Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Kế hoạch triển khai dự án đường sắt Bắc Nam ra sao? Đất dành cho đường sắt Bắc Nam tại TP.HCM là các loại đất nào?
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Kế hoạch triển khai dự án đường sắt Bắc Nam ra sao?
Căn cứ tại Phụ lục II Kế hoạch tổng thể triển khai thực hiện dự án đường sắt Bắc Nam ban hành kèm theo Nghị quyết 106/NQ-CP năm 2025 quy định như sau:
Dưới đây là Kế hoạch triển khai dự án đường sắt Bắc Nam:
| TT | Tên công việc | Thời gian thực hiện (ghi chú) |
|---|---|---|
| I | Giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi | |
| 1 | Tư vấn quản lý dự án bước lập Báo cáo nghiên cứu khả thi (*) | Từ 4/2025 đến 9/2026 |
| 2 | Tư vấn khảo sát, lập BCNC khả thi và lập HSMT; thẩm định, phê duyệt BCNC khả thi (*) | Từ 9/2025 đến 9/2026 |
| 3 | Tư vấn giám sát khảo sát bước lập Báo cáo nghiên cứu khả thi (**) | Từ 9/2025 đến 6/2026 |
| 4 | Tư vấn thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi (*) | Từ 9/2025 đến 9/2026 |
| 5 | Tư vấn hỗ trợ pháp lý (**) | Từ 9/2025 đến 12/2026 |
| 6 | Tư vấn lập ĐTM (**) | Từ 9/2025 đến 8/2026 |
| 7 | Tư vấn hồ sơ đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng rừng, đất lúa (**) | Từ 9/2025 đến 8/2026 |
| 8 | Cắm cọc giải phóng mặt bằng | Từ 2/2026 đến 12/2026 |
| 9 | Công tác rà phá bom mìn, vật nổ | Từ 2/2026 đến 12/2026 |
| II | Triển khai công tác giải phóng mặt bằng | |
| 1 | Bàn giao hồ sơ sơ bộ ranh giới GPMB, rà soát TĐC dựa trên thiết kế sơ bộ | Từ 2/2025 đến 3/2025 |
| 2 | Triển khai xây dựng khu tái định cư | Từ 3/2025 đến 12/2026 |
| 3 | Bàn giao cọc giải phóng mặt bằng | Từ 3/2026 đến 12/2026 |
| 4 | Kiểm đếm, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư | Từ 3/2026 đến 12/2026 |
| 5 | Thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư | Từ 6/2026 đến 6/2028 |
| III | Giai đoạn thực hiện dự án | |
| 1 | Thẩm định, phê duyệt hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu các gói thầu | Từ 9/2026 đến 10/2026 |
| 2 | Lập, phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu | Trong tháng 9/2026 |
| 3 | Lựa chọn nhà thầu, khởi công (**) | Từ 10/2026 đến 12/2026 |
Lưu ý: Tiến độ triển khai các gói thầu như trên được thực hiện trong điều kiện nếu được cấp có thẩm quyền cho phép chỉ định thầu.
Kế hoạch triển khai dự án đường sắt Bắc Nam ra sao? Đất dành cho đường sắt tại TP.HCM là các loại đất nào? (Hình từ Internet)
Thời gian khởi công xây dựng dự án đường Bắc Nam khi nào?
Căn cứ tại Điều 3 Mục II Nghị quyết 106/NQ-CP năm 2025 quy định như sau:
(1) Bộ Xây dựng là cơ quan chủ quản, phối hợp với các bộ, ngành, địa phương có liên quan, tổ chức lập, trình Thủ tướng Chính phủ quyết định phê duyệt Dự án và tổ chức triển khai đáp ứng tiến độ yêu cầu. Nhiệm vụ cụ thể của các bộ, ngành, địa phương và thời gian hoàn thành các công việc liên quan được thực hiện theo Phụ lục I của Nghị quyết này.
(2) Tiến độ tổng thể dự kiến thực hiện các công việc của Dự án theo Phụ lục II của Nghị quyết này, trong đó các mốc tiến độ thực hiện một số nhiệm vụ, công việc chính như sau:
(3) Tổ chức lựa chọn các nhà thầu tư vấn để thực hiện công tác khảo sát, lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và thực hiện các công việc liên quan, trình Thủ tướng Chính phủ Báo cáo nghiên cứu khả thi trong tháng 8 năm 2026.
(4) Hội đồng thẩm định Nhà nước thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ quyết định phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án trong tháng 9 năm 2026.
(5) Các địa phương, Tập đoàn Điện lực Việt Nam thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, di dời công trình đường điện bị ảnh hưởng bởi Dự án, cơ bản hoàn thành trước tháng 12 năm 2026 để bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công xây dựng.
(6) Tổ chức lựa chọn nhà thầu giai đoạn thực hiện dự án, ký kết hợp đồng và đảm bảo các điều kiện để khởi công xây dựng trước ngày 31 tháng 12 năm 2026;
(7) Triển khai thi công xây dựng, mua sắm, lắp đặt thiết bị, cơ bản hoàn thành Dự án đưa vào khai thác, vận hành từ năm 2035 theo Nghị quyết số 172/2024/QH15 của Quốc hội.
Như vậy, thời gian khởi công xây dựng dự án đường sắt Bắc Nam dự kiến trước ngày 31 tháng 12 năm 2026.
Đất dành cho đường sắt Bắc Nam tại TP.HCM là các loại đất nào?
Căn cứ tại Điều 209 Luật Đất đai 2024 quy định đất dành cho đường sắt như sau:
(1) Đất dành cho đường sắt bao gồm:
- Đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt quốc gia, đường sắt đô thị; đất xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước cho hoạt động thường xuyên trong ga đường sắt;
- Đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt chuyên dùng, công trình công nghiệp đường sắt;
- Đất xây dựng công trình dịch vụ liên quan đến vận tải hành khách, vận tải hàng hóa và công trình kinh doanh dịch vụ thương mại khác trong phạm vi đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt.
(2) Việc giao đất, cho thuê đất dành cho đường sắt được thực hiện như sau:
- Giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm a khoản 1 Điều 209 Luật Đất đai 2024;
- Cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm và miễn tiền thuê đất đối với đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 209 Luật Đất đai 2024.
- Cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm đối với đất quy định tại điểm c khoản 1 Điều 209 Luật Đất đai 2024.
(3) Đối với đất dành cho đường sắt đã được giao, cho thuê trước ngày Luật này có hiệu lực thì Nhà nước xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hình thức quy định tại khoản 2 Điều 209 Luật Đất đai 2024.
(4) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm bố trí quỹ đất, giao đất để lực lượng Công an nhân dân bảo đảm an ninh, trật tự đối với khu vực nhà ga đường sắt.
