Khu công nghiệp Hà Long ở đâu? Quy hoạch tổ chức không gian khu công nghiệp Hà Long thế nào?

Nội dung chính

Khu công nghiệp Hà Long ở đâu?

Khu công nghiệp Hà Long nằm tại huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa, Việt Nam. Cụ thể, khu công nghiệp này được quy hoạch trên địa bàn thị trấn Hà Long (huyện Hà Trung) và phường Bắc Sơn (thị xã Bỉm Sơn), với tổng diện tích khoảng 612,68 ha. Khu công nghiệp Hà Long giáp cao tốc Bắc Nam ở phía tây và đường sắt Bắc Nam ở phía đông, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và vận chuyển hàng hóa.

Vị trí cụ thể như sau:

+ Phía Bắc giáp khu vực mỏ sét xi măng Bỉm Sơn;

+ Phía Nam giáp đất công viên, công cộng và nhà ở công nhân theo quy hoạch;

+ Phía Đông giáp khu A Khu công nghiệp Bỉm Sơn và đường sắt Bắc Nam;

+ Phía Tây giáp đường cao tốc Bắc Nam.

- Diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 612,68 ha; trong đó: Diện tích đất lập quy hoạch khu công nghiệp khoảng 544,55 ha; diện tích đất ngoài khu công nghiệp khoảng 68,13 ha.

Quy hoạch tổ chức không gian khu công nghiệp Hà Long thế nào?

Căn cứ theo khoản 6 Điều 1 Quyết định 1556/QĐ-UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hà Long, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa.

Quy hoạch tổ chức không gian khu công nghiệp Hà Long như sau:

- Khu công nghiệp Hà Long có diện tích lập quy hoạch khoảng 544,55 ha, được chia thành 02 phân khu như sau:

+ Khu A có diện tích khoảng 283,39 ha, vị trí phía Nam tuyến đường trục chính Đông Tây (đường C-C4 nối cầu vượt cao tốc Bắc Nam);

+ Khu B có diện tích khoảng 261,16 ha, vị trí phía Bắc tuyến đường trục chính Đông Tây (đường C-C4 nối cầu vượt cao tốc Bắc Nam).

- Nhà máy, xí nghiệp: Quy hoạch phân lô các lô đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp linh hoạt, có thể ghép nối nhiều lô đất để đáp ứng yêu cầu xây dựng của các nhà máy có quy mô lớn.

Chú trọng thu hút các doanh nghiệp lớn mang tính chất mỏ neo cho phát triển khu công nghiệp; đồng thời khi thực hiện đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, phải đảm bảo điều kiện theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 của Chính phủ Quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.

- Khu dịch vụ, tiện ích công cộng: Được bố trí tập trung tại khu trung tâm của khu công nghiệp gắn với không gian cây xanh trung tâm tạo thành một quần thể công trình văn phòng điều hành, khu đất an ninh (như đội PCCC, CNCH), nhà lưu trú, các công trình dịch vụ và trưng bày sản phẩm, trung tâm văn hóa thể thao, y tế khu công nghiệp.

- Công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, như: Trạm điện, trạm xử lý nước thải được bố trí tập trung tại khu vực phía Tây Nam khu đất, thuận lợi cho việc đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu công nghiệp; Trạm bơm và xử lý nước thô bố trí tại khu vực gần hồ trữ nước trong khuôn viên cây xanh cảnh quan phía Tây Bắc để cung cấp nước cho các nhà máy xí nghiệp trong khu công nghiệp.

- Cây xanh: Bố trí các khu công viên cây xanh tập trung trong khu công nghiệp tại các khu vực trung tâm, tạo cảnh quan và góp phần cải thiện môi trường sinh thái trong khu công nghiệp; ngoài khu cây xanh tập trung, còn bố trí cây xanh tại các dải phân cách, dọc các trục đường giao thông, xung quanh các khu hạ tầng kỹ thuật và dải cây xanh cách ly, đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường và mỹ quan cho khu công nghiệp.

- Giao thông: Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế theo dạng ô bàn cờ, thuận lợi kết nối với các tuyến đường giao thông đối ngoại, đảm bảo tiếp cận thuận tiện đến từng lô đất.

Các trục chính nội khu được liên kết với các trục chính của các dự án lân cận và các điểm tiếp cận từ phía cầu vượt cao tốc Bắc Nam, phía khu nhà ở công nhân vào trung tâm khu công nghiệp. Bố trí hệ thống các bãi đỗ xe giáp các lối vào khu công nghiệp từ phía Bắc, Nam và Tây.

Khu công nghiệp Hà Long ở đâu? Quy hoạch tổ chức không gian khu công nghiệp Hà Long thế nào? (hình từ internet)

Ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp, khu kinh tế như thế nào?

Căn cứ theo Điều 22 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp, khu kinh tế như sau:

- Khu công nghiệp là địa bàn ưu đãi đầu tư, được hưởng ưu đãi đầu tư áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Ưu đãi đầu tư đối với địa bàn khu công nghiệp quy định tại pháp luật về đầu tư được áp dụng kể từ thời điểm khu công nghiệp được thành lập.

- Khu kinh tế là địa bàn ưu đãi đầu tư, được hưởng ưu đãi đầu tư áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Ưu đãi đầu tư đối với địa bàn khu kinh tế quy định tại pháp luật về đầu tư được áp dụng kể từ thời điểm khu kinh tế được thành lập.

- Mức ưu đãi cụ thể đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chức năng trong khu kinh tế và dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế được áp dụng theo quy định của pháp luật về thuế, pháp luật về đất đai, pháp luật về tín dụng, pháp luật về kế toán và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Chi phí đầu tư xây dựng, vận hành hoặc mua, thuê mua, thuê nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế, công trình hạ tầng kỹ thuật kết nối với khu công nghiệp, khu chức năng của nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chức năng trong khu kinh tế, nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế là khoản chi được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế được hưởng ưu đãi theo quy định của pháp luật về xây dựng nhà ở xã hội và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Nhà đầu tư có dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính về đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, xây dựng, môi trường, lao động, thương mại theo cơ chế “một cửa, tại chỗ”, hỗ trợ về tuyển dụng lao động và các vấn đề có liên quan khác trong quá trình triển khai thực hiện dự án.