Khu du lịch Tam Cốc Bích Động thuộc tỉnh nào? Khu du lịch Tam Cốc Bích Động có gì đặc biệt?

Nội dung chính

Khu du lịch Tam Cốc Bích Động thuộc tỉnh nào? Khu du lịch Tam Cốc Bích Động có gì đặc biệt?

Khu du lịch Tam Cốc – Bích Động nằm tại xã Ninh Hải, huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình, cách Hà Nội khoảng 100 km về phía nam. Đây là một phần của Quần thể danh thắng Tràng An, được UNESCO công nhận là Di sản Thế giới.​

- Những điểm đặc sắc của Tam Cốc – Bích Động:

+ Tam Cốc: Tên gọi "Tam Cốc" nghĩa là "ba hang," bao gồm Hang Cả, Hang Hai và Hang Ba. Các hang này được hình thành bởi dòng sông Ngô Đồng chảy xuyên qua các núi đá vôi. Du khách sẽ được trải nghiệm hành trình thuyền dọc theo sông, ngắm nhìn cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp với những cánh đồng lúa hai bên bờ. Đặc biệt, vào cuối tháng 5 đến đầu tháng 6, khi lúa chín vàng, khung cảnh nơi đây trở nên rực rỡ và quyến rũ hơn bao giờ hết. ​

+ Chùa Bích Động: Được mệnh danh là "Nam thiên đệ nhị động" (động đẹp thứ hai trời Nam), chùa Bích Động là một quần thể chùa cổ xây dựng trên sườn núi Ngũ Nhạc. Quần thể này gồm ba ngôi chùa: Hạ, Trung và Thượng, được bố trí từ chân lên đỉnh núi. Kiến trúc chùa hài hòa với thiên nhiên, tạo nên không gian tâm linh thanh tịnh, thu hút nhiều du khách đến tham quan và chiêm bái. ​

- Thời điểm lý tưởng để tham quan:

Thời gian tốt nhất để đến Tam Cốc – Bích Động là từ tháng 1 đến tháng 3 âm lịch, khi thời tiết mát mẻ và ít mưa, thuận lợi cho việc tham quan. Ngoài ra, như đã đề cập, cuối tháng 5 đến đầu tháng 6 là mùa lúa chín, tạo nên cảnh sắc tuyệt đẹp với sự kết hợp giữa sắc xanh của mạ non và vàng óng của lúa chín. ​

- Hoạt động tham quan:

+ Du thuyền trên sông Ngô Đồng: Hành trình bằng thuyền kéo dài khoảng 2 giờ, đưa du khách qua các hang động và cánh đồng lúa, mang đến trải nghiệm thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.​

+ Tham quan các di tích lịch sử: Ngoài chùa Bích Động, du khách có thể ghé thăm đền Thái Vi, nơi thờ các vị vua và tướng lĩnh nhà Trần, hoặc khám phá động Thiên Hương với vẻ đẹp huyền bí. ​

Tam Cốc – Bích Động không chỉ nổi bật với cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ mà còn lưu giữ nhiều giá trị lịch sử và văn hóa, là điểm đến lý tưởng cho du khách muốn khám phá vẻ đẹp non nước hữu tình của Ninh Bình.

Khu du lịch Tam Cốc Bích Động thuộc tỉnh nào? Khu du lịch Tam Cốc Bích Động có gì đặc biệt? (Hình từ internet)

Khu du lịch Tam Cốc Bích Động có tác động tới thị trường bất động sản khu vực ra sao?

​Khu du lịch Tam Cốc – Bích Động, nằm trong Quần thể Danh thắng Tràng An, đã đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản tại khu vực Ninh Bình. Sự phát triển mạnh mẽ của du lịch tại đây đã tạo ra nhiều tác động tích cực đến bất động sản địa phương:​

- Gia tăng giá trị bất động sản: Sự nổi tiếng của Tam Cốc – Bích Động đã thu hút một lượng lớn du khách, dẫn đến nhu cầu cao về cơ sở lưu trú và dịch vụ du lịch. Điều này đã thúc đẩy giá trị đất đai tại các khu vực lân cận tăng lên đáng kể. 

- Thu hút đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng: Với cảnh quan thiên nhiên độc đáo và lượng khách du lịch ngày càng tăng, Ninh Bình đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Các dự án như Vedana Resort đã được triển khai gần rừng Cúc Phương, cung cấp các căn hộ nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp, đáp ứng nhu cầu lưu trú của du khách. ​

- Phát triển hạ tầng và dịch vụ: Sự phát triển của du lịch tại Tam Cốc – Bích Động đã thúc đẩy việc cải thiện hạ tầng giao thông và dịch vụ công cộng trong khu vực. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân địa phương mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án bất động sản mới.​

- Thách thức và cân nhắc: Tuy nhiên, việc phát triển bất động sản gần các khu du lịch cũng đặt ra những thách thức về bảo tồn cảnh quan và di sản văn hóa. Chẳng hạn, dự án xây dựng khu đô thị Ninh Thắng I nằm trong vùng đệm của quần thể Danh thắng Tràng An đã gây lo ngại về việc ảnh hưởng đến cảnh quan thiên nhiên và giá trị di sản. ​

Khu du lịch Tam Cốc – Bích Động đã có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản khu vực, thúc đẩy sự gia tăng giá trị đất đai và thu hút đầu tư. Tuy nhiên, cần có sự cân nhắc kỹ lưỡng giữa phát triển kinh tế và bảo tồn di sản để đảm bảo sự phát triển bền vững cho khu vực này.

Thị trường bất động sản Ninh Bình đầu năm 2025 biến động ra sao?

- ​Đầu năm 2025, thị trường bất động sản Ninh Bình đã chứng kiến những biến động tích cực, đặc biệt tại thành phố Hoa Lư.​

- Hoạt động giao dịch sôi động:

+ Trong khoảng một tháng trở lại đây, hoạt động giao dịch bất động sản tại thành phố Hoa Lư diễn ra rất sôi động. Theo Chi cục Thuế Hoa Lư, trong tháng 2/2025, đơn vị đã tiếp nhận và xử lý 339 hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tăng 167% so với cùng kỳ năm 2024.

+ Thu lệ phí trước bạ nhà đất đạt gần 2 tỷ đồng, tăng 239% so với cùng kỳ năm trước, và thu thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất đạt gần 8 tỷ đồng, cũng tăng 239% so với cùng kỳ. ​

- Giá bất động sản tăng cao:

Tại khu vực phường Ninh Khánh, thành phố Hoa Lư, các thửa đất đang được nhiều nhà đầu tư "săn đón". Giá các lô đất ở có diện tích từ 100 - 120m² dao động từ 3,5 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng, tùy vào vị trí, tăng đáng kể so với thời điểm trước đó. ​

- Chuyển đổi mục đích sử dụng đất:

Theo Nghị quyết số 105 của HĐND tỉnh Ninh Bình, trong năm 2025, địa phương sẽ chuyển mục đích sử dụng 168,67 ha đất rừng các loại để thực hiện 284 công trình, dự án trên địa bàn. Việc này nhằm thúc đẩy phát triển hạ tầng và kinh tế, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản. ​

- Chấn chỉnh thị trường:

UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành văn bản chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và tiến hành thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản trên địa bàn. Động thái này nhằm đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh và bền vững. ​

Đầu năm 2025, thị trường bất động sản Ninh Bình, đặc biệt tại thành phố Hoa Lư, đang có những dấu hiệu khởi sắc với hoạt động giao dịch sôi động và giá cả tăng cao.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng, theo dõi sát sao các chính sách và biến động thị trường để đưa ra quyết định hợp lý.