Khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II khởi công chưa?

Nội dung chính

Khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II khởi công chưa?

Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại Khu công nghiệp Yên Mỹ II (hay còn được gọi là nhà ở xã hội khu công nghiệp Yên Mỹ II) là dự án có quy mô 31 hecta tại xã Yên Mỹ, tiếp giáp trực tiếp với Khu công nghiệp Yên Mỹ II. Dự án do Tập đoàn Hòa Phát làm chủ đầu tư.

Nhà ở xã hội khu công nghiệp Yên Mỹ II được đầu tư với tổng vốn 4.960 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Phát triển Hòa Phát Yên Mỹ làm chủ đầu tư. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp chỗ ở cho khoảng 11.500 người, chủ yếu là công nhân đang làm việc tại Khu công nghiệp Yên Mỹ II và các khu công nghiệp lân cận trên địa bàn tỉnh Hưng Yên.

Theo quy hoạch, dự án sẽ xây dựng 27 tòa chung cư cao tối đa 11 tầng và 250 căn nhà liền kề thương mại cao tối đa 5 tầng được xây dựng trên diện tích hơn 2,3 hecta.

Dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại Khu công nghiệp Yên Mỹ II đã chính thức được khởi công vào sáng ngày 19 tháng 8 năm 2025. Diễn ra trong khuôn khổ chuỗi hoạt động chào mừng kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh 2/9.

Lễ khởi công có sự hiện diện các lãnh đạo UBND, HĐND tỉnh và các sở, ban, ngành liên quan cùng cả ban lãnh đạo phía chủ đầu tư Tập đoàn Hòa Phát.

Khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II khởi công chưa? (hình từ internet)

Thông tin chi tiết dự án nhà ở xã hội khu công nghiệp Yên Mỹ II

Dự án nhà ở xã hội khu công nghiệp Yên Mỹ II là một dự án quy mô lớn do Tập đoàn Hòa Phát làm chủ đầu tư thông qua công ty thành viên là Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Hòa Phát Yên Mỹ.

Nằm tại xã Trung Hòa và thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên (nay là xã Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên) trên tổng diện tích 31 hecta (309.978 m²).

Vị trí này tiếp giáp trực tiếp với Khu công nghiệp Yên Mỹ II, liền kề các trục giao thông quan trọng gồm Quốc lộ 39A và đường tỉnh ĐT.200, cách Quốc lộ 5A khoảng 6km và chỉ cách nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 4km.

Quy mô dự án bao gồm 27 tòa chung cư cao tối đa 11 tầng cung cấp 9.000 căn hộ nhà ở xã hội, cùng 250 căn nhà liền kề thương mại cao tối đa 5 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt gần 580.000 m², trong đó diện tích xây dựng nhà ở xã hội là 117.016 m². Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 36 m² đến 70 m², được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ.

Dự án được đầu tư với tổng vốn 4.960 tỷ đồng. Kế hoạch triển khai dự kiến hoàn thành và bàn giao các tòa chung cư đầu tiên vào tháng 6/2027, trong khi các căn nhà liền kề thương mại có thể hoàn thành sớm hơn vào tháng 10/2026. Toàn bộ dự án phấn đấu hoàn thành vào cuối năm 2028.

Bên cạnh hệ thống nhà ở, dự án còn chú trọng phát triển hệ thống tiện ích đồng bộ và hạ tầng xã hội để nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Các tiện ích dự án nhà ở xã hội khu công nghiệp Yên Mỹ II bao gồm:

- Công viên trung tâm rộng 1,9 ha tích hợp khu vui chơi trẻ em

- Đường chạy bộ, quảng trường, khu thể dục thể thao 

- Khu phố đi bộ dọc các dãy nhà thấp tầng

- Nhà văn hóa (2.000 m²)

-  Dịch vụ y tế (6.000 m²)

- Trường học (11.200 m²)

- Khu thương mại dịch vụ (4.500 m²)

Dự án nằm trong khuôn khổ quy hoạch phát triển của tỉnh Hưng Yên, hướng tới mục tiêu trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại vào năm 2030.

Thông tin chi tiết dự án nhà ở xã hội khu công nghiệp Yên Mỹ II

Thông tin mang tính tham khảo!

Chủ sở hữu nhà ở có những quyền gì theo quy định?

Dựa theo Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở thì chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật này và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 của Luật này;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.