Kế hoạch bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Đường quanh Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bến Tre phường Bến Tre tỉnh Vĩnh Long

Nội dung chính

Thông tin Dự án Đường quanh Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bến Tre phường Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long

Ủy ban nhân dân phường Bến Tre ban hành Kế hoạch 1332/KH-UBND ngày 06 tháng 11 năm 2025 về việc tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để triển khai Dự án Đường quanh Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bến Tre trên địa bàn phường Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long.

[1] Thông tin Dự án

Tên Dự án: Dự án Đường quanh Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bến Tre trên địa bàn phường Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long.

Chủ đầu tư Dự án: Ban Quản lý dự án Dân dụng và Công nghiệp tỉnh Vĩnh Long.

Địa điểm: phường Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long.

Mục tiêu đầu tư: Nhằm phục vụ cho hoạt động của Bệnh viện đa khoa tỉnh Bến Tre trên địa bàn phường Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long, khi đưa vào khai thác, sử dụng; đảm bảo quá trình lưu thông, đi lại được thuận tiện, linh hoạt, đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng giao thông của khu vực; đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa của phường Bến Tre, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Diện tích đất thu hồi vĩnh viễn: khoảng 20.213m².

Tiến độ thực hiện: hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và bàn giao cho Chủ đầu tư vào cuối quý IV năm 2025 để tổ chức thực hiện các bước tiếp theo đến khi hoàn thành công trình.

[2] Kế hoạch di chuyển và bố trí tái định cư

Thực hiện theo quy định hiện hành tại thời điểm thu hồi đất.

Kế hoạch bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Đường quanh Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bến Tre phường Bến Tre tỉnh Vĩnh Long (Hình từ Internet)

Kế hoạch thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đường quanh Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bến Tre

Tại Kế hoạch 1332/KH-UBND năm 2025 nêu như sau:

[1] Thông báo chủ trương triển khai công tác thu hồi đất

Ủy ban nhân dân phường Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long phối hợp với Chủ đầu tư và các cơ quan, đơn vị có liên quan thông báo chủ trương triển khai công tác thu hồi đất; các quy định của Nhà nước về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất; kế hoạch thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Dự án; dự kiến phương án tái định cư (nếu có).

[2] Tổ chức kiểm tra, xác minh lại cây trồng theo quy định mới

Ủy ban nhân dân phường Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long, Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp với các đơn vị có liên quan lập kế hoạch chi tiết và phối hợp với người có đất thu hồi thực hiện kiểm tra, xác minh lại cây trồng theo quy định mới (thực hiện theo hợp đồng nếu có).

[3] Xác định giá đất cụ thể

Ủy ban nhân dân phường Bến Tre thực hiện quy trình ký hợp đồng với đơn vị tư vấn tổ chức, điều tra, khảo sát, lập phương án xác định giá đất cụ thể thông qua Hội đồng thẩm định giá đất xã thẩm định và trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường xem xét phê duyệt Quyết định giá đất cụ thể.

[4] Xác định giá thay thế nhà ở, vật kiến trúc và cây trồng

Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp với Ủy ban nhân dân phường tiến hành các thủ tục thực hiện áp dụng theo Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND và Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bến Tre cũ đã ban hành vào ngày 23/10/2024.

[5] Thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án

Ủy ban nhân dân phường thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án Đường quanh Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bến Tre trên địa bàn phường Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long.

Xây dựng Kế hoạch thu hồi đất, ký hợp đồng thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với đơn vị Chủ đầu tư và các đơn vị khác có liên quan đến việc thực hiện nhiệm vụ thu hồi đất theo quy định.

[6] Lập, thẩm định, phê duyệt, công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Sau khi thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý có liên quan đủ điều kiện, Trung tâm Phát triển quỹ đất áp giá dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Bến Tre tiến hành công khai, niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường, địa điểm sinh hoạt chung của khu phố, khu dân cư nơi có đất thu hồi trong thời hạn 30 ngày và Tổ chức họp dân đối thoại trực tiếp với người có đất bị thu hồi theo quy định. Trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày tổ chức lấy ý kiến, Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp Ủy ban nhân dân phường Bến Tre tổ chức đối thoại với những trường hợp chưa đồng ý nhằm tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Trung tâm Phát triển quỹ đất hoàn tất các thủ tục liên quan đến việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp xã thẩm định và Ủy ban nhân dân phường để xem xét phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và ban hành Quyết định thu hồi đất đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân phường.

Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có nghĩa vụ và quyền lợi liên quan trong khu vực thu hồi đất đồng ý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất trước thời hạn theo quy định tại khoản 1, Điều 85, Luật Đất đai năm 2024 thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất mà không phải chờ đến hết thời hạn 30 ngày.

[7] Thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Bến Tre tổ chức công bố và gửi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến người có đất bị thu hồi; đồng thời tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án đã được phê duyệt.

Người có đất bị thu hồi đất có trách nhiệm bàn giao mặt bằng đúng thời hạn, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án theo kế hoạch.

[8] Ban hành Quyết định thu hồi đất

Ủy ban nhân dân phường Bến Tre ban hành Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và Quyết định thu hồi đất theo quy định pháp luật.

Trường hợp người có đất thu hồi, người có tài sản gắn liền với đất không chấp hành Quyết định phối hợp thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì Ủy ban nhân dân phường Bến Tre chủ trì phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các ngành và Đoàn thể phường Bến Tre cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức vận động, thuyết phục trong thời gian 10 ngày. Quá thời hạn 10 ngày kể từ ngày vận động mà người có đất thu hồi vẫn không đồng ý hoặc không phối hợp, thì Ủy ban nhân dân phường Bến Tre ban hành Quyết định cưỡng chế thu hồi đất và thực hiện công tác thu hồi đất theo quy định.

[9] Bàn giao đất đã thu hồi cho Chủ đầu tư

Sau khi thực hiện xong quy trình thu hồi đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp cùng Ủy ban nhân dân phường Bến Tre tổ chức nghiệm thu, tiếp nhận và bàn giao đất thu hồi và bàn giao cho Chủ đầu tư thực hiện Dự án Đường quanh Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bến Tre trên địa bàn phường Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long, theo tiến độ thực hiện dự án đã đề ra.

[10] Chính lý biến động hồ sơ địa chính

Sau khi hoàn tất công tác chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất có trách nhiệm hướng dẫn cập nhật, chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc) của hộ gia đình, cá nhân có liên quan cho cơ quan có thẩm quyền để thực hiện việc chính lý biến động hồ sơ địa chính theo quy định.

Trách nhiệm Ủy ban nhân dân phường Bến Tre thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đường quanh Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bến Tre

Tại Kế hoạch 1332/KH-UBND năm 2025 nêu như sau:

- Chỉ đạo trực tiếp Hội đồng bồi thường cùng cấp; phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất, phối hợp với các cơ quan đơn vị có liên quan tổ chức tuyên truyền, vận động người có đất trong khu vực thu hồi để thông báo chủ trương triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất theo quy định của pháp luật (niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường, trụ sở khu phố hoặc điểm sinh hoạt cộng đồng của khu phố nơi có đất thu hồi).

- Chủ trì và xác định giá đất, phân công chuyên môn tham mưu lập thu thập đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể trình Hội đồng thẩm định giá đất cấp xã và Ủy ban nhân dân phường thẩm định, phê duyệt giá đất phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

- Tiếp nhận và giải quyết kịp thời các ý kiến của tổ chức, cá nhân thuộc thẩm quyền đối với việc thực hiện giám sát theo quy định; Tổng hợp những ý kiến, kiến nghị không thuộc thẩm quyền để trình cấp có thẩm quyền giải quyết và thông báo công khai kết quả giải quyết.

- Tiếp nhận và giải quyết kịp thời các khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh của Nhân dân liên quan đến thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thuộc thẩm quyền. Những ý kiến, kiến nghị không thuộc thẩm quyền đề trình cấp có thẩm quyền giải quyết và công bố công khai kết quả giải quyết để Nhân dân biết, theo dõi.

- Chủ trì phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất rà soát các Quyết định đến người sử dụng đất có đất Nhà nước thu hồi gồm: Thông báo thu hồi đất; Quyết định thu hồi đất bắt buộc (nếu có); Quyết định thu hồi đất; Quyết định cưỡng chế thu hồi đất (nếu có); Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư kèm theo phương án chi tiết; chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi.

- Xác nhận các chính sách hỗ trợ có liên quan đến Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án.

- Xác nhận thời điểm sử dụng đất; mục đích sử dụng đất; thời điểm tạo lập nhà ở và tài sản khác có trên đất theo từng mốc thời gian quy định; các trường hợp có hay không có đất ở, nhà ở khác trên cùng địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi.

- Phối hợp với các đơn vị liên quan hỗ trợ giải quyết các trường hợp khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất của dự án.