đường đi ra phần đất hành lang bờ kè dùng chung.

- Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất cần đảm bảo phù hợp theo quy định quy chuẩn hiện hành.

- Xác định chức năng sử dụng đất đai, các chỉ tiêu kiến trúc - quy hoạch cho từng lô đất xây dựng về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi xây dựng đối với từng lô đất và trục đường.... vị trí quy mô các công trình ngầm (nếu có).

- Quy định quản lý xây dựng kiến trúc: Xác định chiều cao công trình, cốt sàn và chiều cao tầng một hoặc phần đế công trình cao tầng; Hình thức kiến trúc, hàng rào, màu sắc, vật liệu chủ đạo của các công trình và các vật thể kiến trúc khác; Tổ chức cây xanh công cộng, sân vườn, cây xanh đường phố và mặt nước trong khu vực lập quy hoạch,...

(4) Xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng khu chức năng, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn, khu trung tâm, khu bảo tồn (nểu có).

- Xác định nguyên tắc, yêu cầu giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng khu chức năng, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn, khu trung tâm;

- Các giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cần gắn kết với cảnh quan thiên nhiên khu vực; có tính kế thừa và phù hợp với điều kiện, đặc điểm tự nhiên; đồng thời, tôn trọng tập quán, văn hóa truyền thống của địa phương;

- Thiết kế đô thị:

+ Xác định các công trình điểm nhấn trong khu vực quy hoạch theo các hướng tầm nhìn hướng biển;

+ Xác định chiều cao xây dựng công trình của từng khu vực trên cơ sở tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, phù hợp với mật độ xây dựng và cảnh quan, cây xanh, mặt nước trong khu vực đô thị dịch vụ đã được quy định trong quy hoạch phân khu;

+ Xác định khoảng lùi công trình trên từng đường phố, nút giao thông tuân thủ quy hoạch phân khu, các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành;

+ Xác định hình khối, màu sắc, vật liệu xây dựng và hình thức kiến trúc chủ đạo của các công trình kiến trúc;

+ Tổ chức hệ thống cây xanh và quảng trường (cây xanh bóng mát và cây xanh cảnh quan);

+ Các tiện ích phục vụ du khách (bưu điện, y tế, cửa hàng lưu niệm, hướng dẫn thông tin du lịch,...) và các tiện ích đô thị khác (thùng rác công cộng, trạm dùng các phương tiện công cộng, ghế ngồi, hệ thống đèn chiếu sáng,...).

(5) Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật

- Xác định cote xây dựng đối với từng khu chức năng;

- Xác định mạng lưới đường giao thông, mặt cắt, chỉi giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng;

- Xác định tổng lưu lượng nước thải và rác thải; mạng lưới thoát nước; vị trí, quy mô các công trình xử lý nước thải, chất thải.

- Xác định giải pháp thiết kế cho hệ thống thoát nước mặt, thoát nước thải của Khu đô thị du lịch Nhơn Phước.

...

>> Xem đầy đủ nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị Nhơn Phước: TẠI ĐÂY

Nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị Nhơn Phước Nhơn Trạch chi tiết? (hình từ internet)

Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch mới nhất

Nhơn Trạch là một huyện thuộc tỉnh Đồng Nai, nằm ở phía Đông Nam của Việt Nam. Được tái lập vào ngày 23 tháng 6 năm 1994, huyện có diện tích tự nhiên 410,84 km² và dân số khoảng 401.720 người vào năm 2019.

Nhơn Trạch tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh ở phía Tây và phía Nam, giáp huyện Long Thành ở phía Đông và phía Bắc.

Được biết đến là một trung tâm công nghiệp quan trọng của tỉnh Đồng Nai. Trên địa bàn huyện có 10 khu công nghiệp đã được Chính phủ phê duyệt, bao gồm các khu như Nhơn Trạch 1, Nhơn Trạch 2, Nhơn Trạch 3, Nhơn Trạch 5, Nhơn Trạch 6, và khu công nghiệp Ông Kèo. Những khu công nghiệp này thu hút hàng trăm dự án đầu tư trong và ngoài nước, đóng góp lớn vào phát triển kinh tế và tạo việc làm cho người lao động.

Trong thời gian tới, Nhơn Trạch đang hướng đến mục tiêu phát triển đô thị và nâng cấp lên thành phố. Theo quy hoạch, trung tâm hành chính mới của đô thị Nhơn Trạch dự kiến sẽ được xây dựng tại phân khu 2.2, bao gồm các xã Phú Thạnh, Long Tân, Phước An và Vĩnh Thanh, với diện tích hơn 1.600 ha. Trong đó, tiểu khu đô thị trung tâm có quy mô khoảng 600 ha, sẽ trở thành trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa của thành phố Nhơn Trạch trong tương lai.

Mục tiêu là đến năm 2030, Nhơn Trạch sẽ đạt các tiêu chí cơ bản của đô thị loại II và tiến tới thành lập thành phố vào năm 2040. 

Dưới đây là bản đồ quy hoạchn Nhơn Trạch mới nhất

*Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch mới nhất chỉ mang tính tham khảo!

Kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn thế nào?

Căn cứ theo Điều 10 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

- Nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.

- Nguồn kinh phí phục vụ cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

+ Kinh phí chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước;

+ Kinh phí của tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư;

+ Nguồn kinh phí hợp pháp khác.

- Kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn được sử dụng đối với các công việc sau đây:

+ Khảo sát địa hình phục vụ lập quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Lập và điều chỉnh, lấy ý kiến, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Quản lý nghiệp vụ công tác lập quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Công bố, công khai quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Cắm mốc theo quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Lập báo cáo rà soát quy hoạch; tổ chức đấu thầu; tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch;

+ Xây dựng, quản lý, vận hành cơ sở dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Công việc khác liên quan đến hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Việc quản lý kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về quy hoạch và pháp luật có liên quan. Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

- Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.