Khu đô thị đường 3 tháng 2 tại Vũng Tàu có tên gọi khác là gì?

Nội dung chính

Khu đô thị đường 3 tháng 2 tại Vũng Tàu có tên gọi khác là gì?

Khu đô thị Đường 3 tháng 2 có tên gọi khác là Blanca City Vũng Tàu. Vào ngày 16/4, tập đoàn Sun Group đã khởi công khu đô thị Đường 3 tháng 2, kiến tạo quần thể công trình nhà ở, nghỉ dưỡng, giải trí quy mô 96 ha.

Khu đô thị Đường 3 tháng 2 là một trong những dự án có quy mô lớn nhất tại Vũng Tàu. Chủ trương sáp nhập Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Dương vào TP HCM cũng mở ra dư địa tăng trưởng giá trị cho dự án.

Dự án được thiết kế với tinh thần duy mỹ, quy hoạch theo 5 phân khu chức năng, gồm căn hộ cao tầng, khu biệt thự thấp tầng, tổ hợp bán lẻ, condotel khách sạn. Tâm điểm dự án là công viên nước chủ đề rộng 19 ha.

Nằm tại trung tâm dự án là công viên nước chủ đề rộng 19 ha, mở ra không gian vui chơi, khám phá với quy mô bậc nhất Đông Nam Bộ.

Với khả năng đáp ứng cho khoảng 13.000 cư dân và 11.000 khách du lịch, Khu đô thị Đường 3 tháng 2 được kỳ vọng là nơi an cư lý tưởng, điểm đến du lịch giải trí tầm cỡ. Dự án cũng sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm cho người dân địa phương, thúc đẩy các ngành dịch vụ - du lịch - bất động sản.

Như vậy, khu đô thị đường 3 tháng 2 tại Vũng Tàu có tên gọi khác là Blanca City Vũng Tàu.

Khu đô thị đường 3 tháng 2 tại Vũng Tàu có tên gọi khác là gì? (Hình từ internet)

Cơ quan nào có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị chung đô thị mới?

Trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị được quy định theo Điều 19 Luật Quy hoạch đô thị 2009 như sau:

Điều 19. Trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị

1. Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tổ chức lập quy hoạch chung đô thị mới có phạm vi quy hoạch liên quan đến địa giới hành chính của hai tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trở lên, quy hoạch chung đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương với đô thị loại III trở lên và quy hoạch khác do Thủ tướng Chính phủ giao.

2. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tổ chức lập quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch chung đô thị mới, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết các khu vực có phạm vi liên quan đến địa giới hành chính của hai quận, huyện trở lên, khu vực trong đô thị mới và khu vực có ý nghĩa quan trọng, trừ quy hoạch đô thị quy định tại khoản 1 và khoản 7 Điều này.

3. Ủy ban nhân dân thành phố thuộc tỉnh, thị xã tổ chức lập quy hoạch chung thành phố thuộc tỉnh, thị xã; quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý, trừ quy hoạch đô thị quy định tại các khoản 1, 2 và 7 Điều này.

4. Ủy ban nhân dân quận tổ chức lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý, trừ quy hoạch đô thị quy định tại các khoản 1, 2 và 7 Điều này.

5. Ủy ban nhân dân huyện thuộc thành phố trực thuộc trung ương tổ chức lập quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết thị trấn, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý, trừ quy hoạch đô thị quy định tại các khoản 1, 2 và 7 Điều này.

6. Ủy ban nhân dân huyện thuộc tỉnh tổ chức lập quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết thị trấn, trừ quy hoạch đô thị quy định tại các khoản 1, 2 và 7 Điều này.

7. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng tổ chức lập quy hoạch chi tiết khu vực được giao đầu tư.

Như vậy, cơ quan có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị chung đô thị mới:

- Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tổ chức lập quy hoạch chung đô thị mới có phạm vi quy hoạch liên quan đến địa giới hành chính của hai tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trở lên, quy hoạch chung đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương với đô thị loại III trở lên và quy hoạch khác do Thủ tướng Chính phủ giao.

- Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tổ chức lập quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch chung đô thị mới, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết các khu vực có phạm vi liên quan đến địa giới hành chính của hai quận, huyện trở lên, khu vực trong đô thị mới và khu vực có ý nghĩa quan trọng, trừ quy hoạch đô thị quy định tại khoản 1 và khoản 7 Điều 19 Luật Quy hoạch đô thị 2009 .

Đất xây dựng khu đô thị đường 3 Tháng 2 tại Vũng Tàu có bị thu hồi đất không?

Căn cứ tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 79. Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nhằm phát huy nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại, thực hiện chính sách an sinh xã hội, bảo vệ môi trường và bảo tồn di sản văn hóa trong trường hợp sau đây:

[...]

27. Thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn;

[...]

Như vậy, đất tại Vũng Tàu nằm trong khu vực xây dựng khu đô thị đường 3 Tháng 2 sẽ bị nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.