Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Năm 2026, Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang đủ điều kiện mở bán chưa?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Bắc Giang
Nội dung chính
Năm 2026, Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang đủ điều kiện mở bán chưa?
Ngày 08 tháng 01 năm 2026, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ký ban hành Công văn 149/SXD-QLN năm 2026 về việc trả lời về điều kiện nhà ở hình thành trong tương lai được kinh doanh tại các công trình tòa nhà hỗn hợp, thương mại A-HH-3, A-HH-4 thuộc dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ, Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang (nay thuộc phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh).
Theo Công văn 149/SXD-QLN năm 2026 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh có nội dung về việc Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang đủ điều kiện mở bán chưa như sau:
- Tên dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ, Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang.
- Địa điểm dự án: phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát.
- Diện tích dự án: 24.191 m2.
- Đầu tư xây dựng 117 nhà ở liền kề thấp tầng (Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài đồng bộ) tại 05 phân lô (ký hiệu: A-LK-24: 3.681m 2; A-LK-26: 3.631 m2; ALK-31: 3.716 m2; A-LK-33: 3.716 m2; A-LK-28A: 633 m2) với tổng diện tích khu đất là 15.377 m2, mật độ xây dựng từng lô là 100%, tầng cao là 5 tầng nổi, tổng diện tích sàn khoảng 76.885 m2.
- Đầu tư xây dựng nhà ở hỗn hợp, thương mại cao tầng tại 04 phân lô (ký hiệu A-HH-3: 1.487 m2; A-HH-4: 1.512 m2; A-HH-5: 1.510 m2; A-HH-6: 1.584 m2) với tổng diện tích khu đất là 6.093 m2, mật độ xây dựng 70%, 01 tầng hầm và 10 tầng nổi (trong đó 03 tầng thương mại và để xe, 07 tầng chung cư thương mại), tổng diện tích sàn khoảng 42.650 m2.
- Đối với các phân lô thấp tầng ký hiệu A-LK: Thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thành trong vòng 36 tháng kể từ ngày giao đất.
- Đối với các phân lô cao tầng ký hiệu A-HH: Thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thành trong vòng 59 tháng kể từ ngày giao đất (đến hết 13/4/2026).
Tóm lại, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh thông báo Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang có 126 căn hộ chung cư đủ điều kiện mở bán.
Trên là thông tin Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang đủ điều kiện mở bán chưa.
>> Xem chi tiết:
Công văn 149/SXD-QLN năm 2026 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh |
Năm 2026, Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang đủ điều kiện mở bán chưa? (Hình từ Internet)
Danh sách 126 căn hộ Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang đủ điều kiện mở bán
Theo Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 149/SXD-QLN năm 2026 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh có nội dung về danh sách 126 căn hộ Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang đủ điều kiện mở bán như sau:
Tòa nhà | Tầng | Diện tích thông thủy (m²) |
A-HH-3 | 04 | 63,90 |
A-HH-3 | 04 | 57,40 |
A-HH-3 | 04 | 80,20 |
A-HH-3 | 04 | 40,00 |
A-HH-3 | 04 | 46,50 |
A-HH-3 | 04 | 72,00 |
A-HH-3 | 04 | 33,60 |
A-HH-3 | 04 | 55,00 |
A-HH-3 | 04 | 45,90 |
A-HH-3 | 05 | 63,90 |
A-HH-3 | 05 | 57,40 |
A-HH-3 | 05 | 80,20 |
A-HH-3 | 05 | 40,00 |
A-HH-3 | 05 | 46,50 |
A-HH-3 | 05 | 72,00 |
A-HH-3 | 05 | 33,60 |
A-HH-3 | 05 | 55,00 |
A-HH-3 | 05 | 45,90 |
A-HH-3 | 06 | 63,90 |
A-HH-3 | 06 | 57,40 |
A-HH-3 | 06 | 80,20 |
A-HH-3 | 06 | 40,00 |
A-HH-3 | 06 | 46,50 |
A-HH-3 | 06 | 72,00 |
A-HH-3 | 06 | 33,60 |
A-HH-3 | 06 | 55,00 |
A-HH-3 | 06 | 45,90 |
A-HH-3 | 07 | 63,90 |
A-HH-3 | 07 | 57,40 |
A-HH-3 | 07 | 80,20 |
A-HH-3 | 07 | 40,00 |
A-HH-3 | 07 | 46,50 |
A-HH-3 | 07 | 72,00 |
A-HH-3 | 07 | 33,60 |
A-HH-3 | 07 | 55,00 |
A-HH-3 | 07 | 45,90 |
[...] | [...] | [...] |
>> Xem chi tiết:
Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 149/SXD-QLN năm 2026 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh |
Việc bàn giao 126 căn hộ Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang quy định ra sao?
Căn cứ Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có nội dung quy định về việc bàn giao 126 căn hộ Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang như sau:
- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
+ Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;
+ Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
